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房市警訊？房貸壞帳連七升 2月國銀逾放額近80億寫3年高
據金管會統計，2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，已連七個月走升，更一舉改寫逾三年新高紀錄，銀行圈憂心房市信用風險已逐步升高，房仲業者則直言，房市續緊縮，小資族或投資客愈來愈難「變現脫困」下，高逾放水位恐難逆轉。為何房貸逾放額連七個月走升，房市出現信用風險了嗎？金管會官員認為，與其看逾放金額的絕對數字，金管會更重視逾放比率，就數據顯示，從2022年至今，房貸逾放比都維持0.07%左右，金管會認為並無信用風險的問題。官員重申，房貸量續增，逾放金額增加應屬合理，加上房貸客戶逾放金額小，各銀行也不太會一次轉銷壞帳以降低逾放額，後續將持續密切觀察。據統計，2月國銀房貸逾放79.5億元，月增1.06億元，月增額是近三年同期最高，顯示房貸逾放並未因農曆年後、房貸戶拿到年終而舒緩；2月國銀建融逾放63.51億元，月減12.34億元，主因是國銀已大舉轉銷建商壞帳。面臨房貸逾放一路走揚，銀行圈認為有三大主因，一、借款人屬中小企業負責人，卻因疫情或經濟環境因素，使其公司經營不善，影響個人還款能力，導致發生逾放。二、央行從2022年首季起升息六次，加重借款人利息負擔，或因寬限期滿而無力償還；三、小資族或投資客仰賴寬限期賣屋套利、或轉貸續命，卻因央行控管、房市無人接手又難轉貸，資金周轉失靈，最終變成房貸壞帳。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說，央行持續對銀行承作房貸、土建融金檢，再加上之前假換屋、新青安人頭戶等查核，投資客遭斷資金鏈，連自住客、低首付交屋全都得接受最嚴格的負債比檢視，房市難樂觀。金管會公布2025年2月國銀承作房貸與建融狀況，2月底國銀承作房貸餘額11兆694億元，月增169億元是近兩年低點，年增9.74%連五個月走低並是近十個月低點；建融餘額3兆8,430億元，年增5.26%是半年低點。金管會官員說，房貸年增持續下降，是因：一、央行實施第七波選擇性信用管制，新撥貸偏低；二、房貸戶農曆年前交屋提前還款：建融也因建案完工還款、周轉金清償使年增走低。柯文哲傳血尿…陳佩琪喊「等你回來」 再揭開庭血淚21字
民眾黨前主席柯文哲涉京華城及政治獻金案遭起訴、羈押，妻子陳佩琪今（27）日開記者會表示柯文哲出現血尿、劇痛，恐為急性腎損傷，有緊急就醫住院需求。晚間陳佩琪再於臉書發文，盼望丈夫能挺過人生最險惡關卡，喊話「我們都等你回來」。正於台北看守所羈押中的柯文哲驚傳健康亮紅燈，陳佩琪今開記者會哽咽表示，根據委任律師轉述，柯文哲目前除了兩側腰痛，還有肉眼可見的血尿，恐為急性腎損傷，有緊急就醫住院需求。北所對此回應，已安排醫師持續看診、追蹤治療，並於日前按醫囑戒護柯外出就醫，經醫院評估後，返所進行後續照護事宜，截至今日下午，柯恢復狀況良好，未再出現血尿、劇痛等情形。晚間陳佩琪再於臉書發文，她提到和柯文哲結縭35年，從來不知丈夫有泌尿系統結石或血尿等問題。不料本月20日出庭，聽聞律師轉述柯有肉眼可見之血尿，晚上還會痛醒，並合併噁心、嘔吐的情形，束手無策只好奔赴醫院替柯申請病歷。陳佩琪接著表示，2天前從媒體報導得知，柯文哲確實有肉眼可見之血尿，被診斷是腎結石和輸尿管結石。雖然北所表示已陪同柯就醫，但陳指出血尿十分嚴重，感染、結石、栓塞、腫瘤均有可能，坦言憂心到一夜沒睡，甚至在半夜將柯文哲離開醫界後健康檢查報告全部翻閱一次，「報告中從沒有過血尿一事」。對此陳佩琪質疑，柯文哲過去健檢報告紅血球數字都正常，「怎麼短短幾個月就產生肉眼可見之血尿，還會痛醒又合併噁心嘔吐？難道是腎功能衰竭之兆？」即使十分擔憂丈夫健康狀況，陳佩琪也不忘感謝北所的醫護人員，「你們的殷殷叮嚀，我們家屬感激在心」。對於仍遭羈押且健康出問題的柯文哲，陳佩琪表示柯是耐力很高的人，「騎一日雙塔，騎到雙腳都沒知覺了，還是堅持一直踩下去，這就是我的先生柯P的處世哲學」，文末更希望柯勇敢度過人生最險惡的關卡，「我們都等你回來」。此外，陳佩琪在回文處加碼爆料，開庭當日印象最深的莫過於柯文哲吐出的這句話，「你們就是要針對我、搞死我，但拜託你們別傷及無辜」。竊賊偷走智取店10萬元 急逃逸 車禍斷腿
彰化縣溪湖警分局轄內一間蝦皮智取店遭竊10萬元，警方調閱路口監視器查出犯案人是來自雲林縣的周姓男子，而周男偷到錢騎車返家途中竟發生車禍，雙腿骨折，且不久就落網，真正賊星該敗。溪湖分局埔東派出所日前獲報轄內一家蝦皮智取店遭竊，竊賊趁半夜到店內以鐵撬破壞店內繳費機，得手10萬多元後，騎車逃逸。警方擴大調閱路口監視器，鎖定周男涉嫌，前往雲林上門逮人時，發現周男已癱坐在輪椅上，原來周男行竊後，急著騎車回家，在雲林途中就發生車禍，雙腳多處骨折，警方依竊盜罪嫌將他移送彰化地檢署偵辦。周男到蝦皮店偷錢，騎車返家途中就發生車禍，雙腿骨折，且不久就落網。圖／警方提供周男到蝦皮店偷錢，騎車返家途中就發生車禍，雙腿骨折，且不久就落網。圖／警方提供