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美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了
美國房市出現「賣方急、買方冷」的矛盾現象！根據Zillow最新報告，美國3月房市出現自疫情以來最大庫存增幅，降價賣房的比例創7年新高。雖然房貸利率下滑，但高房價讓買氣依舊冷清，買方觀望、賣方壓力大，美國房市是否轉向買方市場引發討論。美國房市現況：賣壓激增3月新釋出房源達37.5萬筆，較上月激增32%，年增9%。買氣未跟上成交房源僅約26.5萬筆，與去年持平，整體庫存年增19%。降價求售3月有23%房源降價，創2018年以來最高。Zillow首席經濟學家指出，即便3月房貸利率跌到今年低點，仍無法刺激買氣，因為「負擔能力仍是一大問題」，房價高漲導致購屋月付金額過重，買家遲疑不出手。許多網友持悲觀看法，「美國也開始拋房了，下一步會是金融系統出問題」、「高利率＋高房價，這才是致命組合」、「降價不是良心，是撐不住了」、「這次經濟應該是爆掉了」。但也有人正面表示，「這才是健康市場啊！該降就降，反應真實供需」、「要是CPI因此下來，FED就能降息了，搞不好反而利多」、「庫存多、買氣冷，換買方挑房的時候了」。🏠udn房地產-推薦新聞▪日本房市崩過一次台灣能承受？專家：楊金龍是先知早就警告了▪年輕人買什麼房？聯徵數據顯示兵分兩路專家曝因▪房東搶生意砸飯糰店！日籍老闆反成全民偶像：這才是台灣人該挺的店▪樓王又見一坪5千元租金房仲：西區也在漲▪降價了？這都預售屋均價較上季跌5％房仲曝貓膩房屋搜奇低於市價的房子真的存在！專家曝殘酷真相：房仲、投資客早就搶光了房屋搜奇小坪數預售屋現在能買？首購族怕怕：現在會不會是接最後一棒區域觀測站中和也要破百？景平路中古屋「成交近8字頭」網一看：不意外←上一篇台灣房市現況有多糟？專家：比2008、2014年反轉還嚴峻下一篇→關稅風暴襲台賴正鎰不看空房市：商辦反成最大贏家「對外跪拜 對內砍殺」 朱立倫再轟賴清德獨裁
基隆地檢署偵辦藍營罷免民進黨基隆市議員偽造文書案，國民黨市黨部前主委吳國勝被羈押，黨中央昨任命同遭連署罷免的藍委林沛祥接任。黨主席朱立倫說，賴清德總統對外只會跪、只會拜、只會送；對內不斷地殺、不斷地砍、不斷地關押，這就是獨裁者賴清德。原本獲卅萬元交保的吳國勝，被控交保期間與未曝光的共犯、證人接觸，違反法官裁定禁止接見、通信及受授物件規定，加上共犯指證吳為主導者，前晚被羈押。截至昨天有四人被羈押、九人交保。朱立倫昨出席林沛祥布達時痛批賴清德總統是獨裁者，用司法打壓在野黨，國民黨各地黨部「辦藍不辦綠」，基隆也是一樣，就是要恐嚇、消滅在野黨。「我要幫民眾黨柯前主席講一些話」，朱立倫說，柯文哲被關押八個多月，現在仍無具體事證，還圍繞著政治獻金是不是賄款，過去有這樣的情況嗎？這樣的態度民眾可以接受嗎？檢調曾透露本案「不排除往上發展」；民進黨市議員鄭文婷昨天揭露市長謝國樑曾參加二月市黨部舉行的「以罷制罷」會議，質疑謝下「指導棋」。謝國樑坦承曾列席，他說如果司法單位要問，會說明清楚。檢調偵辦罷免立委連署偽造案，台南地檢署日前依偽造文書等罪起訴台南市黨部副主委莊占魁等十一人。身兼南市黨部主委的國民黨立委謝龍介表示，民進黨是否隱藏了一個大陰謀，要把國民黨逼到是一個破壞顛覆民主秩序的政黨，最後就符合憲法上的解散政黨，解散政黨是民進黨的終極手段。民進黨發言人吳崢表示，國民黨違法事件頻傳，不知悔改，國民黨主席朱立倫要負最大責任。碳佐麻里高美店熄燈...2億裝潢打水漂！行家「利潤都成房租」：別1年1簽
高雄知名的燒肉店碳佐麻里高雄高美館旗艦店，近日驚傳即將於6月22日熄燈！經業者證實，收店是因不堪負荷店面租金。據悉，該店店租從每月50萬元漲至198萬元，今年地主又有意漲至360萬元，業者評估後認為無力負擔天價地租，決定6月22日起歇業，而此前花費2億元打造的裝潢，通通便宜了房東。－以下內容源自「廖總是在賣房」影片－開店做生意，人跟設備器材是可以帶得走的，但裝潢是帶不走的。一年一簽就是讓房東可以一年一漲，因為你會被房東死死的抓住。你的高裝潢費用，會讓你放不下損失，只好接受房東的調漲，最後你所賺的錢都被房東吃掉了。想要避免被漲租金記得以下兩點：第一個打長約不打短約，用長約攤提你的裝潢成本。如果中途真的做不下去，再跟房東協調押金。第二個買一間自己當房東。◎本文內容已獲廖總是在賣房授權，未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪10年屋齡換50年、通勤時間少一半值得嗎？專家：房子不只是資產也是家▪買房千萬別ALLIN！銀行專員曝「明年利率恐升到3%」：打房是來真的▪要租客付房屋稅不然漲租...房東恐觸法！專家：稅金100%是屋主責任▪店面出租不報稅會被抓嗎？網一面倒勸：你根本躲不掉▪顛覆想像！中科新貴3年增4,500人一半任職於「這裡」房產新訊陶朱隱園1年管理費要2百萬！內行試算：搞不好還不夠用房產新訊有小孩幾房才夠？居家工作者擔憂空間不夠內行人曝坪數房產新訊少子化學區房失去價值？專家「規模縮小反而更搶」：好地點一位難求←上一篇台南三大蛋黃重劃區實價行情曝這區兵家必爭下一篇→少子化學區房失去價值？專家「規模縮小反而更搶」：好地點一位難求