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搬家也不行？換房族慘受炒房族牽連 專家嘆：銀行不是拒絕貸款、是生活
當你只是想換個房子、住得舒服一點，卻被當成「投機客」，這到底是什麼邏輯？你知道現在有多少人，賣了舊家準備換新房，結果卡在銀行門口，貸款辦不下來？理由不是你信用不好，也不是你收入不夠，而是——你之前清償過房貸，系統就直接認定你「有投機嫌疑」。哈囉？請問我哪裡炒房了？只是搬家也不行嗎？這就是現在「換屋族」真實遇到的鳥事：明明只是正常換屋，結果因為之前有房貸紀錄，被當短線炒房客，第二戶只能貸五成，銀行還直接說「這案子太麻煩，不想做」；有人甚至已經買了新房，舊家也賣掉了，現在變成進退兩難——住哪都不是，而這些，都是因為一個政策名詞：「總量管制」。央行說要打炒房，我們懂、我們支持，房市確實有投機亂象。但問題是，現在打到的不是炒房客，是那群努力生活、想給家人更好空間的普通人。有幾種人應該被打？當然有：像那種掛名買六戶、裝潢後一戶一戶賣的，或是開發商掛人頭、假交屋真套利的，還有那種三五人合資炒預售，買來根本不是住的。但現在倒楣的是誰？剛結婚想搬出來住的年輕夫妻、有孩子後需要多一個房間的小家庭、過去認真繳房貸、信用良好，現在卻被銀行拒貸的首換族，這些人不是炒房，是生活。央行總裁楊金龍也在立院鬆口：「若真的影響到自住換屋族，會調整」，但老實說，現在銀行照樣一句「不符合總量控管」，就把人擋在門外。六月的理監事會成了壓力測試。如果再不把「正常換屋」明確排除，市場會繼續結冰、信心持續下滑。政策可以強硬，但不能盲打。你可以控炒房，但不要卡住生活。如果你也正在卡貸款、正在換屋，或者身邊有人正在經歷這種荒謬，你一定懂那種「明明沒錯，卻被當壞人」的委屈。這篇不是在抱怨，是在提醒：政策的目的，是要讓社會更公平，不是讓認真生活的人，更加困難。◎本文內容已獲台南房地產不告訴你的授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪逆勢迎最大開工潮？專家：建商被逼出來的、18個月不開工恐挨罰▪搬家也不行？換房族慘受炒房族牽連專家嘆：銀行不是拒絕貸款、是生活▪房地合一稅30萬免稅額怎麼用？專家教：這樣提列費用最省稅▪不婚、離婚族飆升...內政部曝獨身、兩人小宅大增網嘆：根本房屋稅導致▪小吃創業開在哪？專家：黃仁勳愛店都有一特色換屋炒房貸款房貸房產新訊台積電中科設廠可入手？在地人透露可買地點：生活機能豐富區域觀測站一表看北士科10分鐘捷運生活圈房價僅這站6字頭區域觀測站輝達進駐北士科區域房市三大影響全面解析←上一篇房地合一稅30萬免稅額怎麼用？專家教：這樣提列費用最省稅下一篇→北市見「半月型都更孤島」一戶不同意一排全留下！不只有剴剴！綑綁、勒脖還錄影 劉姓保母姊妹凌虐另2幼童
1歲男童「剴剴」遭虐死案，台北地院今天判處劉彩萱無期徒刑、劉若琳18年徒刑。本報資料照片1歲男童「剴剴」遭虐死案，台北地院今天判處劉彩萱無期徒刑、劉若琳18年徒刑。北檢查出，劉姓姊妹另涉以布條綑綁等方式凌虐2名幼童，今年1月間依凌虐等罪起訴2人，目前正在北院審理中。劉彩萱、劉若琳姊妹自民國112年8月間受兒福聯盟委託照顧1歲男童「剴剴」，涉嫌於同年9月1日起至12月23日，對「剴剴」犯凌虐、妨害自由、傷害等行為；「剴剴」於同年12月24日凌晨無意識，傷重送醫不治。台北地檢署依凌虐兒童妨害身心發展致死等罪起訴2人。