各家銀行貸款利率 辦理勞保貸款專案常有的迷思 各家銀行貸款利率
2015/11/14 10:43:14
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我想要小額信貸5~10萬這兩個月有送件
個人收月收入2萬薪轉6個月沒勞保
有信用卡-約持卡快一個月不想要有保人,
請問我還可以再送件嗎???
是人工審件的銀行嗎?
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【廣編特輯】
?圖、文/東急LIVABLE
海外投資蔚為風潮,在眾多國家中,風土民情與台灣相近的日本,一直是國人海外置產的熱門選擇,加上日本首相安倍晉三過去 3 年實施寬鬆政策打擊通縮,日本房價也在這段期間不斷上揚,讓日本房市更加炙手可熱。然而,所有的投資工具,有買入就有售出的經濟循環,想獲利了結,看好出場時機及確保出場機制至關重要。
日本不動產是近幾年海外資金的吸納地,吸引包含中國、台灣、香港的買家都趨之若鶩,根據日經網報導,連可運用資産額約達100兆日圓的全球最大規模主權財富基金-「挪威政府養老基金」都將在日本進行房地産投資。據日本報媒統計,首都東京的不動產已連續六季上揚,漲幅明顯,不少專家看好在奧運前還會有一波漲幅,這段期間也會是當地房地產市場需求量最大的時候,建議手上持有物件的投資客可以先進行一波獲利了結。
慎選仲介公司避糾紛
不過海外地產購買容易,脫手卻不簡單,畢竟物件遠在國就學貸款還款時間外,不論是出租或出售,都難以由屋主親自處理,因此選擇安全可靠的仲介公司十分重要。目前大部分的海外投資糾紛多出現於後端的租售服務,有意購買海外不動產的民眾,一定要慎選品牌知名度高、有規模,信用良好的仲介公司,發生問題時才不會求助無門。
國內目前銷售日本物件的公司不在少數,但後續的代租、代管甚至代售服務,才是獲利關鍵,也挑戰仲介公司的專業度。以日本前三大仲介公司中唯一在台灣設立子公司的東急房地產為例,集團本身在日本的企業版圖橫跨不動產、鐵路、營建、飯店、百貨,光是旗下的不動產仲介公司「東急LIVABLE」設立就有43年歷史,在全日本就有163個營業據點、1300位營業人員,讓投資人的待售物件能達到最高曝光量,也能有效進行管理與媒合。據了解,東急房地產由於是道地日本公司,因此自台灣子公司成立以來,也接到不少棘手、勞保勞工貸款一般台灣仲介公司難以處理的個案,有鑑於此,東急房地產特別提供免費諮詢服務,讓有日本房地產出售需求的民眾可免費諮詢。週轉金是什麼
好康情報站日本房產出售免費個別諮詢
時間:每周二、四下午兩點起
地點:台北市松山區民生東路三段156號2樓
預約電話:(02)2713-9109 免付費專線:0800-009-109
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