前言

關於文林苑都更案, 小肉球和網友已討論許多, 詳見下兩文暨兩文文章回應:

* 台北市府代拆文林苑是依法行政, 還是帶頭違法? (附文林苑已同意戶的冤氣)
* 同情文林苑釘子戶，等於理盲濫情？

巧的很，小肉球昨日凌晨才在「台北市府代拆文林苑是依法行政, 還是帶頭違法?」文章，加附 "文林苑已同意戶的冤氣"，沒想到文林苑已同意的 36 戶當天就出來召開記者會了，其代表李小姐就上 TVBS 2100 週末開講了，故而決定將加附部分以文章形式發表之。

TVBS邀請文林苑已同意戶上節目

文林苑案有 36 戶，分別和樂揚建設簽了同意書，並拿到拆遷安置費與拆遷補償費，以上 TVBS 節目的李小姐為例，她獲得 645,864 元的拆遷安置費與 1,045,966 的拆遷補償費，總計近 170 萬新台幣。

小肉球看了TVBS節目，俺解讀的是：

1. 李小姐認為王家對都更知情。　〔按：知情又怎樣？知情有不同層次與程度的知情。小肉球很納悶來賓與主持人在知情與不知情上浪費時間，俺更懷疑他們斷章取義，抓住某名王家人或王家友人的一句話，就忙不迭地套進自己的成見，開始大做文章來抨擊王家。我們都知道在法律上「不知者不罪」不成立，知與不知沒差多少！重點應放在「知情不等於同意」。〕

2. 李小姐在建商早期遊說期間，親口聽到文林苑王家的王家駿說 "一坪換三坪不划算"。　〔按：很多人在這上面大做文章，據此以抨擊文林苑不同意戶貪婪無厭，在小肉球看來，也是浪費時間。王家說不划算，表示樂揚建商提供的商品不夠看，他們不想買，樂揚無法賣給他們。咦？這不是鐵證嗎？在李小姐還沒搬走以前，在早期建商遊說時，王家已有人私下和鄰居表示這筆交易超爛，我們不願意－－這不是清楚表態了嗎？〕

3. 李小姐說自家房子老舊，全心贊成都更。

4. 李小姐已遷走兩三年，走後與王家沒接觸，與建商有接觸，如今手上資料來自建商。〔按：這裡，很有意思。王家人叩應，指控李小姐的王家資料得自建商，主持人顧明儀立刻問來賓李小姐是否如此，李小姐說，沒錯，她曾發信給市府信箱，沒得到答案，她就不斷打電話給建商，建商告訴她狀況，提供給她資料，但是她又同時說她「和建商完全沒討論王家」，而顧明儀則立即把話題岔開。〕

5. TVBS 的2100 似乎相當袒護台北市政府或郝龍斌，從而偏袒同意戶，似乎對王家偏見不淺，因為節目標題的打法很像三立大話：「王家有師生撐腰，36同意戶苦撐?」。主持人小董與顧明儀在俺眼中有引導話題之嫌，尤其顧明儀對待叩應反駁的王家，其臉部表情很豐富，其聲音表情也很豐富。她和叩應王家對話，小肉球甚至看到她不知是白眼對之、翻眼對之、或斜眼對之。

6. 小董這回碰到文林苑案，他是怎麼了？從沒看到他意識型態如此強烈，從沒看到他如此不能就事論事，每上 2100 必攻擊綠營，這事和綠營出來做政治秀的政客有蝦米關係，都更條例本屬台灣藍綠的共業。

7. 來賓陳鳳馨說，關於王家開價五億或兩億，王家接獲市政府權利變換通知的時間點應視為區隔線。據她查證，市政府通知王家你家土地已非你家土地，王家去找市政府理論，市政府大致說辭為此都更案生米已煮成熟飯，你們現在的唯一對策便是向建商開價，以開高價讓建商無法接受，而陳女說，王家開高價確在接獲權利變換通知之後。〔按：小肉球已好陣子不看 TVBS，上回看，聽到陳鳳馨批評支持王家師生「霸占」文林苑做抗爭，但昨晚講話還算中肯。〕

