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過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

直到遇見「理債一日便房屋增貸流程ptt3個月親測結果 我靠整合債務翻轉人生理債一日便」，才讓我看到曙光。他們不但沒因為我信用不佳而排斥，反而耐心了解我目前的收入與還款能力，並提出「信用重建型貸款」的可行方案RPA機器人。🧩

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拿2000萬現金還是2680萬房子？蘇家宏：現金與不動產稅務差很大

針對一則在Dcard引發討論的貼文，有網友分享，母親詢問「要拿2000萬元現金，還是選擇一間市價約2680萬元的房子，但條件是要與父母同住」，引發不少網友思考親情、財產與居住選擇之間的取捨。蘇家宏在其影音中引用該案例指出，這類問題表面看似在選「錢或房」，實際上往往也在觀察子女對家庭關係與父母情感的態度。編輯推薦殘酷二選一！父母問她「要2000萬現金或2680萬房子」律師這樣建議蘇家宏轉述，若房屋空間足夠，與父母同住不一定是負擔，反而可能讓親子關係更緊密，未來若有孩子，長輩也能協助照顧。他認為，父母提出這樣的選項，有時也是一種「測驗題」，藉此觀察子女如何看待金錢、不動產，以及與父母相處的意願，而不只是單純的資產分配。針對貼文中提到，哥哥選擇2000萬現金、女兒面臨另一個選項的情境，蘇家宏指出，父母在生前就讓子女做選擇，某種程度上已展現公平性，且生前贈與之外，未來仍可能有遺產分配。他也提醒，現金與不動產在稅務上差異不小，若是直接贈與現金再購屋，贈與稅負可能較重；若是直接贈與既有房產，則以公告現值計算，但仍須留意後續房地合一稅等問題，需視實際規劃方式而定。對於部分網友提到「付出較多照顧父母，卻未必獲得相同回報」的感受，蘇家宏表示，確實有家庭存在偏心情形，但也有不少案例顯示，未被特別照顧的一方，反而在生活與事業上更為獨立與穩定。他強調，子女無法控制父母的選擇，但能選擇如何對待父母，這樣的態度也會被下一代看在眼裡。至於「若房子與現金都在生前給了子女，未來父母年老住院或需要照顧怎麼辦」，蘇家宏說明，只要仍具意思能力，可透過授權方式委託親友或律師處理相關事務；若已無法自理，則可依法申請監護宣告，由監護人協助。法律就像一個穩定的地板，善用制度安排，有助於在親情與財產之間取得平衡。◎本文內容已獲蘇家宏律師授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞受不了房東剝削！台積電工程師盼「睡停車場」網曝1招更舒適社區大廳要裝「智取櫃」變醜了！網掀論戰：漲管理費跟變醜你要選哪個房市「擦鞋童」來了？鐵齒魯空開始追高買房…網憂：房價高點近了3千萬房逐年送給兒子...竟收7百萬稅單！專家：「1舉動」害小孩被剝兩層皮台北房市止跌回彈？專家搖頭「絕不是全面回春」：不再一路下但也沒上衝房產房子現金遺產資產長輩房屋搜奇比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」房產新訊買房直攻28樓0缺點？網友神回「高樓沒煩惱」：有煩惱的已當小飛俠房屋搜奇兩岸若開戰房價會漲嗎？PTT掀論戰：戰後需求噴發、貨幣淪為廢紙←上一篇房市回穩但春燕仍未現蹤！何世昌：雖沒更糟但自癒速度慢...關鍵還是看鬆綁下一篇→士林都更新案豐萃動土聖得福執行長洪正雄：若不滿意的地方都會修正

