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該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」 內行勸：賠售都該跑
這種條件該脫手嗎？一名網友在PTT透露自己在高雄鳳山有一間房，因為位在頂樓又有加蓋鐵皮，這幾年漲幅不高，不確定這樣的條件是不是該賣掉，想詢問廣大網友看法。貼文下方網友直言「5樓頂樓又不是台北，這種物件連投資客都看不起」。原PO表示，目前考慮出售一棟高雄鳳山老公寓在五樓，除了位在頂樓還加蓋鐵皮，屋齡45年已購入8年，目前出租中，每月租金收扣貸款約剩2500，購買時約230萬貸8成，附近實價登錄去年約280萬，不過非頂樓。他說明，這間屋是在疫情前買的，加上可能是老公寓又在五樓的關係，所以感覺這波沒有漲太多。近期又因為自己的工作被調到中部，大概一個月回高雄一次，如果房客臨時有事也沒辦法即時處理。貼文曝光後引發網友熱議「能便宜脫手就趕快拖吧」、「中南部應該屯透天」、「真訝異公寓五樓居然租得出去？租客連280萬的房都買不起」、「投報率通常很好，只是漏水定期維護會多一個成本」、「五樓公寓還是有人租，因為可能租8000到9000」、「以後少子化最容易變空屋的就是公寓5樓吧」、「鳳山好歹也是高雄市區怎麼那麼便宜」。也有人建議留下「房條件不差，如果你能處理租客就留，不能就找代管或出售」。🏠udn房地產-推薦新聞▪919管制立意良善...但忽略預售屋首購！專家嘆「雙面刃」：無法全部滿意▪有的房子無懼市場波動...「抗性」十足！專家：這種才是真正會賺錢的資產▪等不到降價潮！專家喊話「別灰心」：房價是談出來的、現在賣方已鬆動▪央行打房有3大目標專家評「期待鬆綁是美麗的錯誤」：達標前不可能▪一家三口成過去式全台住宅人數跌破3人大關老公寓頂樓貸款房產新訊該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑房屋搜奇新青安40年房貸夯…長貸就能沒壓力？專家警告恐陷「慢性負債陷阱」房產新訊台北精華區公寓獲利低？他搖頭「好地點越老越沉香」網吐槽←上一篇網紅喊話定居杜拜？一票網友警告：小心被割韭菜、進詐騙園區下一篇→房市信心回穩？調查稱35%看好購屋時機網：割韭菜最後一波怕0050再跌30%？網友曝「最大回落焦慮」根源：你根本搞錯重點
一位網友在PTT股板坦言，自己無法承受0050超過30%的最大回落，曾在疫情、2022年與今年4月大跌中備感壓力，萌生「要不要調整投資策略」的念頭。他提出一套以0050與中華電信為主、每季動態再平衡的配置法，盼能降低波動、穩定心情。不過這套思維在留言區引發熱烈討論，許多人不留情指出：「你根本不該這樣操作ETF。」多數回應一面倒指出問題核心：「不是ETF波動太大，是你買太多」、「你搞錯了，大盤ETF是要一直買、不是來回調整的」。有不少資深網友點破盲點：「跌了你會想砍，漲了又怕回頭，這不是配置問題，是心魔」「買大盤ETF的重點就是放著不動，怕回落你就買少一點」「最簡單的解法：定期定額＋刪APP，五年後再打開」也有人反問原PO：「你要抗波動，結果選中華電？真的比較穩嗎？你回頭看四月那波誰跌比較多？」ETF最穩的是「方向」，不是「過程」。0050雖有回落，但長期向上才是重點。許多新手投資人陷入「我要穩定又要報酬」的矛盾，最後不但沒賺到錢，還常賣在低點。與其搞複雜配置，不如先面對自己的風險耐受度，慢慢加倉、控制部位，再給時間與自己一個空間喘息。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。在交友網站刊登分手女友IG個資 導致性邀約不斷 男遭判刑2月
35歲洪姓男子不滿黃姓前女友跟他分手，竟在交友網站刊登黃女的社群媒體帳號、身高、體重、居住區域等資料，寫下「好想嘗試3人一起」等文字，讓黃女接獲不明性邀約訊息，不堪其擾；警方將洪逮捕送辦，洪承認犯行，台南地院依違反個人資料保護法將他判刑2月。判決書引用台南地檢署起訴書指出，洪姓男子不滿與黃姓女子跟他分手，今年1月28日上午10時許，在台南市住處上網登入交友網站「換換愛俱樂部」，使用個人帳號刊登揭露黃女的Instagram帳號、居住區域、身高及體重等個人資料，導致黃女陸續接獲不明性邀約訊息。洪的貼文寫下「最近跟女友討論好想嘗試3人一起」、「有意願的單男或單女可以加」、「歡迎一起來享受」，讓黃女不堪騷擾報警；檢方認定洪違法利用黃女資料，損害黃女名譽權、資訊隱私權及自決權，將洪提起公訴，聲請簡易判決處刑。法院審理時，洪姓男子承認犯行，法官指出洪因感情糾紛，違法利用黃女個人資料並詆毀黃女，是一行為觸犯個人資料保護法第41條之非公務機關非法利用個人資料罪以及刑法第310條第2項散布文字誹謗罪，為想像競合犯，從重以個資法論斷。法院審酌，依洪姓男子犯後態度，無前科素行，及教育程度、家庭經濟、犯罪動機、手段、造成法益侵害程度等一切情狀，依違反個人資料保護法，判處有期徒刑2月。35歲洪姓男子在交友網站刊登黃女的社群媒體帳號、身高、體重、居住區域等資料，寫下「好想嘗試3人一起」等文字，台南地院依違反個人資料保護法將他判刑2月。本報資料照片