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好市多推車商品被偷拿 情勒阿嬤理直氣壯吐這句全場看傻
美式賣場好市多因經濟實惠的價格，深受不少台灣人喜愛。一名網友分享，近期在好市多拿了一款特價的可可早餐脆片，走去冷藏區拿牛奶後，發現推車內的可可脆片莫名消失，發現竟是一名阿嬤聲稱行動不便才拿走。貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在臉書社團「Costco好市多商品經驗老實說」表示，近期在好市多購物時，拿了一款特價的可可早餐脆片，走去冷藏區拿牛奶回來後，發現推車內的可可脆片不見了，一旁的阿嬤主動上前坦承「這我拿的啦，剛剛看到一盒折60元，但腳不好過去拿，你年輕人可以再去拿一盒，讓一下嘛」。這名網友進一步說明，聽到這荒謬回答相當傻眼，直言並非不願意禮讓、也清楚長輩行動不便，「但直接從我車上拿走，也太直接吧？」貼文一出後，多數網友都看傻，紛紛表示「很多老人聊天時，都會說現在年輕人對他們不友善，但我覺得是他們沒學會尊重別人」、「這個就是傳說中的倚老賣老…」、「腳不好就不要逛好市多了，倚老賣老的老害」、「腳不好為什麼要自己一個人去逛街」、「跟阿嬤說：『沒關係啦！妳結帳完再還我就好』」、「等阿嬤結完帳，看她買了啥再跟她說阿嬤妳有年紀了吃這個不好，我年輕人委屈一點幫妳吃」。影／網路爆紅！90歲阿嬤無師自通 看照片做出微妙微肖微型總統府
「活到老學到老」，如果要為這句再常見不過的俗諺找代言人，89歲的黃麗琴絕對是候選人之一。她30多年前從公賣局退休，學習各種技藝，其中襯紙工藝更是完全依靠自學，用一張張襯紙，黏貼出她從小生活的台中火車站和各種建築微縮模型，活出不一樣的退休人生。走進台中巷弄中一間不起眼的房子，映入眼簾的是牆壁與櫥櫃上擺滿的「迷你建築」，熟悉台灣知名建築的人能一眼認出，有總統府、菸酒公賣局、台中州廳與舊台中火車站，再加上小型的店舖、住家，靠近細看，建築中還有汽車與人偶，精細做工令人彷彿置身專業的建築模型收藏館。難以想像，這些精緻的建築模型只是用簡單的襯紙與木條製作，作者正是黃麗琴。「我大概民國70幾年開始做模型，起初是用裝潢剩下的木條，看著一本模型書做，後來去問美術社，找到能夠雕刻的襯紙，製作出紅磚的效果，愈做愈有興趣」。話匣子一開，黃麗琴健談一如年輕時候，歲月在身上彷彿只留下皺紋。她1936年出生，今年將滿90歲，從小在台中舊市區穿梭，畢業進入公賣局，退休後有更多時間學習新東西，英文、國畫、電子琴、吉他，也會跳交際舞、唱KTV；最引人注目的，還是每天沉浸2、3個小時的襯紙模型。「我媽媽喜歡學新東西，不僅要學，還要留下成果。」黃麗琴的兒子胡先生舉例，她去長青學苑學英文，寫下滿滿筆記，不只有單字片語，連發音都細細標註，被講師借去當教材；琳瑯滿目的襯紙建築也是自學的成果，她不僅能看著不同角度的照片模擬全景，還能透過車輛等參照物建立比例尺。黃麗琴第一個作品是想像中的三合院，院內的機車由已故丈夫巧手製作；總統府、菸酒公賣局等位於台北的建築，有些是從書上看照片，有些是胡先生客戶提供的照片；舊台中車站是她幼時的遊樂場，車站門口的計程車、軌道上的列車與月台上旅客，都是回憶中的風景。黃麗琴也穿梭巷弄之中，參考街坊建物製作模型，隔壁的公寓換了3次主人，每次重新裝潢改建，她都製作全新的模型。最新的鄰居恰好開設計公司，員工看到她製作的模型，不禁大喊「好感動」，PO上網後，引起超過10萬人點讚。網友說，「這個阿嬤是我人生要學習的目標」、「我想活成這種人」。對黃麗琴來說，並沒有想成為誰的目標，她對生活充滿了熱情，想做什麼，就去做了，無拘無束，隨心所欲。胡先生說，媽媽除了聽力有衰退，身體和心理狀態都好得很，「她每天行程排滿滿，要做的事情可多呢！」89歲黃麗琴無師自通，精心製作的總統府模型，比例、線條與顏色都贏得稱讚。記者陳敬丰／攝影89歲黃麗琴無師自學襯紙工藝，她手中的舊台中火車站模型，除了建築，還有乘客與列車，復刻童年回憶。記者陳敬丰／攝影89歲黃麗琴無師自通，製作自家房舍與鄰房的迷你模型，被上傳社群媒體，獲得超過10萬人點讚。記者陳敬丰／攝影89歲黃麗琴無師自通，將街坊巷弄的店鋪、鄰房，製成迷你模型。記者陳敬丰／攝影89歲黃麗琴退休後樂在學習，到長青學苑上英文課，認真筆記被講師拿來當教材。記者陳敬丰／攝影89歲黃麗琴無師自通製作建築模型，她的第一個作品三合院，庭院內的機車是已故丈夫巧手製作。記者陳敬丰／攝影89歲黃麗琴無師自通製作迷你建築模型，她在台中公賣局工作直到退休，退休後靠著照片，還原出栩栩如生的台北菸酒公賣局模型。記者陳敬丰／攝影89歲台中阿嬤黃麗琴活到老學到老，自學製作建築模型，活出不一樣的退休人生。記者陳敬丰／攝影【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理房貸寬限期結束壓力暴增！內行教學「6方法」解套：別等撐不住才行動
