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作家:kl1919843
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    2015/05/16 16:23:50
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    ▲全台房市冷颼颼。(圖/記者林信男攝)

    記者林信男/台北報導

    全台房市冷颼颼!根據房仲業者觀察,4月房市交易雖較3月略增,卻比2014年4月大減17%,值得注意的是,台北市與新北市房價皆低於2014年同期,「量縮價跌」態勢日益明顯。

    信義房屋統計資料顯示,2015年4月房市交易量較3月增加約6%,但與2014年同期相比,則減少17%,整體房市雖有溫度,但熱度不足。

    平均房價表現方面,雙北市高點已過,台北市4月平均房價每坪為66.3萬元,低於2014年同期的69萬元;新北市平均每坪35.7萬元個人信貸條件 銀行個人信貸利率,也低於2014年同期的36.4萬元。

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從近期交易市況可發現,除了條件極好與物件釋出量較少的社區,仍可維持實價登錄成交行情外,其餘地區都要適度讓價,才可能加快銷售速度。

    台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,和農曆年前相比,3、4月房市買氣皆有成長,其中以中價位地區回溫情形最明個人信貸利率最低的銀行 2胎房貸刊登顯。

    張旭嵐舉例,4月新北市銷售冠軍落在淡水區,第2名則是平均單價3字頭的汐止區,顯見近期中價位地區房價盤整後,已逐漸貼近自用族群的預算和期待。

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