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融資斷頭潮來襲！股民籌錢救持股 銀行證實信貸增三成
川普宣布對等關稅，課徵幅度遠超過市場預期，引發全球股災，台股更是血流成河，本周以來的3個交易日下跌3907點，跌幅達18.34%，根據最新統計，遭祭出融資追繳令的股票恐高達1500檔之多。股民面對斷頭危機，連忙向銀行申請小額信貸救急，銀行業者9日透露，據內部統計，小額信貸業務量較平日增加逾三成，預估未來幾日業務量仍會持續增加。銀行業者證實，小額信貸的業務量確實有明顯增加，據內部統計，業務量較平日增加逾三成，其原因應是股市進入熊市，股民忙著籌錢維持擔保率，搶救持股避免融資斷頭，這也是不可避免的結果。銀行業者也說，券商發追繳令之後，投資人需2天內補繳差額，若未能補足，券商就會進行「斷頭」的動作，屆時恐又會有新一波賣壓，因此預估未來幾日小額信貸的業務量仍會持續增加。至於是否會縮減信貸的規模？銀行業者表示，近期由於房貸業務將逐月減降，不少同業轉向發展小額信貸業務，因此在風險控管之下，只要不超過法定上限，也就是《銀行法》第72條，商業銀行辦理中期放款之總餘額，不得超過其所收定期存款總餘額，在進行必要徵信過後，就會盡快放款。另一家國銀主管則表示，目前無明顯增加，後續會持續觀察，目前沒有特殊控管信貸額度。但國銀主管也透露，近年市場波動平緩，信貸業務量較未有因短期波動而特別顯著，這次影響範圍大，不限單一產業，與以往不同，銀行會密切注意市場動向。銀行業者也觀察到，以網頁搜尋大數據來觀察，近三日有關「銀行信貸」、「信貸利率」、「信貸試算」、「擔保」等關鍵字，搜尋趨勢皆大幅上升，但也不排除有長期投資的民眾想增加資金，他建議民眾若有緊急資金需求，現在有不少銀行如將來銀、王道銀、樂天銀、LINEBank、遠東銀、台新銀、渣打銀、凱基銀、永豐銀等，推出信貸利率2～3％左右的方案，讓民眾運用在未來資金需求。川普高層用加密軟體Signal反洩軍事機密 專家揭美政府聊機密SOP
川普高層誤把媒體人拉進通訊軟體Signal的戰情群組，引發外界震驚。儘管Signal採端對端加密，卻可能因裝置被盜或訊息對象有誤等造成安全風險，而且Signal並非國防部認定可傳輸機密的應用程式。華府高層13日誤把《大西洋》雜誌總編輯高德柏格（JeffreyGoldberg）拉進加密通訊軟體Signal「胡塞PC小組」群組，對話談到美軍空襲青年運動的計畫，包括目標、武器和攻擊順序。科技網站TheVerge描述，Signal是一款端對端加密通訊軟體，可支援文字訊息、語音與視訊通話、群組聊天、閱後即焚訊息及檔案分享等功能。端對端加密的意思是，任何非對話第三方都無法在傳輸過程中解密訊息。喬治城大學電腦科學暨法律教授布雷茲（MattBlaze）告訴華盛頓郵報，儘管Signal是加密軟體，但並不適用高度敏感對話。一旦使用裝置被盜、丟失，或者訊息對象有誤，這些安全功能就形同虛設。布雷茲還指出，若外國情報機構或其他具備技術能力的單位取得參與敏感對話的手機，仍可能存取閱後即焚訊息。報導指出，美國國防部在2023年一項備忘錄中，已經定義Signal屬於「未獲管理授權」（unmanaged）的通訊軟體，也就是「未獲授權存取、傳輸或處理國防部非公開資訊」的軟體，其他同級軟體包含蘋果的iMessage與Meta旗下WhatsApp。眾議院資安與基礎設施保護委員會成員瑪格津納（SethMagaziner）表示，聯邦要求官員必須親自處理高級別機密，進行機密會議前也必須將個人手機和其他電子裝置放置機密「敏感訊息隔離設施」（SCIFs）之外。而在SCIFs之內的討論通常會採紙本形式，並妥善保存。瑪格津納指出，若官員無法親自進入SCIFs，政府也設有可替代使用的安全通訊管道，但他強調：「Signal並非其中之一。」一名國防部前資深官員透露，曾經和同事使用Signal，不過是出於提醒對方確認在其他裝置的訊息，並且不會直接說出事件，而是會隱晦提到「有關中東的」、「我剛剛簡報過的敏感資訊」。這名前官員說：「我們非常、非常謹慎不用Signal討論機密」，還說「在聯邦政府工作20多年來，從沒聽見類似情況，這並非處理國安資訊的方式」。【全球熱話題】▪台積工程師多操？研究機構揭露完整日程表直到午夜還沒下班▪震撼！三星電子共同執行長韓宗熙心臟病發驟逝享壽63歲▪千金難買早知道...去年若買進這檔股票現比「科技七雄」還賺▪日本2026年將迎百萬華僑時代！日媒曝住1區「不懂日文都能輕鬆生活」▪華爾街日報：中共封鎖台灣可能步驟曝光短期內更可能採取隔離施壓▪台灣4月2日似逃過晶片關稅一劫但恐難倖免對等關稅知名建築師設計售價卻比預期低非常多！專家：買房價值還是要看地段
年輕的時候，看過許多難得一見的建案。但這個案子，應該是最特別的了。這個案子是當時還在估價師事務所工作的時候看的。它位在偏遠的郊區，特別的是，找了許多世界知名的建築師，在整個場域設計出了許多棟不同的建築，這些建築的風格各異，在參觀時也深深的為不同設計師的建築理念所感動。但回歸到現實面。當我們回覆對於這些房子的房價初估時，價格跟業主預期的簡直差了十萬八千里。但沒辦法，不管這些房子是哪個世界知名建築師設計的，只要土地區位很爛，甚至根本有非法使用的疑慮，這樣的房子，就是沒那麼有價值。後面這個案子果然也有些狀況，這裡就不提了。之前說過，土地決定了你的房子未來會不會增值，甚至最後房子老了、舊了、不能住的時候，能不能都更，能不能改建，還是看你土地持分的價值。為什麼大安區屋齡4~50年外觀破爛到不行的老公寓，每坪單價還能賣到近百萬，直接超過其他縣市知名建築師設計的全新豪宅。因為人家就蓋在台北市蛋黃區，區位無可比擬，貴的是土地。就算房子再爛再破，甚至地震倒掉，還是有它的土地持分價值。永遠要記得，買房想要保值增值，最重要的重點在於土地及所在區位。決定房價走勢的關鍵，永遠是土地而非建築物。◎本文內容已獲阿宅-雙碩士地產顧問授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市繼台股之後被血洗？專家：央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主▪月薪5成繳房貸...有意外一定斷炊！專家「自備款應多存1成」：銀行利率藏1陷阱▪房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢▪有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款▪川普算盤這麼打！專家：台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞老公寓屋齡大安區房產新訊月薪12萬扛得起3200萬的房子？「買需要不是想要」：3%利率付得出再說房產新訊「2問題」比關稅影響更大！房仲示警交屋潮衝擊：投資買入的要脫手變難房屋搜奇7都蛋黃區房子買不起很正常？專家：「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起←上一篇一家人租屋22年...她憂父母無處養老想買房過來人揭隱患：先別急下一篇→美國恐對台徵32%關稅中信房屋張世宗：房市加速朝「買方」傾斜