六招解決「沒有房貸寬限期」怎麼辦？當你的房貸「寬限期結束」，每月要繳的房貸從只繳「利息」變成要繳「本金＋利息」時，房貸壓力瞬間暴增，有些人甚至要從1萬多直接跳到4萬、5萬以上！這時候怎麼辦？別擔心，以下六招教你聰明破解沒寬限期的資金壓力危機，找回喘息空間！第一招：原銀行申請延長寬限期或轉貸其他銀行申請寬限期方法解說：向原銀行或其他銀行申請延長寬限期，重新取得繳息不繳本的優惠。操作細節：1、須提出還款能力證明。2、信用良好、繳款正常者較容易申請。3、若原銀行拒絕，可考慮轉貸至提供寬限期的銀行。利弊得失：利－每月還款壓力大幅減輕。弊－貸款總利息支出變多。風險提醒：轉貸時需重新評估房屋價值與貸款成數。難易度：★★☆☆☆第二招：轉為理財型房貸方法解說：理財型房貸有如活存帳戶，可隨借隨還，以日計息。動用多少金額，只需支付動用的利息，且無需還款本金。操作細節：1、得先以現金清償原本的房貸。2、再向有提供理財型房貸的銀行申請理財型房貸。3、依每家銀行的規定，現金償還後需等待1個月～6個月不等，才能申請。利弊得失：利－資金彈性、不需擔心房貸本利攤還。弊－需準備一大筆現金償還，一般人較無法做到。且理財型房貸的利率較本利攤房貸高風險提醒：理財型房貸多為一年一簽，若銀行不續簽可轉本利攤房貸。難易度：★★★★★第三招：回復型房貸方法解說：當房貸進入本利攤後，償還的本金會轉為類似理財型房貸的「一個額度」，此額度可隨借隨還，以日計息。動用多少金額，只需支付動用的利息，且無需還款本金。操作細節：1、需找尋有提供回復型房貸的銀行。2、每家銀行提供的回復額度不盡相同，建議事先問清楚。3、首購才能使用。若轉貸申請，名下也只能有一筆購屋房貸。利弊得失：利－可彈性使用，當本利攤還款有壓力時，可以從還回的本金提領出來繳款。弊－新動用的額度利率較高。風險提醒：因容易動用，故需謹慎理財，以免過渡濫用。難易度：★★★☆☆第四招：延長貸款年限至30年或40年方法解說：將房貸原本的20年期限，拉長至30或40年，降低每月攤還金額。操作細節：1、向原銀行申請更改年限。2、若原銀行拒絕，可找尋有提供30年或40年方案的銀行轉貸。3、銀行合併考量貸款人年紀或及屋齡，通常相加不超過75年。利弊得失：利－每月房貸支出減少。弊－總利息支出將爆增。風險提醒：相較於寬限期，此方法只是將還款本利略為降低，還是得本利攤還，需留意申請後是否仍付擔的起房貸本利攤。難易度：★☆☆☆☆第五招：準備100萬現金，用來應急本金扣款→扣完再原屋增貸100萬方法解說：先預備一筆現金，當作本金扣款的資金池。等資金扣完，再申請原屋增貸補回。依此循環操作。操作細節：1、得先預備一筆現金，100萬到300萬不等。2、放置扣款帳戶供房貸扣款使用。3、待準備的現金即將扣款完，進行原屋增貸，將原本還回的本金再借出。4、借出後一樣放置於扣款帳戶供房貸扣款使用。重複1～4步驟。利弊得失：利－解決長期要轉貸銀行換寬限期。弊－需先有一筆周轉金可放置帳戶扣款。風險提醒：房價下跌時，增貸可能困難。難易度：★★★★☆第六招：定額還款（小額還款）方法解說：與銀行協商只還部分金額，避免房貸壓力全面爆炸。操作細節：1、與原銀行搓商，依自己可負擔之金額，更改每月還款金額。2、若原銀行不同意，可尋求其他可接受「定額還款」的銀行。3、待手頭較寬鬆後，可再恢復原本還款金額。利弊得失：利－維持信用不破產，保住房子。弊－總支付的利息會提高。風險提醒：較少銀行願意接受此方案。即使調低付款金額，都不可能低於貸款利息。難易度：★★★☆☆結語房貸寬限期雖然好用，但不是永遠的避風港。當寬限期結束，關鍵在於提前規劃、彈性調度、快速應對。這六招，是許多包租公、投資人實戰驗證過的應對策略，不管是自住的房貸或投資房產的房貸，都是非常好用的策略。重點是——不要等到「撐不下去」才開始想辦法，現在就該行動，提前佈局！◎本文內容已獲Cosmo房產教練授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪凹房東「換冰箱」！這台5788元竟有3000補助…等於打5折還有找▪屋主把房低價便宜賣了「引起眾怒」！專家：怪他擾亂社區行情▪淡水建案宣稱含劇院、卡丁車是假的！公平會開鍘300萬▪警鐘再響…大型壽險房貸額度快滿房市至少有五大現象▪租屋還是買房好？專家：有錢肯定買房好…沒錢那就不存在好不好！房貸貸款理財型房貸寬限期本利攤還原屋增貸房產新訊房價漲幅趨緩、所得增加！全國房貸壓力兩年來首度轉降區域觀測站中籤率僅4%！台南首批社宅搶破頭4330人登記搶178戶房產新訊一季大增5千戶！全台二手屋待售量衝破10萬戶←上一篇北市四大熱門社宅1.7萬人搶租！5月2日公開抽出幸運兒下一篇→川普出手嚇爛房市房仲：四月交易慘淡