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關稅風暴襲台 賴正鎰不看空房市：商辦反成最大贏家
全國商總榮譽理事長、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰21日指出，美國總統川普發起新一波關稅戰，影響台灣出口產業及台股，短期內雖然會牽連房市，但因為第七波打房提前產生效應，所以關稅戰影響房市有限，並未出現恐慌或拋售。他表示，只要各國與美國加速完成談判，川普關稅風暴一過去，相信股匯市跟房市就會穩定下來。至於商辦表現，因為政府打房不打商辦，今年商辧在剛需支撐下，持續看好。根據內政部統計，今年前二個月的全台辦公服務類建照核發306件，較去年同期228件，年增34%。賴正鎰指出，關稅風暴雖衝擊國內經濟，但受到關稅壓力，浮現供應鏈重組趨勢，甚至出現轉單潮，台廠因此受惠，最近在海外，包括東南亞部分台廠，考慮將產線遷回台灣，台商回流會使商辦與廠辦市場剛性需求明顯加溫。另外關稅雖衝擊半導體大廠，不過，台灣相關廠商也可望受惠轉單潮迎來商機，進一步推升對高品質商辦的需求。鄉林不動產研究室表示，國內產業投資依舊旺盛，六都蛋黃區的辦公室租金水位看漲，有自用需求的企業，近來可以看出積極進行商用市場的布局。像台北信義區松高路上「統一國際大樓」商辦，今年一月出現高樓層交易，太子建設（2511）以總價7.68億元買下包含6個車位坪數共430坪，換算單價約222.8萬元，創下全台商辦單價新高紀錄。賴正鎰分析，川普關稅政策導致國際經濟劇烈震盪，多少影響國內投資信心。主計總處最新預測顯示，今年超額儲蓄將達4.58兆元，占GDP比重逾17%，企業與高資產族群手握大量現金卻選擇觀望，民眾消費亦轉趨保守，短期內不動產投資動能有待挹注，但這是短暫現象不必過度憂心。🏠udn房地產-推薦新聞▪飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店專家：其實有三種文明做法▪美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了▪台灣房市現況有多糟？專家：比2008、2014年反轉還嚴峻▪房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活掛急診肝發炎爆痛苦▪年薪皆破百萬…情侶卻為買房吵翻？男堅持買套房「生小孩擠一擠可以住」關稅賴正鎰租金現金剛需樓層房產新訊關稅風暴襲台賴正鎰不看空房市：商辦反成最大贏家房屋搜奇美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了房屋搜奇年薪皆破百萬…情侶卻為買房吵翻？男堅持買套房「生小孩擠一擠可以住」←上一篇美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了下一篇→新北買房怎選？專家：這3區選中古、一坪差25萬疑天雨路滑…台62線快速道路小貨車翻覆摔爛 傷亡不明搶救中
今天下午近3時，台62線快速道路12.3公里西行瑞芳往基隆方向，一輛自小貨車，疑因天雨路滑不慎自撞護欄後翻覆至橋下，車子摔爛，消防人員趕至救援，目前傷亡不明。警方說，台62線上交通未影響，肇事車輛占用月眉路瑞芳往基隆方向外側車道，現場尚有單向車道可通行交通未中斷。車上人員傷亡不明，正在搶救中。台62線快速道路瑞芳段，小貨車翻覆摔爛傷亡不明搶救中。記者游明煌／翻攝台62線快速道路瑞芳段，小貨車翻覆摔爛傷亡不明搶救中。記者游明煌／翻攝花蓮女教師命案 瘖啞男落網
花蓮蔡姓女教師遭殺害陳屍鄉召會宿舍，警方昨天逮捕劉姓凶嫌，依殺人罪嫌移送法辦。記者王思慧／攝影花蓮某國中蔡姓女教師十七日晚間被發現疑遭勒斃陳屍鄉召會宿舍，衣衫不整，警方昨天在海邊防風林逮捕涉重嫌劉姓瘖啞男子；劉承認殺人但否認性侵，偵詢後被依殺人罪嫌移送，檢方今天解剖釐清死因。廿九歲蔡女去年八月從台南到花蓮偏鄉任國文老師；前天下午五時許，有教友在群組發現蔡女手機ＬＩＮＥ帳號傳出訊息「女老師遭殺害，快去找」，警方獲報發現她陳屍鄉召會宿舍地板，衣衫不整、手機不見。現場沒有監視器，但警方根據教友供述鎖定劉男涉重嫌，透過手機定位查出劉男位置在海邊防風林，趕到時只見他站在斷裂樹枝旁，疑似尋短失敗，當場逮捕帶回住處找到蔡女遺失的手機。據了解，劉男到案後承認殺害蔡女，供稱用項鍊勒斃，也承認用她的手機傳送訊息，但否認性侵；警方對其供詞存疑，並懷疑凶器應為其他物品，另查出劉男昨天清晨反常在家洗衣服，疑清洗作案衣物，部分ＬＩＮＥ訊息刪除，疑似滅證。據調查，劉男曾到鄉召會走動，跟女性會要求加ＬＩＮＥ溝通，因具弱勢身分，蔡女秉持愛心和他加好友，但後來劉男告白被拒絕，會用文字性騷擾，蔡女不堪其擾封鎖拒絕聯繫；劉男疑因此不滿，十六日從後門闖入鄉召會宿舍犯案。被害人家屬昨趕到花蓮，難過憤怒，希望檢警盡速查明，外界也不要二度傷害死者。召會吳姓牧師則哽咽表示損失一名好姐妹，教友們都很難過。劉男鄰居說，劉男無業，獨來獨往，曾有多次文字性騷擾女性友人紀錄，還曾把阿嬤打到住院，情緒問題與暴力傾向嚇得阿嬤搬離住處。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980