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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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（中央社記者林宏翰台北11日電）「經典賽是國際賽的大舞台，我會全力以赴」旅日棒球好手陳冠宇說，14日將向中華隊報到，備戰經典賽，另外明年2月羅德春訓也不想錯過。

中華隊14日在台中報到、15日展開集訓，一直練到明年1月底，中華民國棒球協會日前公三信銀行二胎布3台中借錢 短期6人集訓名單，陳冠宇在列。

他上午在台北出席周思齊獎學金的頒獎典禮，今年返台第一個公開活動。對於第一次參加經典賽，陳冠宇充滿期待，但也表達希望兼顧母隊春訓。

陳冠宇今年獲得加薪，年薪1700萬日圓，但成績不如去年，一軍出賽7場其中4場先發，戰績1勝1敗、防禦率4.01。他說「可能合作金庫預借現金給自己太大壓力，反而綁手綁腳，明年是關鍵的一年，從零開始，把自己當作新人，不要把自己想得太重要」。理債一日便 好嗎

陳冠宇說，加入中華隊集訓之京城銀行軍人貸款率利後，會以自己的節奏調整，準備2月1日加入羅德春訓；中華隊移訓澳洲的行程可能桃園房屋借錢 人物請假，只參加在台灣對古巴的熱身賽。

陳冠宇說，入選集訓名單不代表100%入選中華隊，集訓的過程中會把自己準備好，拿出最好的表現。1051211

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桃園市政府委託救國團經營的桃園南區青少年活動中心，每年租金55萬元，卻不夠支付房屋稅、地價稅，不僅如此，救國團還佔用空間當總部，甚至當起2房東，市府希擬修合約，結束前朝的離譜作法。藍色ㄇ字型的外觀建築相當搶眼，這棟是桃園南區青少年活動中心，應該是要提供給市民使用的休閒空間，卻驚傳桃園市政府賤粗給救國團，而且救國團還當二房東。桃園市議員楊家俍：「低到1坪只有10幾元，相較於旁邊店面租金是1坪1300元，這租金的差距其實非常大。」桃園市長鄭文燦：「我上任前103年6月，舊的桃園縣政府決定租給，救國團10年大概2棟房子，有3000多坪的使用空間，年租金只有55萬，加上權利金大概是72萬左右，但是我們租金不足以，來cover整個地價稅跟房屋稅，救國團把自己的行政辦公室，設在南青中心裡面，而且當起二房東再轉租給其他社團，這也違反委外營運的規定。」鄭文燦認定救國團當二房東轉租，已經違反規定，救國團忙著辯解。救國團桃園市團委會總幹事呂能通：「土地稅跟房屋稅，現在整個叫土地租金，事實上是繳給市政府的，另外我們還有所謂的權利金，權利金1年大概去年大概有40幾萬，這是繳給市政府，所以加起來差不多將近100萬左右，事實上不是所謂才55萬。」以104年為例，3000多坪的桃園南區青少年活動中心，須繳納的土地租金和權利金總共95萬多元，租給救國團55萬，等於1坪1個月只要15元，再加上救國團把總部設在活動中心內，提供的公共用途太少，入不敷出的情況下，市府決定修約。桃園市長鄭文燦：「因此我提出說，第一設平鎮親子館，第二救國團總部遷出，第三救國團必須投資3000萬，改善設備必須到位。」桃園市政府鐵了心，要修約請走救國團，不讓不公義的事情繼續存在。（民視新聞賴國彬桃園報導）

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