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被封平價星巴克！7-11這飲品夯爆 網驚：跑4間門市全賣完
7-ELEVEn近日推出全新飲品「濃焙茶拿鐵」，因風味香濃順口，被網友譽為「平價版星巴克福吉茶那堤」，自3月19日開賣以來話題不斷。多名消費者表示連跑多家門市都撲空，直呼「想喝竟然買不到」。一名超市女店員22日在Threads分享自己的工作日常，表示一整天至少製作了十幾杯濃焙茶拿鐵，笑稱自己「都快變成焙茶的形狀了」。貼文曝光至今，已吸引1.3萬讚數、近3千則分享。網友紛紛表示，「今天第一次喝，已經打算每天經過7-ELEVEn都要買」、「好喝到我每天都想喝」、「今天點完焙茶拿鐵，A店員邊做邊問B店員喝過沒，B店員說好喝耶。我個人覺得茶濃很讚，只是甜度再降一點點也很棒」、「我昨天早上8點左右去買，店員說已經沒有賣了？我問號」、「跑了4家門市，店員都說沒貨，太夯了啦」。也有同行表示，「我們門市一個早上4個人上班，每個人最少都賣10幾組，我最高紀錄做了兩次7杯手機行動隨時取」。原PO對此則回應，「你們太誇張了，我們家一個早班平均10杯左右」。根據7-ELEVEn公告，這波上市新品包含「濃焙茶拿鐵」與「濃抹茶拿鐵」，熱飲為中杯65元、冰飲為大杯75元，活動期間至4月1日前享有「冰熱任選2杯99元」的限時優惠。2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標
看到有人在脆上面說，「現在月薪五萬的人，怎麼有能力買得起兩千萬的房子啊！」我想他的意思應該是說，如果房價下跌，這樣月薪五萬的人就能買得起房子了。我稍微試算了一下，假設房價未來以每年下跌10%的幅度連續下跌5年。這樣兩千萬的房子就只會剩下1180萬。然後以1180萬去算貸8成、年息2.5%的30年房貸，每月約要本利攤還37,300。房貸約佔月薪五萬的74.6%。這樣月薪五萬就有能力負擔房貸了嗎？另外再思考一點，房價1180萬的兩成就是236萬。所以估算一下，要從現在開始每個月存下3萬3到年化報酬率7%的投資組合裡。五年後才有機會籌到236萬自備款。換句話說，等於現在每個月只能花1萬7。姑且不論這個年化報酬7%不見得這5年都能穩定達成，光每個月儲蓄率要高達66%就不容易辦到。所以如果月薪只有五萬，就算房價在未來5年內接近腰斬，買房依然是件很難輕鬆達成的目標。但月薪五萬算少嗎？根據112年的統計資料，有超過半數的「黃金世代」是達不到的。所以如果家裡只有一份月薪五萬的收入，就算房價大跌，也不太可能靠自己的能力買房。要夫妻都有月薪五萬，才能讓房貸只佔收入的37％左右。所以薪水不高真的不要太在意現在能不能買得起房子。反而應該是著重如何租到宜居的房子，然後想辦法拉高收入，並且透過投資加速累積財富。等到中年後有足夠財富再考慮是不是要買房。年輕人也不要被某些偏激言論誤導，認為房子就是想買就要能買得起。這非常不現實，如果所有的房子都便宜到隨便就能買，那我想那時候也不會有人想買房子了。◎本文內容已獲JetLee的投資隨筆授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了房子買房房貸薪水房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇台北市四處社宅今起聯合招租釋出1261戶規模最大下一篇→原來是新聞／真假！政府打房非為降房價？把握購屋甜蜜點「甜價」這樣估畫家曹登閎遺作「兔子」 展覽遭竊
已故畫家曹登閎在台北市松山文創園區展出的畫作《兔子》遭竊，家屬上網貼文指非賣品，希望竊賊歸還。圖／翻攝自曹登閎弟弟臉書已故畫家曹登閎在台北市松山文創園區展出畫作，生前重要遺作《兔子》失竊，家屬指是非賣品，但展場未裝監視器。松山文創園區表示，展場因隱私考量未裝監視器，已經向警方提供出入口、走廊等監視器影像，協助調查。據調查，範時尚公司本月九日起在松山文創園區舉辦展覽，廿一日中午十二時卅分工作人員發現曹登閎畫作《兔子》失竊，赴北市信義警分局三張犁派出所報案。策展人塗至道在Threads上坦言個人疏失，對家屬致上歉意，展期最後幾天加派人手顧展。曹登閎胞弟在臉書、Threads貼文表示，借出展覽兩幅非賣品畫作，一幅是哥哥生前最後一幅畫，一幅是《兔子》，當天中午工讀生外出買飯，回來發現《兔子》不見；遺憾的是，展覽方與松山文創園區未在展場裝監視器，找到機會渺茫，「我真的很難過、憤怒，不知道該說什麼」。貼文指出：「這是哥哥生前重要的一幅畫，也是我們絕對不會賣的一幅畫，我只希望這幅畫能夠回來，這是我們家人跟哥哥之間所僅剩的連結，如果可以，如果你是順手牽『兔』的那個人，求求你，把畫還給我們。」松山文創園區說，依個人資料保護法相關規定，監視器設於公共空間，外租展覽空間基於租用性質與隱私考量，不會統一裝設，若展覽單位有需要，自行規畫設置；公共場域設一八○支監視器，含出入口、走廊，事發後配合警方提供畫面，深感遺憾，盼讓畫作回到曹家人手中。信義分局表示，已調閱現場與周邊監視器查緝，提醒業者加強安全維護機制，呼籲民眾勿購買來路不明畫作以免觸法。曹登閎一九八九年出生，畢業於台藝大，作品以水彩、油畫為主要創作媒材，生前作品曾在紐約、巴黎展出，是享譽國際的畫家，二○一九年意外離世，留下多幅知名畫作，包括以「老木」為主題的作品，和色彩生動的「兔子」。