8. 昨晚的 TVBS 節目，王家計有四人叩應，男人是王耀德和王清泉（王家長孫）。他們說，在 95 年，樂揚建設董事長段幼龍親自造訪，王媽媽斷然拒絕，他們家族以為口頭拒絕就算有效拒絕。同意戶李小姐及前立委邱毅手上擁有公聽會資料，資料有王家長輩王國雄的簽名，王清泉斬釘截鐵說簽名係偽造，在場來賓立刻責怪王家為何不去告建商偽造文書。

36同意戶的記者招待會

文林苑同意戶：王家嫌1坪換3坪太少（2012/4/15）
近來在社會上引起高度重視的「文林苑都更案」，15日晚間，此案的同意住戶李小姐參加了TVBS《2100週末開講》時提到，曾在王家看到都更案的相關資料，不懂為什麼王家一直說對都更不知情；李小姐更提及，她印象中王家曾提到，對於建商所提1坪換3坪的條件覺得太少了。
文林苑同意戶的李小姐（右二）上節目請王家人行行好，退一步讓大家都好過。（圖／中央社／資料照片）

文林苑同意戶日前開記者會，表示自己「想回家」，力陳王家人明明都知情，卻在媒體上公然說謊，加上王家有學生、名導演力挺，36戶同意戶反而沒人理。文林苑其中一位同意戶李小姐，上《2100週末開講》力陳王家有出席多場公聽會並出示王家人簽名，指王家獅子大開口；對此王家長孫王耀德怒斥，自己真的不知要被強拆，而且也沒有參加過公聽會，甚至直言簽名是偽造的！

文林苑同意戶代表李小姐上《2100週末開講》，表示自己在同意都更後，收到的64萬元安置費與104萬元拆遷補償費，至今已全數用罄；並表示自己在公聽會上，聽到王家的王家駿直言「1坪換3坪太少」。而先前記者會也被爆出案外案，指有住戶被王家人騷擾，表示「為什麼要這麼早參加，拖久一點賺比較多」等說法，她認為同意戶根本是最大受害者。

王家的四女兒在第一時間立即call in進去節目，直批李小姐根本什麼都不懂，並要她找建商理論，別轉移焦點，更出言表示「你家老到不能住就都更嘛，我家是祖產，我還想住，只要從都更區劃出去就好，不是嗎？」

王家四女兒力陳自己有走法律程序，但自己仍被蒙在鼓裡！另外，王家人分別住在兩處，年輕人住在一起，另一處只有80餘歲的老母親。建商故意將通知書寄給80餘歲的老母親，她即使收到了也不知道要如何處理。最後王家四女兒毫不客氣地請李小姐別再被建商利用。

隨後王家的王耀德也call in進節目表示，雖然建商負責人在最一開始有登門造訪，邀請他們加入都更，但他們表態拒絕且態度明確，口頭說法即具法律效力，但建商仍在三年後通知他們家即將被強拆。而對於李小姐所指稱，王家人有參加過公聽會，而且在名單上簽名；他表示，他們家沒有人有去那場公聽會，那個簽名是偽造的！

根據同意戶在日前記者會中所出示的證據顯示，王家人曾出2007年9月7日出席一場權利變更說明會，如該名單上的簽名「王國雄」如王耀德所言是造假，前立法委員邱毅表示，請王家務必提起偽造文書告訴，交由檢方偵辦。

文林苑 36 同意戶的冤氣

文林苑 36 戶都簽了都更案同意書，向建商領取近 170 萬拆安置費與補償費，這是他們自己的抉擇。王家的土地所有權人並沒有簽都更案同意書，王家的土地所有權人並沒有同意住家被拆毀，就算王家與建商果真進行過協商和談判，協商與談判 ≠ 達成共識。

* 台北市府發言人現在說土地所有權屬於王家

這點，必須先建立。北市府發言人講的話代表北市府，其發言人在北市府 3/28 拆毀王家祖厝後，現在反過頭來說文林苑土地所有權仍然屬於王家。

拆文林苑都更王家帳篷？　市府：土地所有權還是屬王家 (NowNews 2012/4/2)