台北地院國民法官法庭今天判處劉彩萱無期徒刑、劉若琳18年徒刑。可上訴。檢方另查出，劉彩萱自112年4月起托育6個月大的潘姓幼童，劉若琳同年月經由兒福聯盟媒介照顧剛出生的蔡姓幼童，姊妹雖然分別受託照顧潘童、蔡童，但經常互相支援，或共同托育照顧2名幼童的情形。檢方指出，劉若琳於112年9月3日照顧蔡童時，任由托育的林姓幼童用腳抵住蔡童頭部，拉取蔡童掛在脖子上奶嘴的掛繩，反覆用力勒住蔡童脖子，並彈擊蔡童的眼睛、鼻子、臉部及頸部各處，蔡童因此嚎啕大哭，劉若琳不但不阻止，反而以戲謔態度在旁邊錄影。劉若琳於112年10月間因開刀住院，劉彩萱乘著同年月29日單獨照顧蔡童的機會，以布條綑綁蔡童的方式，將蔡童雙手反綁於餐椅背，雙腿綑綁固定在餐椅上的非人道待遇虐待蔡童。檢方表示，劉彩萱、劉若琳於112年9月間將潘童雙腳張開，使其一腳跨站於椅子上，另一腳蹲馬步站於地上，讓潘童上不去也下不來，潘童感覺痛楚不安，尖叫大哭、右腳支撐不住滑動，導致椅子晃動，感到驚嚇、嘶吼喘氣、轉頭伸手求助時，2姊妹置之不理。另外，潘童的母親向檢方表示，她發現潘童在劉彩萱照顧時，才會發生肛門嚴重紅腫、水泡破皮、潰爛等傷害，曾多次提醒劉彩萱應該幫潘童更換尿布，但劉彩萱經醫師告誡及潘母多次提醒，仍不改照料方式，造成潘童傷害。北檢今年1月間依妨害幼童自然發育、強制、傷害等罪起訴劉彩萱、劉若琳，並依兒童及少年福利與權益保障法規定加重其刑。留美路阻礙不斷！傳美國暫停外籍生簽證…留學業者曝現況：不必太擔心
美國媒體報導，美國總統川普政府考慮讓所有外國學生接受社群媒體審查，並已暫停安排新的學生簽證申請面試。台灣的留遊學業者告訴中央社，目前相關申請等流程都正常，暫無聽說簽證受阻。美國政治新聞媒體Politico引述一份國務卿盧比歐（MarcoRubio）簽署的電報指出，川普政府正考慮要求所有申請赴美留學的外國學生接受社群媒體審查，審查內容目前還不明確；美國使領館已接獲指示暫停安排新的學生簽證申請面試。教育部國際及兩岸教育司長李毓娟今天中午表示，教育部有和AIT（美國在台協會）保持聯繫，AIT稱沒接到任何指示，排定的面談還是照常進行。中央社記者傍晚再次詢問，教育部表示沒有變化，且查美國國務院網站，也沒有類似訊息，會持續關注。一名不願具名的留遊學業者告訴中央社，目前暫無聽說留學簽證申請有受影響，各項申請流程都如期進行，畢竟現在已經5月底，大部分學生都已確定要念的學校、給學校的定金也繳了，除非美國突然跟其他國家打戰，否則應都能順利入學。這名留遊學業者也提到，社群媒體審查應是在911事件後就已開始，並不是最近才有。她覺得今年準備出國的學生，應不必太過擔心。孩子在美國讀書的文化大學法律系教授方元沂表示，確有耳聞部分學生收到校方通知，提醒要注意簽證政策的變化，學生間也有傳聞會查是否參加過政治活動、甚至交通違規等，對留學生來說，心情一定會受影響。方元沂說，美國一直是留學大國，過去台灣學生赴美，只要確定讀的不是「野雞大學」就好。但川普上任後，要考慮的事情變很多，如果沒拿到簽證，根本無法入境美國，對生涯影響非常大。另外，也不是每一所大學都跟川普政府對立，近來新聞事件的發展，也可能會影響學生的選擇。【全球熱話題】▪65歲尪斷聯…妻退休買房卻被突襲離婚丈夫一句話揭殘酷真相▪普亭承諾提「和平備忘錄」跳票！川普怒嗆玩火俄方回應了▪65歲退休享清閒？獨居父「像換了個人」兒子半年後返家一幕揪心▪日本躲不掉南海海槽大震！恐致富士山噴發教授：將瞬間退回江戶時代▪第一夫人出面了！傳哈佛拒絕錄取巴倫惹怒川普梅蘭妮亞辦公室回應