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想讓「美國獨霸」！人民日報批川普關稅戰：將推普惠包容的經濟全球化
美國總統川普宣布對等關稅措施，對所有輸美產品徵收10%「基準關稅」，對中國大陸則徵收更高的34%關稅。中共中央黨報「人民日報」6日在三版刊登「鐘聲」（取中國之聲之意）評論文章強調，中國將採取有力措施，堅決捍衛自身合法權益。同時，中國也將與各方一道，堅持真正的多邊主義，堅定維護多邊貿易體制，推動普惠包容的經濟全球化，積極參與全球經濟治理，致力於建設開放型世界經濟。面對川普關稅戰，新華社5日晚間發表「中國政府關於反對美國濫施關稅的立場」，除強烈譴責美國有關做法違背基本經濟規律和市場原則，是典型的單邊主義、保護主義和經濟霸凌行徑。新華社還表示，作為全球第二大經濟體和第二大商品消費市場，「無論國際風雲如何變幻，中國對外開放的大門只會越開越大。」人民日報6日的文章則表示，美方「對等關稅」計畫以主觀臆斷和單邊評估為依據，嚴重損害相關方的正當合法權益，本質上是強權政治的體現。美方將矛頭指向所有貿易夥伴，無異於要將「美國第一」升級為「美國獨霸」。文章強調，大陸一貫主張透過對話協商解決貿易分歧，反對任何形式的單邊主義和保護主義。針對美方對等關稅，大陸將採取有力措施，堅決捍衛自身合法權益，「同時也將與各方一道，堅持真正的多邊主義」，堅定維護多邊貿易體制，推動普惠包容的經濟全球化，積極參與全球經濟治理，致力於建立開放世界經濟。大陸官媒「經濟日報」6日也刊文抨擊，美國以「對等」之名行霸權之實，嚴重破壞全球貿易體系，拖累世界經濟復甦進程。美國以零和思維將全球貿易夥伴逼入「以鄰為壑」的困境，「關稅亂拳」無疑將重創本已疲弱的國際貿易。文章表示，美方將「美國優先」凌駕於國際規則之上，所謂「對等」，實則是以美國市場的議價權為籌碼，強迫他國接受其單邊設定的貿易條件。這種「順我者不一定降稅，逆我者一定要加稅」的霸權邏輯，既違背了世界貿易組織多邊框架下的非歧視性原則，也暴露了美國對全球經濟治理體系「合則用、不合則棄」的雙標邏輯。文章指出，美方做法罔顧多年來多邊貿易談判達成的利益平衡結果，也無視美方長期從國際貿易中大量獲利的事實。當前全球產業鏈供應鏈價值鏈高度依賴跨國協作，美國此舉將迫使全球企業面臨成本激增、供應鏈斷裂風險。同時，美國進口成本上升將由消費者買單。文章指出，「更危險的是，美國『關稅亂拳』可能引發連鎖反應，刺激其他國家採取反制措施，形成『關稅—反制—再升級』的惡性循環」。文章強調，提高關稅解決不了美國自身的問題，美國執迷打造「小院高牆」，只會禁錮自己、割裂世界。租屋族4大關鍵多留意！「房租別超過月收3成」：成包租公秘訣藏在租房時
租屋不只是住，更是為未來鋪路！你正在租房，但你有想過租房後的規劃嗎？是否一直覺得房價高不可攀？其實，租房的同時，你也可以開始布局「買房收租」，讓未來的自己擁有更多選擇！1、選擇租屋地點，兼顧生活與增值租房不只是找到一個住的地方，而是應該選擇具備發展潛力的區域。例如：交通便利——捷運站、未來重大建設附近，這樣你的生活更方便，未來如果買房，也容易增值。租金合理——不要只看現在的租金，而是要評估未來的租金走勢，是否有穩定需求。生活機能——周邊的超市、學校、醫院、商場，這些都是房價與租金穩定的關鍵。建議：挑選租屋時，多留意房價趨勢，了解哪些地區適合未來轉為「買房收租」的機會。2、控制租房成本，轉化為存款租金是每個月的固定支出，但如果你能精打細算，就能把省下來的錢存進「買房基金」。協商租金——與房東談長租優惠或押金條件，讓自己租金更划算。選擇有家具家電的房子——避免額外支出，減少一次性開銷。合租也是選擇——如果你的租金預算有限，合租可以讓你用更低的成本享受更好的地段與居住品質。建議：設定「房租不超過月收入30%」的原則，把省下來的錢存起來，累積未來買房的第一桶金。3、善用租房機會，學習房地產當租客的日子，其實就是你觀察市場的最佳時機。了解租屋市場——觀察哪些物件出租快，哪些租金容易談，這些都是未來成為房東的重要經驗。累積財商知識——學習如何計算「租金報酬率」、「投資回報率」，讓自己為未來買房做準備。