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電商賣iPad「官方整新機」值不值得買？網提醒1差異要注意
官方的「整新機」可以考慮購買嗎？一名網友表示，自己打算購買iPad，後來發現電商有販售「官方整新機」的第二代iPadPro11吋，不過同時也與11吋iPadAirM2版價格差不多，讓他陷入猶豫，引起許多網友討論。一名網友在PTTiOS版以「官方整新機iPadPro的機況?!」為題發文，表示自己想要入手一台11吋的iPad使用，本來考慮iPadAir611吋M2款，但他看到電商有賣「官方整新機」第2代iPadPro11吋A12Z，兩台價位差不多的狀況下讓他相當猶豫。原PO表示這2台的年分上，整新機的2020年和M2款的2025年就有落差，晶片上也有一定差距，也擔心電池續航。他因此想請教有買過官方整新機的網友，這是否值得購買呢。網友紛紛表示「如果是Apple官方的整新品，電池會是全新的。」、「電商真的不要，品相都騙人的。」、「只有官網賣的才是真正的官方整新機」、「家用一台12.9就萬能了，不要花大錢買電子垃圾。」也有網友一語驚醒夢中人，表示「沒有官方的整新機會在電商賣，那只是被人退貨沒開通的。然後至少買M1以上，不然過一陣子RAM會不夠。」📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢「吉卜力」AI圖生成指令教學來了看膩了也能變日漫美少女戰士風格📢LINE免費貼圖3款！「動動貼圖」做完任務就能拿貓貓狗狗超Q又實用📢赴日本遊玩卻「無法使用ChatGPT」？內行人曝1隱藏功能：全因eSIM卡害的📢《魔物獵人荒野》開箱菜鳥遊玩！3招「史上最友善新手」免怕退坑📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群📢3月便宜資費懶人包／5G上網吃到飽388！4G不限速500有找房產最常見3種騙術！專家提4措施：申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩
近年來，房地產詐騙手法層出不窮，許多民眾稍有不慎就可能落入陷阱，蒙受巨大損失。太平洋房屋五股店店長莊子賢提醒，購屋或租屋時務必提高警覺，透過完善的交易保護機制及政府推出的「地籍異動即時通」等服務，能有效降低風險，確保財產安全。三大常見房地產詐騙手法莊子賢店長指出，當前市場上最常見的房地產詐騙手法包括以下幾種：LINE投資詐騙詐騙集團透過LINE群組，以「低門檻、高報酬」為誘因，吸引民眾加入，進而誘騙屋主將房屋設定抵押貸款，最後將資金轉移至詐騙帳戶。假債權法拍不法分子先租屋取得地址，隨後將戶籍遷入，偽造債權文件後向法院聲請本票強制執行，導致房東的房屋遭法院法拍。假屋主詐騙詐騙者透過租屋方式取得房屋鑰匙，接著偽造所有權狀與身分證件，聯合不法代書將房屋過戶給第三方，導致真正的屋主權益受損。如何預防房地產詐騙？專家建議4大防範措施為了降低詐騙風險，莊店長建議民眾採取以下防範措施：申請「地籍異動即時通知」屋主可向地政事務所申請此服務，當房屋產權有異動時，系統將即時發送簡訊或電子郵件通知，讓屋主能夠及時發現異常並迅速應對。撥打165反詐騙專線若懷疑遭遇房地產詐騙，可立即撥打165反詐騙專線，透過政府單位的協助，避免財產損失。透過合法房仲進行交易選擇合法立案的房仲業者，由專業人員審查房產資料、簽約流程及付款機制，能有效降低受騙風險。專家提醒：建立交易安全機制，降低買賣風險針對大筆金額的不動產交易，莊店長特別強調，買賣雙方應透過合法房仲，並使用「價金履約保證」服務，確保買方的購屋款由第三方專戶管理，降低交易風險，保障雙方權益。此外，莊子賢指出應避免借名登記，雖然借名登記相當常見，也並非詐騙手法，但也是最容易衍生出產權糾紛，甚至導致房屋難以取回。他分享，曾有屋主早年將房產登記在親友名下，但未訂立正式協議，日後因產權歸屬不明，導致房屋難以取回。因此，莊店長提醒民眾，凡涉及房產交易都應事先規劃好法律保障機制，以確保自身權益不受侵害。房地產交易金額龐大，詐騙手法不斷翻新，民眾在買賣房屋時務必提高警覺，多方查證，並尋求專業人士協助，才能確保交易安全，守護個人資產。◎本文內容已獲樂洋洋集團太平洋房屋泰山五股加盟店-不動產專業顧問授權，未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大履保機制詐騙貸款房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家：第2季房市「直接下課」房產新訊川普關稅大棒來了房市連帶受衝擊？房市專家回應了房產新訊買房收租只要夠便宜一定賺？留意5大關鍵：會挑軟裝、租金可以多30%←上一篇所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行？4現實面考量：剛需無可避免下一篇→3隻黑天鵝+1隻灰犀牛李同榮：房市「邪惡第七循環」考驗來了少女麥當勞打工疑遭性侵不起訴 父母再發聲：檢察官竟說「遺書未講案情」
