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遭漁船螺旋槳打到 後壁湖潛水客2重傷
一艘從宜蘭烏石港出發的漁船，昨天傍晚行駛到恆春後壁湖海域時，螺旋槳打到漂浮在水面的3名潛水員，其中兩人受傷嚴重。圖／民眾提供一艘從宜蘭烏石港出發的漁船昨天傍晚行駛到恆春後壁湖海域時，疑因未注意水面狀況，螺旋槳打到漂浮在水面的3名潛水員，其中兩人受傷嚴重，轉送高雄的醫院搶救，另一人腳部受傷，送醫治療。據了解，當時3名潛水員使用浮力袋，漂浮在水面等待潛水船接回，沒想到一艘漁船竟高速從他們身上駛過，被螺旋槳打到其身上，致使2人受傷嚴重。肇事漁船疑似未察覺打到人就開出海作業。41歲劉姓男子身上多處撕裂傷，送恆春旅遊醫院；38歲劉姓男子多處骨折，受傷嚴重，右側肱骨開放性骨折，鎖骨、肩胛骨、橈骨骨折及已巨大撕裂傷，送南門醫院後轉送長庚醫院。另一人撞傷傷勢不重，留院觀察。海巡單位已介入調查，並表示仍需進一步調查釐清肇事責任。海巡已進行蒐證，包括潛水員是否誤闖漁船航道，或是漁船是否偏離路線，也將找到肇事漁船，進行後續處理。有當地潛水業者表示，後壁湖海域潛水員與漁船間常因航道認知不同，險象環生，長年存在潛水活動與漁船航道相互干擾的問題。也有民眾表示，事發地點不是後壁湖的出海固定航道，可能肇事漁船不是本地漁船，不熟悉路線導致。當地業者也呼籲，相關單位應加速制定明確的水域分區規範，避免類似悲劇重演。現在買房幾折開始談？專家：買方市場改用這招
受央行限貸令、川普關稅等利空因素衝擊，不少地區房價出現鬆動。此時要買房，打幾折出價比較合理？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，現在房市已轉為買方市場，仍以屋主開價來殺價，沒有意義，應該依實價行情來殺價。至於怎麼殺，他表示，蛋黃區可用社區或區域近一年成交最低價格來出價，然後成交價最好在社區近一年成交均價以下；至於多殺多的蛋白區，則以屋主先前取得成本來斟酌出價，若能買到屋主賠售價最好。陳傑鳴表示，先前房市為賣方市場，購屋人只能追著屋主跑，各地房價也因此出現大漲，根據實價資料，過去五年，六大都會區除了台北房價漲24%，其他漲幅都在三成以上，台南、高雄甚至逼近五成。然而受到房市買氣急凍影響，屋主或建商降價情形已越來越多，接下來無論是精華的蛋黃區，或是近年漲勢凌厲外圍蛋白區，房價都有下跌機會，此時買房如果不懂殺價，那只能說是冤大頭。至於殺價方式，過去景氣好時，屋主占上風，購屋人往往只能依屋主開價殺個幾趴，甚至只能砍掉零頭。現在情勢反轉，買房套牢風險升高，不用再考慮屋主開價，而是該依實價行情來殺價，以不創高為基本原則，最好是能買在社區近一年成交均價以下，比較保險。陳傑鳴表示，就市場現況來看，有兩種區域較有議價空間，議價策略如下：一、價格高昂的蛋黃區蛋黃區機能佳，原本議價不易，但由於現在價格高不可攀，買得起的人有限，尤其蛋黃區的大坪數、套房產品，因為總價太高或投機性太強等因素，遭央行管控，買盤更受限，房價下跌機會大，也最有大砍價機會。建議這時候蛋黃區買房，可考慮用社區或區域近一年成交的最低價格來出價，然後用低於近一年成交均價的價格購買，或是用新屋價格買到價格更高昂的預售屋，就算是好買價。二、漲多的蛋白區、靠題材而推案量大的新興重劃區目前房市買氣低迷，導致一些近年瘋漲、推案量大的蛋白區，或新興重劃區內的建商與投資客壓力相當大。估計隨著時間拉長，賣壓只會越來越高，屋主在開價或是議價空間上都更有彈性，願意平轉、賠售的案源一定會出現。建議買房民眾先到內政部實價網查詢之前成交行情，知道屋主取得成本後，斟酌出價，目標是以平轉取得，若是屋主願意賠售更好。陳傑鳴提醒，目前不少地區房價瘋漲卻缺乏實質購買力支撐，未來若買氣進一步下滑，套住風險性相當高。建議民眾這時如想買房，萬不可跟著屋主開價起舞，只要參考實價資料、找出賣壓大社區，用力去議價，就可能便宜買好房。資料來源／全向科技房產中心🏠udn房地產-推薦新聞▪打房後急凍台中最熱區也哀號：每周成交不是0就是1▪台幣飆升！房市是利多還利空？升息、降息、匯率…眾說紛紜▪「房價倒掛」來了七都10區預售屋比新成屋便宜▪還是房地產最穩？台幣飆5%、股債大震盪！網喊：房子不賣就贏▪減輕購屋族壓力！內政部預告放寬全台「住宅補貼」門檻限貸令川普關稅房產新訊現在買房幾折開始談？專家：買方市場改用這招區域觀測站北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？←上一篇從清粥街到智慧宅：「寶舖全健築知行」動工打造可傳三代的健康宅下一篇→辦社團、玩桌遊信義開發攜住戶打造友鄰社區保六警官洩總統行程 台南地院今改依違反個資法判刑6月
保六總隊借調國安局特勤中心二線二星曹姓警官，涉洩漏賴清德總統的不公開行程等機密資料，台南地檢署依國家機密保護法提起公訴，台南地院認定曹違反個人資料保護法，今天下午將曹判刑6月、併科罰金20萬元，共犯郭姓男子判無罪。經調查，38歲曹姓警官是台南人，曾考上成功大學化工系，讀1年後轉報考警大83期，2018年畢業，分發保六總隊第一警官大隊服務。賴清德520上任，借調至國安局特勤中心，擔負賴清德日常安全維護。曹因涉洩密，去年12月8日遭特勤中心解編，歸建保六總隊，同年月9日被裁定羈押禁見，已依警察人員人事條例規定停職，配合檢調單位偵辦。據了解，該起洩密案，是檢調在偵辦其他案件時，從其中一名涉案人手機中發現竟有總統相關行程，且是特勤內部機密檔案，除少數公開行程，還有不公開的總統接見國內外人士名單、維安警力配置及移動路線等。辦案人員追查來源，發現來自總統維安團隊的萬里警衛室中保六警官，他疑不只一次將總統行程傳民間友人；據悉，曹辯稱只是友人詢問，否認有涉及金錢交易等不法，不過檢調認為他曾向維安團隊探詢相關訊息，且外傳的是列為機密的總統行程檔案。檢方偵辦後，認曹姓警官及郭姓男子涉犯國家機密保護法中洩漏交付國家機密及刑法公務員洩漏國防以外秘密消息等罪嫌，今年3月提起公訴。不過，台南地院認定曹是公務員假借職務上機會，犯個人資料保護法第41條之非公務機關未於蒐集特定目的必要範圍內蒐集利用個人資料罪，今天下午判處有期徒刑6月，併科罰金20萬元，罰金如易服勞役，以1千元折算壹日；另，郭姓男子宣判無罪。保六總隊借調國安局特勤中心二線二星曹姓警官，涉洩漏賴清德總統的不公開行程等機密資料，台南地院判刑6月、併科罰金20萬元。本報資料照片