與房東交流——如果你的房東是投資客，不妨與他聊聊學習「如何挑選好的出租物件」。行動建議：多關注房地產資訊，參與房地產講座，讓自己不只是租客，更是未來的「包租公」。4、訂定買房計劃，從租房邁向收租你或許還沒準備好買房，但你一定要有買房的計劃。設定財務目標——例如五年內存到頭期款，或尋找適合的合資夥伴。了解貸款條件——研究貸款成數、寬限期、利率等資訊，確保買房時有更好的條件。尋找投資型物件——即使第一間房不是自住，也可以選擇「買來收租」，讓租金幫你支付房貸。建議：開始評估你的買房計劃，尋找適合的投資標的，讓租房成為你未來財富自由的跳板。◎本文內容已獲Cosmo房產教練授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪真正的台積宅只有新竹！行家分析：有產業鏈才有需求、其他是炒概念房▪泰緬強震大樓垮掉...專家嘆「別買海外房地產」：法規陌生、只聽代銷話術▪陶朱隱園公開銷售！富人擠爆看屋顏炳立：高樓層一坪賣500萬合理▪買房只有4因素取捨！「嚮往新建案、但溢價多」：住久高級設備也成普通五金▪買房頭期款不夠用信貸來湊？張希希：千萬不要…月付壓力會爆表租屋買房房產新訊顏炳立：2024年房市就是炒作2025年賣方「要賣玉蘭花了」房產新訊長期看好房市！建商逆勢獵地卡位精華地段首季土地交易量達561億元房產新訊房市春燕沒來！2都移轉量寫2016年以來新低←上一篇板橋府中「租金媲美北市精華區」店面閒置多走向凋零下一篇→御現當代奢雅歸邸囤房稅嚇到房東了？公益出租大增兩倍破17萬戶
台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計房屋稅公益出租減徵戶數，2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵，年增37%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，成長逾兩倍。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，公益房東增加，主要有兩大推手，一是政府透過「租金補貼」讓房東自動轉為公益出租人，另一則是「囤房稅」促使房東主動申報，減輕稅負。進一步觀察，公益出租房屋集中在六都，目前達14.6萬戶，占比逾8成。各縣市當中，台中的戶數將近4.3萬戶，居全台之冠，年增66%也是六都之最，租金高昂的台北市，年增僅7%，公益出租房屋的成長速度為六都之末。張旭嵐指出，台北市的公益房屋成長速度不及其他都會，一來是台北市的新供給量長年就比其他五都還少，能釋出到租屋市場的住宅相對有限。第二，台北市的租金水位高，申請租金補貼的家庭成員每人月均所得上限為5.8萬，相對台北市一般家庭房型租金至少在2.8~3萬左右，幾乎占收入的一半，所以排富後，2023年租金補貼核准數戶僅5萬多戶，排名六都倒數第二，僅高於台南，因此要靠租金補貼催生公益房東的力道也有限。另外，北市住宅屋齡多逾30年，老屋房屋稅基低，因此對部分台北市的房東而言，主動申報減稅的誘因也較薄弱。台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示，台中市公益出租房屋飆破4萬戶，一口氣超車新北市奪下全台之冠，主要是台中近年重劃區推案熱絡，新取得使照的住宅宅數，已連續五年拿下六都第一，市場供給多；加上新房子的房屋評定現值較高，連帶影響房屋稅金，因此在節稅考量下，新屋屋主成為公益房東的意願也較高。此外，台中的租金行情比雙北便宜，大多數的租賃套雅房，月租金都低於綜所稅的1.5萬元免稅額，因此房東成為公益出租人，所得全額免稅的機會大，也讓台中屋主成為公益房東的態度較其他都會積極。陳定中指出，現今包租公的報稅觀念越漸成熟，當公益房東不僅免於被查稅、追稅的擔憂，稅負上包括地價稅、綜所稅也享有稅賦優惠，房屋稅更可適用1.2%優惠稅率，比起囤房稅2.0非自住房屋的2%~4.8%精省許多，繼能賺租金還能省稅金，因此2023年底囤房稅2.0上路後，房東響應政策的情況更踴躍，預估後續公益出租房屋的戶數還會持續成長。全國及六都公益出租房屋稅減徵戶數統計。資料來源／台灣房屋