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強震重創緬泰！ 4大航空宣布「機票退改免手續費」 適用時間、往返地點一次看
緬甸28日下午發生大規模強震，災情嚴重，鄰近的泰國也深受影響，各家航空秉持旅客安全至上及盡力協助旅客的原則，紛紛宣布期間內「機票退票、更改訂位，免收手續費」，udn聯合新聞網協助整理如下：●中華航空中華航空。聯合報系資料照中華航空28日晚間宣布凡持4/15前往返泰國曼谷、清邁及緬甸仰光的機票，更改訂位或退票將免收手續費，旅客可洽華航客服中心、各地分公司或原開票旅行社協助處理。．適用時間：2025/4/15前．適用地點：泰國曼谷、泰國清邁、緬甸仰光●長榮航空長榮航空。本報資料照持有長榮航空3/29（含）前開立往返泰國曼谷、清邁機票的旅客，搭機日為3/29至4/30期間，如欲更改訂位日期或退票，均可免收退改票手續費一次，旅客可洽長榮航空全球各地訂位及客服中心或原開票旅行社協助處理。．適用時間：2025/4/30前．適用地點：泰國曼谷、泰國清邁●星宇航空星宇航空示意圖。聯合報系資料照持有星宇航空4/4前往返曼谷、清邁之機票，若須更改航班、辦理退票，將免除手續費，旅客可洽星宇航空客服中心，或原開票旅行社協助辦理相關手續。．適用時間：2025/4/4前．適用地點：泰國曼谷、泰國清邁●國泰航空圖／國泰航空提供鑑於曼谷地震，香港國泰航空已豁免3/28至3/29來往曼谷所有機票的更改手續費，包括重新預訂機票、更改航點及退票費用。．適用時間：更改截止日期4/1前．適用地點：香港往返泰國曼谷、泰國清邁編輯推薦緬甸強震恐打亂行程！台灣各家「旅行社、旅遊平台」最新情況曝光緬甸強震「泰國曼谷」進入緊急狀態！台灣遊客急喊：飯店不能checkin、換匯所都關門2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標
看到有人在脆上面說，「現在月薪五萬的人，怎麼有能力買得起兩千萬的房子啊！」我想他的意思應該是說，如果房價下跌，這樣月薪五萬的人就能買得起房子了。我稍微試算了一下，假設房價未來以每年下跌10%的幅度連續下跌5年。這樣兩千萬的房子就只會剩下1180萬。然後以1180萬去算貸8成、年息2.5%的30年房貸，每月約要本利攤還37,300。房貸約佔月薪五萬的74.6%。這樣月薪五萬就有能力負擔房貸了嗎？另外再思考一點，房價1180萬的兩成就是236萬。所以估算一下，要從現在開始每個月存下3萬3到年化報酬率7%的投資組合裡。五年後才有機會籌到236萬自備款。換句話說，等於現在每個月只能花1萬7。姑且不論這個年化報酬7%不見得這5年都能穩定達成，光每個月儲蓄率要高達66%就不容易辦到。所以如果月薪只有五萬，就算房價在未來5年內接近腰斬，買房依然是件很難輕鬆達成的目標。但月薪五萬算少嗎？根據112年的統計資料，有超過半數的「黃金世代」是達不到的。所以如果家裡只有一份月薪五萬的收入，就算房價大跌，也不太可能靠自己的能力買房。要夫妻都有月薪五萬，才能讓房貸只佔收入的37％左右。所以薪水不高真的不要太在意現在能不能買得起房子。反而應該是著重如何租到宜居的房子，然後想辦法拉高收入，並且透過投資加速累積財富。等到中年後有足夠財富再考慮是不是要買房。年輕人也不要被某些偏激言論誤導，認為房子就是想買就要能買得起。這非常不現實，如果所有的房子都便宜到隨便就能買，那我想那時候也不會有人想買房子了。◎本文內容已獲JetLee的投資隨筆授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了房子買房房貸薪水房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇台北市四處社宅今起聯合招租釋出1261戶規模最大下一篇→原來是新聞／真假！政府打房非為降房價？把握購屋甜蜜點「甜價」這樣估外資賣超136億元 砍高股息ETF、金融股
台股今天開低走低，收盤跌129.27點，為19338.73點，跌幅0.66%，成交金額新台幣2511.36億元。外資及陸資賣超136.2億元，主要調節高股息ETF、金融股，台積電也遭外資賣超9120張，排第5名。觀察三大法人動向，自營商賣超29.53億元，投信賣超15.86億元，外資及陸資賣超136.2億元，三大法人合計賣超181.59億元。根據證交所資料，外資賣超復華台灣科技優息（00929）1萬6801張居冠，其次為元大金1萬3890張、群益台灣精選高息（00919）1萬3527張，以及中信金9954張、台積電9120張。外資買超首位為期街口布蘭特正2（00715L）3萬571張，第2名中信中國50正2（00753L）1萬745張，再來依序為南亞科9561張、元大台灣50反1（00632R）5760張、群益優選非投等債（00953B）5273張。台新投顧副總經理黃文清向中央社記者表示，台股上週開始跌深反彈，融資也有效減肥，市場預期各國與美國能逐步達成協議，日本可能是最優先談判的國家，台灣可能緊跟在後，台股行情有機會持續跌深反彈。不過他指出，因之後尚有半導體課稅問題，以及市場對於景氣展望低於預期，所以台股反彈後，還是會區間整理，等半導體課稅內容出來，走勢才會較明朗。另外，他說，今天下午甫結束的台積電法說會，雖仍有關稅不確定因素，但展望比市場預期好，有助於台股後續反彈。