北市國稅局查核合建分屋案，有地主甲君提供台北市的建土，在9 2年7月和A建設公司簽訂合建契約書，96年3月取得建築使用執照，甲 君把分得7戶房屋都登記在子女名下。

由於地主因合建應移轉給建商的土地，都由甲君名下土地轉讓給建 商，這7戶房屋都屬甲君以土地參與合建所應分得，卻全部登記在子 女名下，有贈與事實，補課甲君贈與稅36萬元。

台北市國稅局提醒，地主提供土地與建商合建分屋，將應分得房屋 「無償」登記為二親等以內親屬所有，涉及遺產及贈與稅法第5條規 定的贈與行為，應以領取建築使用執照時為贈與日，在1年內贈與財 產總值超過免稅額時，應在贈與行為發生後30日內，申報贈與稅。

( 2009/06/30 09:00 時報資訊 )