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2016/01/28 17:18
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年貨大街有哪些
▲房市買氣疲弱，台北市中古屋房價明顯下跌。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導上班這黨事 年菜
2015年以來，台灣房市觀望氣氛濃厚，買氣難以開展年貨大街何時開始。根據房仲業者觀察，受買氣清淡影響，台北市中古屋房價，出現明顯下滑，12月單價已降至59.0萬元，較2014年高點（5月／單價65.1萬元）下跌9.4%，是2013年3月以來最低水準。
永慶房產集團統計資料顯示，台北市12月交易量較11月減少10%、新北市下滑18%、桃園衰退16%、新竹縣市量縮15%、台中減11%，台南與高雄則分別量縮20%與12%。
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析，國內景氣燈號連6藍、台股表現差強人意，消費者信心指數也創1年多來新低，加上總統大選在即、公告現值與公告地價紛紛上調，導致市場觀望氣氛濃厚，讓12月房市較11月呈現量縮格局。
除交易量衰退外，部分地區房價也出現下修情形。由永慶房產集團統計可得知，12月台北市中古屋房價，已降至每坪59.0萬元，連續3個月跌破60萬元大關，創2013年3月以來新低，與2014年5月高點（每坪65.1萬元）相比，下滑了9.4%。
至於其他地區，12月新北市中古屋單價30.6萬元，較11月微幅上漲0.7%；桃園市與新竹縣市皆與11月持平，中古屋單價分別為14.7萬元與15.6萬元；台中每坪15.9萬元，較11月下修1.9%；台南市每坪11.2萬元，較11月微增1.8%；高雄市每坪13.3萬元，較11月小跌0.7%。
鍾穎麟說，11月在輕稅購屋潮帶動下，房市交易小幅回升，但12月房市在輕稅購屋期宣告結束後，交易表現疲弱，下半月交易量比上半月減少約15%，顯見買方態度回歸觀望，購屋腳步明顯放緩。
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