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去年房貸餘額暴增1.05兆 房貸累積11.1兆未還款
消費者貸款及建築貸款餘額代表購屋人申請貸款後，尚未還款的金額，根據央行統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆，從10兆跳增到11.1兆元，業者表示，雖然央行沒有推出第八波選擇性信用管制，但為了避免資金過度傾斜不動產，因此還是有金融檢查機制，要求銀行在放款上踩煞車。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸餘額快速增加，影響主因包括房市交易熱絡，同時間預售案的完工量也大，導致申請房貸量大增，加上房價已經高漲，每戶需要申請的房貸金額變多，不過增速實在是太快，央行為避免資金過度往不動產傾斜，倘若失控恐釀成更大的金融危機，因此趕快要求銀行踩煞車，希望房市可以逐漸冷靜軟著陸，市場反應則兩極，有人說政策打房，但也有人說央行是救房避免房市泡沫。統計顯示，2015年底國內的購置住宅貸款房貸餘額為6.1兆元，到了2018年底才增加到7兆元，2020年底增加到8兆元，也經歷將近2年的時間，2022年底則增加到9.4兆元，2023年底則是達到10兆元，不過之後僅僅一年時間就增加了1兆元，到了2024年底就達到11兆元，這中間陸續有銀行放款接近滿水位，還有第四季央行政策踩煞車降溫，否則數字可能會更可觀。曾敬德指出，現在銀行仍謹慎放款，加上過去一段時間放出去的房貸金額不少，陸續有民眾發現寬限期到期後想要展延，也不如以前容易，銀行也想要快點回收房貸本金，整體房貸環境今年還是偏緊的基調不變。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性房貸房產新訊央行總量管制產生負作用銀行有錢但房貸放不出去房產新訊去年房貸餘額暴增1.05兆房貸累積11.1兆未還款房屋搜奇實坪14小宅能住2個人？過來人教省空間法：需要極限操作←上一篇影／海量交屋潮衝擊中古屋市場永慶：今年房價一路緩跌下一篇→囤房稅2.0打房變相懲罰？台中10.8萬「自住」戶繳重稅NBA／絕殺補籃助隊止敗 詹姆斯：為奪勝不惜一切代價
前三節只靠罰球取分，湖人隊當家球星「小皇帝」詹姆斯（LeBronJames）仍成為今天比賽焦點，他壓哨補籃助紫金軍團以120：119「絕殺」溜馬隊，延續個人連續兩位數得分紀錄外也助隊止住3號敗，40歲的他說：「為了幫助隊友獲勝，我會不惜一切代價。」詹姆斯的關鍵補籃進球後，裁判透過影片回放才確定是時間走完前的有效進球，詹姆斯還原當下說：「我真的沒有太多情緒，因為我試著看清楚我是在時間內進球。」他透露在唐西奇（LukaDoncic）有機會的致勝一擊出手後，一直在觀察球的走向，「看起來短了一點，但我知道如果球打到前框，還是有機會彈進，彈出來後我就希望有足夠的時間利用。」最後劇本也如詹姆斯所願，讓浪費最多17分領先的湖人避免吞下4連敗。去年底滿40歲的湖人當家球星也提到，不只得分，能做很多事情來影響比賽，這也是自己比賽的魅力所在，是終其一生打造的比賽方式，「能讓我的隊友參與其中，可以搶籃板、防守，還能時不時拿分。」詹姆斯今天前三節6投都落空，只靠罰球拿下3分，但第四節先連拿8分，再加上「絕殺」補籃，讓生涯連續兩位數得分場次累積到1283場。前一度得分個位數要回溯美國時間2007年1月5日出戰公鹿隊，詹姆斯提到，當然知道自己能得分，「但在我們找到進攻節奏，或是有其他狀況前，防守端才是球隊最重要的事情。」被「絕殺」的溜馬，傳出18次助攻的後衛哈利伯頓（TyreseHaliburton）第一時間傻眼，之後仍和詹姆斯致意並聊了幾句，他說：「這顯然是一位偉大球員的精采一擊。」udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！鍾文智沒延長電子監控潛逃 全律會：重創司法公信力
「連一鮑魚」前負責人鍾文智炒作存託憑證（TDR）獲利4億7千萬元，遭判刑30年5月確定，卻因台灣高等法院去年未延長科技設備監控而棄保潛逃。全國律師聯合會今天發聲明指出，此案已重創司法公信力，期待司法院以最透明、嚴謹的調查程序和結果為人民釋疑。全國律師聯合會聲明如下：一、關於鍾文智違反證券交易法等案，臺灣高等法院合議庭就鍾文智加保新臺幣2,000萬元未予延長科技設備監控之辦案程序違反刑事訴訟法相關規定之事件，臺灣高等法院法官自律委員會雖已於114年3月31日決議建議院長將審判長及受命法官送請法官評鑑委員會進行個案評鑑。然此事件辦案程序之爭議狀況，已重創得來不易的司法公信力，本會深感遺憾。二、公正、透明、廉潔及對程序正義的遵守，乃為司法值得人民信賴的根基。任何程序上的違失，都會一點一滴侵蝕人民對於司法的信賴及司法公信力。因此，對於公正審判及正當法律程序的堅持，應為司法工作的全體參與者共同的信念及行為準則。三、誠如英國前首相邱吉爾名言：「不要浪費好危機（Neverletagoodcrisisgotowaste）」，本件爭議已生，本會特此呼籲相關機關應積極釐清事件發生始末及違失原因，並依法究責及處置，從嚴處理。倘涉及制度上之缺失，亦應儘速提出檢討及改革方案，以補法制上之不足。此外，無論是個案上的究責或是制度上的檢討，本會也深刻期待司法院應以最透明、嚴謹的調查程序及結果為人民釋疑，以落實法制、重建遭受重擊的司法公信。連一鮑魚前負責人鍾文智失聯。本報資料照片