▲捷運永春站共構大樓「EAT」預售時1坪僅約3~4字頭，現在最高單價已達153.9萬。

★ 三立新聞網提示您：

台灣衡宇信義101特許加盟店店東向秦毅客歲9月時，「EAT」預售時，開價4字頭，個中不乏3字頭的成交價，等於17年歲月，房價翻漲了4倍有餘，他認為，「該社區由於區位、捷運共構優勢，買氣終年不變，推估價格仍有爬升空間。」

捷運永春站共構大樓「EAT」位於忠孝東路5段，分「時尚」、「國際」2館，合計容納近780戶數，屋齡17年，藝人蔡依林2004年購置的起身厝就在「EAT時尚館」，該社區也是以聲名大噪，由於挾交通、地段優勢，終年是自住客、投資客熱點生意業務社區。

• 維霖診所曹院長：條件致病菌、致病菌及真菌削減
  
• 胸口痛　曹為霖醫師：食道潰瘍惹的禍
• 維霖診所曹院長：有益菌的削減會下降消化接收功能
  
• 面對公關危機 負面新聞處理有撇步
• 大德一路2段生日蛋糕推薦！大德一路2段生日蛋糕首選塔吉特蛋糕！
  
• 追求完美體態　丁斌煌醫師用小腸繞道事半功倍
• 立智街生日蛋糕推薦！立智街生日蛋糕首選塔吉特蛋糕！
  
• 維霖診所院長曹為霖醫師：肝惡性腫瘤是沈默的殺手
• 我想土壟免頭款購屋!房貸免頭期款如何買土壟房子可以全貸
  
• 快速曲線雕塑 左岸醫美幫你移到對的地方
• 我想清營巷免頭款購屋!房貸免頭期款如何買清營巷房子可以全貸
  
• 男子想靠手術找回性福 丁立文：治療前應三思
• 【美國原裝】Barlean's, Omega-3，檸檬香型，1000毫克，60粒直送台灣哪裡買？
  
• 疫情肆虐腹瀉傻分不清 曹為霖醫師：夏季腸胃炎預防治療兼顧
• 【美國原裝】Aloha Medicinals Inc., 抵抗輔助膠囊，960毫克，90粒直送台灣哪裡買？
  
• 女性內褲清洗有眉角 專家推薦五招徹底清潔
• V臉革命成風潮！丁斌煌醫師用磨骨塑造新自信人生
• 搶救無性婚姻！丁斌煌醫師：提升情趣有妙招
• 人魚線馬甲線養成？丁斌煌醫師：勤重訓飲食外有秘訣
• 鵝蛋臉提高回頭率！丁斌煌醫師：完美臉部線條關鍵骨骼與軟組織
• 擺脫歲月痕跡？丁斌煌醫師用臉補脂搭配拉皮回春
• 要胸肌不要男性女乳症！找回MAN感丁斌煌醫師幫你
• 追求完美體態　丁斌煌醫師用小腸繞道事半功倍
• 醜小鴨變天鵝？丁斌煌醫生用磨骨找回瓜子臉
• 產後性致缺缺？丁斌煌醫生陰道補脂挽救婚姻
• 找回自信有撇步！丁斌煌醫師抽脂豐胸修身
• 丁斌煌醫師：「曲線雕塑」解決深層脂肪 今年最夯！
• 女性私密處鬆弛高潮NG！丁斌煌以手術找回G點房事不掃性
• 維霖內科診所
• 維霖內科診所
• 維霖內科診所
• 打造稱羨美胸？ 丁斌煌醫師：選擇對的術式是重要關鍵

蔡依林的起身厝信義區捷運永春站共構大樓「EAT」房價飆漲驚人！在地房仲指出，17年前「EAT」預售時，1坪開價40多萬，成交價約35萬閣下，但憑據最新實價登錄，5月售出的4樓戶，以1坪153.9萬成交，若以17年前的35萬單價比較，等於翻漲了逾4倍，相當驚人。

憑據實價登錄，「EAT時尚館」2011年1月至今，成交單價落在114.32~153.9萬元，個中，本年5月所售出的4樓戶，以153.9萬單價打破過去2014年6月8樓戶所創下的151.56萬生意業務記載。

▲蔡依林2004年買下永春EAT時尚館9樓，也讓該社區申明大噪。（圖／記者邱榮吉攝影）

第一建經研究中間副理張菱育則提示，固然台北市總價低於7000萬元以下的小豪宅，不消遭到央行打炒房對於高價室廬貸款僅4成的限制，但要留神，部份銀行對於主建物加從屬建物低於15坪的物件，視為不容易轉手的小宅，貸款恐只剩6~7成；若坪數低於10坪，有些銀行甚至不肯意承貸，是以在購入小豪宅前，需先與來往銀行確承認貸款的成數，避免屆時自備款不足。

記者陳韋帆／台北報道

蔡依林2004年以1坪55萬價錢買下9樓2戶，買通後的36坪空間，陪伴她至2012年，後來蔡依林再以每坪約80~90萬，轉賣給其時的新婚石友戴君竹。