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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【盧金足、陳世宗╱台中專訪】星展銀行房貸諮詢急需貸款

台中市長林佳龍就職將屆滿2周年，他在臉書貼文引用歌手呂方的《老情歌》歌詞，「人說情歌總是老的好，我說城廓還是舊的美。」見證這準備重返光榮的美麗老台中，舊屏東市借錢城新生脫胎換骨，也大力推動公車路網，文化平權，逐步縮短城鄉差距，擺脫治安吊車尾，是他向市民交出上任這兩年的成績單。

林佳龍說，舊城再生最能看到台中的改變，過去舊市區星展銀行信貸沒落，這2年他花很多時間在推動文化城中城，大家也都很看好舊城區的發展。

鐵路高架化後，規畫保留台糖糖廠北側到刑務所之間1.6公里的舊鐵道，打造成為綠色步行及自行車騎乘空間「綠空鐵道」；他也針對「台中大車站計畫」整合周邊低度利用公有土地變更為車站專用區，未來國道客運在干城附近轉車，紓解交通壅塞問題。

「讓原本被拋棄的臭水溝，以嶄新面貌重見天日！」林佳龍指出，「新盛綠川水岸廊道計畫」總經費8億元，預計2018年完工，「柳川汙染整治及環境改善工程」是全台第1座採低衝擊開發景觀河岸，讓台中成為能吸水的「海綿城市」，獲中央公共工程品質金質急需借錢怎麼辦獎肯定，兼顧防洪功能、水質改善、親水空間。

近年來，中區幾棟歷史老建築陸續活化、美化，包括台中市役所、台中州廳、宮原眼科、第4信用合作社、中央書局、台中銀行總部、金沙大樓（台中李方艾美酒店即將營運）等，老屋新裝搭配文化創意，人潮帶來錢潮。

舊城區地景地貌改變，投資客開始進來，旅店住房率跟著提高，中區出現多家強調設計風格與文化創意的小型旅店，形塑另一種美麗城市「新風景」，「舊城區再生」也是上任以來最滿意的改變。

縣市合併多年仍存在城鄉差距，林佳龍發現原縣區邊緣化問題，檢討公車路網、自來水接管，也落實文化平權，今年花都藝術季邀請國際美聲天后海莉到豐原演唱；去年安排皮克斯動畫交響樂到大甲演出，以實際行動縮短城鄉差距。

屏東房屋借錢 精算屏東證件借錢台中治安以往常予人吊車尾印象！林佳龍強調，治安績效連續數月表現都是第1名，今年1至10月每10萬人口犯罪屏東民間借錢指標發生數244.16件，比去年同期減63.73件，降幅20.70％，6都之中件數最少、降幅最大。

市府也將保全及民力納入警網，結合愛鄰守護隊建構社會安全網，全國首創「愛鄰守屏東借貸救急護隊」，計畫明年增加500隊、後年增至625隊，完成全市「一里一守護」目標。

（中央社記者邱國強北京5日電）中國大陸十一長假遊客眾多，廣西外海的潿洲島3日晚間發生260名遊客無房可住，還被帶往公園廣場等候的事件。經緊急協調，當地機關及民宅緊急騰出房間，才解決住宿問題。 中新社報導，負責接待的印象潿洲旅行社將遊客送往飯店時，飯店卻告知房間已經住滿，且沒有接到組團社的住宿訂單，導致他們無法入住。而這260名遊客，分別來自北海市3家組團社。 潿洲島位在東京灣（大陸稱北部灣），距廣西沿海近40公里，隸屬廣西壯族自治區北海市，是中國最大、地質年齡最年輕的火山島，富有火山景觀，因此被大陸官方規急用借款 花蓮推薦劃為「國際高端休閒渡假旅遊島」。 據官方統計，10月1至3日適逢十一長假頭3天，湧入潿洲島的遊客累計超過2萬人次，但也導致登島船票及島上住宿一位難求。 報導指出，3日當天，部份買不到船票登島的遊客，紛紛參加旅行團的1天1夜住宿行程，收費人民幣800元（新台幣約3800元）。但下午5時許登島後，一直無法入住飯店手續。 隨後，島上的地陪把團員帶往潿洲島火山國家地質公園標誌碑廣場上等候，而現場已有不少來自雲南、四川、貴州等省的遊客聚集，也在等候住宿。 報導提到，由於聚集人數達200人，島上的潿洲鎮政府、派出所及旅遊區管理委員會連忙趕往現場緊急協調。到晚間10時，當地其它飯店、「農家樂」（休閒農場）業者、村民及中海油廠房終於騰出133間房間，才解決260名遊客的住宿問題。105100579E6F83006153803