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陳小姐和先生租下新北市中和十坪大的套房，和房東朱嵐約在便利商店簽約，對方帶走租約，只給她兩張沒有簽名的部分契約。沒想到，簽約之後，房東還加收磁扣鎖800元、沙發套2500元，洗衣機以5000元租給她，看電視一個月還要交500元。
如何不會在租房子的時候遇上惡房東，專家提出三點自保：
第三、必須詳讀契約，有不合理或不合乎邏輯的條約，應該立即刪除。〈江呈亨／台北報導〉
第一，一定要記得實際看屋，因為在網路上看了
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車貸利率多少就租，常常圖文不符，非常危險。
惡房東張淑晶，被66名房客集體指控恐嚇取財，在租屋界消失了一陣子，現在又重出江湖。一名陳小姐出面投訴，她在上個月租下月租1萬6的房子，付了近6萬塊押金簽約後，發現堆問題一堆，想解約卻遭到百般阻饒，一查之下，才知道房東原來是化名"朱嵐"的張淑晶。
去年，張淑晶成為國內史上，首位因為坑房客被求處重刑的房東。新北地檢署認為她犯行惡劣，以涉犯44次詐欺罪將她起訴，並建請法院從重判處8年徒刑，
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個人信貸評級檢方表示如果有房客提告，一定會積極偵辦。
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第二，押金要合理，大約在租金的1/10至3/10，因為想退
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租可能被房東沒收。
更誇張的是，朱嵐隔天又打電話來，說她把租金算錯了，必須由1萬
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6調為1萬8，向親友求助後，才發現自己遇到的是張淑晶，立刻即到警局告她詐欺，對方卻寄來存證信函，對她提出求償。
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