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法拍小教室 未合法公告 法拍屋停拍
2009/10/26 12:26
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法拍新手問:之前有一個位於台北市忠孝東路四段的物件,地段很好卻忽然停拍,什麼情況會造成停拍呢?

寬頻房訊副總經理陳俊隆回答:

房屋會被法拍是因為債權人申請強制執行,但下列狀況會造成停拍:
一、未合法公告:投標前,債權人應在期限內刊登拍賣公告,若未刊登、或是刊登天數不足都會造成停拍。
二、延緩或撤回執行:債權人與債務人達成初步和解的時候,債權人可以向法院聲請延緩執行、暫停3個月,若和解則可以直接向法院撤回執行。
三、拍賣條件變更:公告筆錄與拍賣明細有出入時。
四、拍賣無實益:執行法院認為拍賣金額扣除執行費用、相關稅賦後,已經無清償債務價值的時候。
建議投標人不妨多準備幾個物件,以免鎩羽而歸。

2009年10月25日蘋果日報


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