NBA／不滿教練換下主將 愛德華丟毛巾提前離場

本場賽事-:-載入中...AnthonyEdwards位置後衛得分29.1籃板5.04助攻3.7抄截1.382025-2026賽季灰狼隊今天102：126敗給老鷹隊不說，還出現「將帥失和」畫面，當家球星愛德華（AnthonyEdwards）不同意總教練芬奇（ChrisFinch）的調度，比賽還有7分52秒就直接離場，賽後也沒接受採訪。愛德華的離場並非計畫中，也不是教練芬奇許可；當時老鷹取得109：80領先，愛德華對芬奇換下先發的調度顯然不滿，直接丟毛巾、離開板凳席，人就消失在球場。芬奇表示，愛德華應該繼續留在板凳區，「他顯然對球隊表現很失望，這是理所當然的，但他應該留在球場為球隊加油。」愛德華出賽33分鐘，18投10中包括8投3記的三分球，攻下全隊最高的30分。愛德華本戰前場均29.1分在得分榜也排到第8位，不過這已非他近期第一次提前離場，「耶誕大戰」和金塊隊的延長賽中，他雖狂轟44分，但因不滿裁判判決被吹出場，球隊最終以138：142吞敗。亞特蘭大是愛德華家鄉，今天許多朋友和親戚，包含祖母都到場觀戰，但結果顯然不如意。AnthonyEdwardsheadstothelockerroomasChrisFinchcallsatimeoutandsubsouttheremainingplayersfromthestartinglineup,astheTimberwolvesgodown29pointsagainsttheHawks,with7:52minutesremaininginthe4thquarter.IncludingEdwardshighlightsfromthe…pic.twitter.com/ebzsB9ozTO—MrBuckBuck(@MrBuckBuckNBA)2025年12月31日🔥《中華隊×經典賽20年》▪全台唯一！完整呈現中華隊歷屆經典賽史的出版品《中華隊×經典賽20年》，填問卷享$100折扣

紐時：美台貿易協議本月宣布 台商品關稅15%、台積電再蓋至少5座廠

紐約時報12日引述3位知情人士報導，川普政府正完成和台灣的1項貿易協議與台美關稅事項，該協議將調降台灣輸美商品關稅，並使台灣最大晶片製造商台積電在美國進行更大幅的投資。該協議已談判數月，正進行文本的審議與修訂，可能在本月宣布。上述知情人士說，該協議將讓台灣輸美商品關稅稅率降至15％。此一稅率和美國亞洲盟友日本及南韓輸美商品關稅一致，這2國去年與美國達成貿易協議。其中1位知情人士說，作為美台貿易協議的1環，台積電也將承諾在美國亞利桑那州再蓋至少5座半導體工廠，讓該公司在該州的半導體工廠數量約增加1倍。相關投資的時間表尚不清楚，1位台積電發言人婉拒對此置評。獨步全球的晶片製造商台積電自2020年以來，已在亞利桑那州蓋好1座半導體工廠；第2座即將完工，將於2028年上線。台積電已承諾在接下來幾年再蓋4座。但作為美台貿易協議的1部分，該公司同意再蓋至少5座。美國貿易代表署及美國商務部均未對此置評。台灣政府此前已結束和美國貿易代表署的討論，但繼續與美國商務部討論232條款關稅和台積電在美國的投資計畫。這些討論最近才結束。與此同時，台積電在亞利桑那州購買另1塊用於擴廠的土地。儘管尚不清楚相關安排究竟將如何運作，但美國政府官員已表示，在美國投資的公司將不受232條款關稅約束。美國1962年「貿易擴張法」（TEA）232條款規定，美國商務部對特定進口品是否威脅國安展開調查，並需在270天內向美國總統報告，總統有權根據該報告對進口品實施包括徵稅的限制措施。不過，該條款通常對個別產業，例如鋼鋁、汽車或半導體，而非對其他經濟體全面徵稅。🏠udn房地產・推薦新聞土方新制上路「剩這家能收」？可寧衛（8422）飆58％網吵翻「可負擔住宅」越住越窮？專家直言「根本財商災難」：不會增值就是變窮地主委託都市更新…建商向銀行融資後又加買老屋旁土地騙局一場土方之亂將引爆系統性崩潰專家開藥單「止血」離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的