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台指期夜盤衝高百點、最高見21,027點 買盤回籠遇賣壓
台股期貨夜盤2日反彈，市場人氣明顯回升。截至晚間十點，台指期報20,880點，漲10點、漲幅0.04%，盤中最高衝上21,027點後遭遇賣壓而震盪，最高上彈157點，低點則落在20,830點，高低差197點。截至晚間10點，由盤中走勢觀察，夜盤以20,881開高後震盪整理，最低點則落在平盤下20,830點，但隨後買盤積極進場，帶動指數一路上攻，大約於九點後突破關鍵壓力位，最高點觸及21,027點，展現多方反撲力道。成交量在衝高過程中急劇放大，單筆大單成交明顯增多，顯示多頭勢力積極推進。法人期貨分析師表示，台指期夜盤今日呈現多頭反撲、量能增溫態勢，後市能否延續反彈動能，建議後續關注美國總統川普關稅政策的法院裁決，而全球貿易局勢可能出現更多轉折，同時本周將接連出爐美國就業報告、歐洲央行利率決議等，指數將於震盪整理。另外，美國國際貿易法院裁定川普對等關稅違憲後，司法部上訴暫緩裁決執行，加上美中的貿易談判再次陷入僵局，不只美方控訴中方違反瑞士所簽協定，中方也認為美方已違反雙方元首通話的共識也破壞瑞士經貿會的協定，且川普在30日也調升鋼鋁關稅，故市場為後續的關稅戰感到擔憂。銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍
2025年房市面臨史上最殘酷的淘汰賽！當建商不惜祭出「買貴退差價」的終極手段，背後真相竟是數百戶建案僅成交個位數的絕境。市場專家示警，這波寒流不是短期調整，而是供需嚴重失衡的「結構性崩壞」，蛋白區建案已出現「降價也換不到買氣」的死亡螺旋，恐引爆新一波建商倒閉潮。這場房市雪崩源自「三方絞殺」：央行緊縮銀根掐住建商咽喉、購屋族集體罷買等價，加上銀根縮手導致房貸額度降低與貸款利率大幅攀升，影響購屋人進場意願。部分精華地段建案雖仍有人看屋，但實質出手仍零零散散，郊區推案甚至有周來客數掛零窘境，銷售人員苦笑：「現在連殺價的客人都沒有。」建商為求生已出現「精神分裂」式定價策略：有的死撐面子送百萬裝潢保價，有的直接砍價15%還加碼退差價。房產分析師直言：「這已不是促銷，而是斷尾求生的止血行為。」買賣雙方認知出現「平行時空」，建商哭訴土地成本壓縮讓利空間，購屋族卻冷回：「等你們跳樓大拍賣」。這種僵局讓房仲業者自嘲變成「心理醫生」，整天安撫賣方接受現實、說服買方出手。值得注意的是，部分財務體質差的建商已開始「半夜打包」，業界盛傳有上市建商準備認列巨額虧損。這場房市逃殺改寫房地產遊戲規則，過去「閉著眼買都會賺」的時代正式終結，自住客成為市場唯一玩家。專家建議，想撿便宜的購屋族現在要「帶現金等法拍」，因為接下來可能出現更驚人的價格修正。這場被稱為「房市諾曼第登陸」的慘烈戰役，才剛剛揭開序幕...◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪魯空越酸、房市越穩！專家指「謾罵是3指標」：人不會關注放棄的東西▪銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍▪台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸▪買學區房不如送私校？他曝金額差2倍以上網點1問題「不是錢能解決」▪高雄富人往這搬！6個新增「百萬里」曝光、房價大跳級房屋搜奇他買中古屋赫見大門有5道鎖超傻眼網笑翻：是有多怕？房產新訊限貸令何時會放寬？專家分析「這1數字要實現」：房市漲回需要長線打底房屋搜奇就愛新大樓！他問30年以上老公寓好租好賣嗎網揭1關鍵才有人要賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸下一篇→申請北市南港機廠社宅的7千人注意！下午抽籤、晚上查結果罷免江啟臣需要多少件才過關？ 預判約要達120%至125%
罷免立法院副院長江啟臣團體今天說明，目前未收到中選會或台中市選委會的補件公文，依「公職人員罷免審查連署名冊查對須知」查對時間應於40日內完成，團隊上周四問中選會及台中市選委會，選委會回覆已將查對結果函報中央選委會待中選會公告結果，中選會回覆本月20日公告，屆時才知是否要補件。台中市第八選區是國民黨立法院副院長江啟臣選區，中八罷團「一罷擊臣」今天表示，外傳中八於截止日未收到公文，即為通過二階實屬錯誤，該團體送件僅送108%，按照全國其他已審查通過地區預判，送件需達120%到125%才會過關！中八在尚未收到補件公文前，會持續衝連署書，該團體用125%估算應補的件數，目前還有1500左右的缺口！該團體請大家協助澄清，若民眾認為該團體已過了，就會收不到件，就會差臨門一腳！一罷擊臣表示，他們查對時間40天，應是6月15日即昨天截止，但他們確實沒收到公文通知。