長照機構賺錢的商業模式
很多人以為 床數越多越賺錢，但其實不一定。
業界經營多年的人通常會說：長照賺錢不是靠規模，而是靠商模
1 日間照顧中心模式（成本最低）
這是很多長照業者公認 投資報酬率最高的模式。
模式--長者 白天來中心活動，晚上回家。
服務內容：
投資成本
通常：300萬 – 800萬，比住宿型機構低很多。
收入來源--主要來自政府補助。
平均：
如果：20人日照中心
每日收入：約 16000 – 24000元
每月：約 40萬 – 60萬
優點
缺點
2 小型精品長照機構（高收費）
很多成功機構走 高品質小型化。
不是做大型養老院，而是：30–40床精品機構
特點
像家庭式照護。
提供：
收費
一般機構：30000 – 40000/月
精品機構：50000 – 80000/月
為什麼有人願意付？
因為：
很多客戶是：
優點
缺點
3 居家服務機構（成長最快）
這是現在長照產業 成長最快的模式。
模式是：照服員到長者家中服務。
投資成本--低。
大約：50萬 – 200萬
主要成本：
收入來源--政府長照給付。
例如：
每小時：
約 400–600元
規模化很快
如果有：30個照服員
每月營收可能：150萬以上
優點
缺點
三種模式獲利能力比較
|
模式 |
投資 |
獲利 |
難度 |
|
日照中心 |
中 |
穩定 |
中 |
|
精品機構 |
高 |
高 |
高 |
|
居家服務 |
低 |
中高 |
中 |
很多成功業者的策略，其實不是只做一種。
而是三種結合：
例如：
形成：長照服務鏈，這樣住民來源會更穩定。
長照業重要趨勢
未來10年：最成長的其實是：社區型長照
例如：
因為大多數長者：不想住機構。
長照賺錢的關鍵：不是床數，而是服務模式與管理能力