文林苑都更案異議戶落地搭起帳篷，要求原地重建，並聲明原地還是王家人所有。台北市政府發言人張其強今（2）日於市府受訪表示，土地所有權是王家所有，所搭起的帳篷有無非法，要看範圍是否佔到建商或其他住戶土地，這屬建設公司與王家間的爭議，「市府代為執行的部分已經結束了」。

* 多數決乃從無到有的人工製造

郝市長曾將 「36 同意戶 vs. 2 不同意戶」 講成 「95% vs. 2% 的多數決」。

但，這個 95% 全是由建商從無到有，使用各種手法，去人工製造出來的。文林苑案, 根據文林苑已同意戶鄭閔文2012-03-27在中國時報的投書：

想當初我們配合都更，舉家從祖厝搬遷，縱使百般不捨，但卻也不斷說服自己忍個一、兩年，就能有新家住了！那時建商完全沒告知王家拒絕參與都更的事情，我們就這樣­相信政府，相信這次的都更案是百分之百的住戶全體同意，不然，他們怎敢動工拆除我們家呢？ 家，被拆了，這時才知道，還有不同意戶存在。這讓我非常訝異，怎麼能在還沒談好的情況下就先拆了同意戶的房子呢？

鄭閔文所說即為建商手法之一：蒙蔽。 

都更案的建商如果看中一塊地，只要買下當中一戶產權，根據都更條例，就可以向政府提出申請，這是 "從無到有"。

一旦案子成形，經過政府相關單位的草率核准，建商便可以藉著都更名目去遊說、哄誘、孤立、或甚至威嚇（有些建商動作更早），同意戶很容易 "從少數變成多數"，如此這般，就形成郝市長口中的 "多數決"。

* 不可貪戀人的房屋

聖經第十誡：不可貪戀人的房屋；也不可貪戀人的妻子、僕婢、牛驢，並他一切所有的。

剛開始，貪戀人房屋的，只有建商。建商看上一區的一塊地，想賺錢。 

剛開始，該區塊的所有住戶原各自過各自的太平日子，誰也不貪戀鄰人的房屋，並沒觸犯聖經的第十誡。

整個都更案，全是建商借用官府勢力，所平空製造出來的一個遊戲。

* 致人於惡

一旦多數決在建商操作下形成，剩餘的不同意少數就變成建商的眼中釘，並且任何住戶一旦同意，由於庶民的住家利益悠關重大，平民百姓一輩子很少有能力擁有一個以上的家，同意戶就自然而然地被建商的這場遊戲緊緊綁住和套牢。

已同意戶會身不由己，會與建商同樣冷血，建商為的是賺錢，已同意戶多為的是求生存，會一樣地把少數不同意戶視作眼中釘，甚而孳生仇恨與惡毒的情緒。

但道德底線還不是一樣，對不對？已同意戶與建商一樣，開始貪戀起鄰人的房屋來了.

也就是說，住戶一旦同意，必然變成建商的籌碼，並且極可能構成建商對少數不同意戶持續進行霸凌的武器。

所以說，可怕的惡質都更狀況是宗教上的 "致人於惡".

* 冤有頭，債有主

猴急拆除同意戶房子、迫使同意戶一同意即必須搬走者，並不是剩餘少數戶。
任意預售一空、無法回頭修正者，不是剩餘少數戶。
預售金入袋者，不是剩餘少數戶。
不同意戶家宅被毀，連安置費和補償費沒有。
中央營建署多方會議 (2012/2/10) 結論為劃出王家、繼續都更，不同意者為建商（俺懷疑北市政也有份）。

無論如何，文林苑的土地屬於王家，現在，連台北市政府都承認 "土地所有權還是屬於王家"。

這種惡性操作的都更案當然造成已同意戶的極大痛苦，已同意戶的處境實在讓人同情。

然而道德底線不可破，是非曲直不可淆：已同意戶須知 「冤有頭, 債有主」。