北市少女在麥當勞打工疑遭性侵絕望輕生，士林地檢署日前偵結不起訴，少女家屬昨收到不起訴處分書後，今透過律師發聲，表示無法接受片面、粗糙結果，將聲請再議，呼籲「司法不能閉上眼睛，對眾多被害人視而不見」。少女家屬發文如下：「兩情相悅」四個字，妹妹的死訊就這樣了。沒有客觀證據，也沒有證人證詞，被告說跟妹妹是兩情相悅的行為，檢察官就接受了。那明明只是被告想脫罪的藉口，根本不是事實，檢察官怎麼會輕易相信呢？而妹妹說的話，提出的證據，檢察官全部不相信。檢察官覺得妹妹最開始在警察局報案時說有受侵害6次，後來在地檢署的時候說是10次，這樣算是說法不一致，「違反常情」，但報案時妹妹很緊張，後來才完整想起來更多被害經過，還是說，以後報案前要先進行重點整理，就算被害人都已經這麼痛苦，還得將長達一兩年時期內，每次發生的經過，次數，地點，時間等，全部記得清清楚楚，才算正常呢？到底什麼是常情，我們真的已經搞不清楚了。檢察官又說，因為證人都只是「聽說」，沒有親眼看到被害經過，所以不採信，我想問檢察官，誰有可能親眼看到性侵被害人受害經過？我們看著妹妹一路這麼痛苦，每次跟我們講這件事都是悲傷哭泣，檢察官對於妹妹的情緒視而不見，也不管創傷反應是如此真實，卻因為「沒親眼看到」這個理由就不信，那精神科醫師的判斷，是否都沒有意義了？妹妹願意把受害的事情講出來，已經很不容易，非常困難，檢察官認為妹妹沒有跟每個證人講每一次發生的時間地點細節，所以證人說的不完全一致，所以不相信我們說的。我們不明白，被害人要在受盡痛苦後，到底還要多冷靜理性，直到鼓起勇氣講出來，還要確定自己跟每個證人講的每次經過都一模一樣？司法對於性侵害的標準，是不是認為每個被害人都要整齊畫一，才算完美？妹妹被侵害之後，很長時間都有恐懼症、失眠、情緒低落、焦慮，檢察官只拿其中一份病歷說，妹妹當時沒有跟醫生說自己被性侵，所以不一定是因為被性侵之後身心痛苦才去看身心科。我們只是一般人，不懂法律，但是這樣的說法實在已經超過我們能夠理解的程度。檢察官還說，權勢性交跟強制性交只能選一種，妹妹在偵查的時候說，有違反意願，所以檢察官就認為不是權勢性交，然後又相信對方的說法，因為是兩情相悅，所以沒有強制，但是妹妹怎麼知道法律怎麼規定？，對她來說被告就是主管，可以決定她能不能排班，就算不情願，也只能答應，但還是違反意願。妹妹誠實回答他心中不願意的感受，檢察官卻因此完全不管對方的權勢，甚至還說，除了被告，還有其他主管店長、副經理、襄理，被告只是其中一個襄理，所以被告跟妹妹之間，沒有上下支配關係，兩人之間沒有權勢問題。被告掌握著排班大權，妹妹能不能上班打工、有沒有薪水，全看被告願不願意，結果檢察官卻認為，這樣沒有上下支配關係，我們真的不懂這個邏輯。幾年前，林于仙案件，也是一樣，跟妹妹的案件很像，性侵害的被害人，為了讓自己不要覺得自己被侵害，為了還能夠正常工作、生活，像一般人一樣只為了活下去，只好委曲求全，甚至跟加害人繼續「正常聊天」。不知道檢察官是否看過房思琪的初戀樂園，有沒有聽過林于仙案件，不是每個被害人都符合法律教科書裡面的典型被害人一樣，有更多被害人像妹妹一樣，不知道怎麼求助，不知道怎麼保護自己，才會這樣長期被壞人欺負，直到最後受不了的時候，已經身心俱疲，最後鼓起勇氣，找到我們的司法來求助，但我們的法律、司法人員對性侵被害人，為什麼可以這麼苛刻。林于仙小姐遺言說，願用這條命，讓真相浮出台面，妹妹默默的走了，沒有指控被告，因為生前妹妹已經提告，只是司法讓她太失望，沒想到檢察官甚至在不起訴書最後面說，妹妹的遺書沒有講到這個案子，所以妹妹自殺，也跟被性侵這件事沒有關係。作為妹妹的父母，實在沒辦法接受這樣片面、粗糙的不起訴結果，現在已經請律師開始研究法律上的理由，聲請再議，妹妹遭遇到這樣的不幸，我們會為她爭取公道，也希望權勢性暴力追訴起來這麼艱難的狀況可以被社會正視，司法不能閉上眼睛，對於這麼多的被害人視而不見。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980少女家屬昨收到不起訴處分書後，今透過律師發聲，表示無法接受片面、粗糙結果，將聲請再議。記者李隆揆／攝影