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房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交
你知道嗎？光是昨天我們全店有委託的案子，屋主降價的金額加起來將近5,000萬。這代表什麼呢？我再講兩個案例給你聽...案例一我們最近成交一間預售屋，屋主原本賺錢才願意賣，結果現在直接賠售。這間屋主賠的快200萬。案例二第二個案例是一間空屋放了一年，原本開價非常硬，非常堅持。結果最近終於鬆口了，屋主自己說：「只要有人要買，我可以再讓一點。」結果一出價，他直接讓了100多萬，馬上成交。而且不是只有這兩間，我們今年以來成交的每一個案子，幾乎都是屋主讓價降價才成交的。沒有錯！這就是現在的市場...不是崩盤，那就是默默在跌，慢慢在讓，房價正在緩跌。所以，如果你是自住，且看的是長期，這反而是你可以出手談價的時間點。等，不是唯一的辦法；會談價、會跳案子，才是真的可以撿便宜。現在市場亂，買方怕買貴，屋主怕賣不掉；但只要用對策略，就可以避開風險，抓到機會，不管你是想買還是想賣！在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋屋主預售屋買房空屋區域觀測站房東拒設籍進退兩難「北漂族」被強遷戶籍還吞900罰款房產新訊買房被長輩酸「買貴又買小」！網笑「時代早改了」：沒有虧損問題房屋搜奇房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交←上一篇北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買？」網曝：不是一般人下一篇→精誠國際攜手人文美學建築團隊，打造敦南靜巷高端寓所中職／挑戰連霸很難…平野惠一點出兄弟當前課題
中華職棒開幕戰今天在台北大巨蛋開打，衛冕軍中信兄弟隊要踏出第一步，從迎戰去年冠軍賽對手統一獅隊開始，總教練平野惠一坦言要連霸是很困難的事情，但也期待能夠同時兼顧養成，看見年輕球員的成長。中信兄弟隊昨天的開季一軍28人名單只有列入25人，今天追加張志豪並新註冊洋投黃博多，黃博多預計明天登板面對富邦悍將隊。這份開季名單中也選進伍立辰、陳冠穎兩位去年才加盟的新秀，尚未在二軍出賽就登錄在一軍，平野惠一表示，當然很期待新秀的表現，目前規劃兩人從牛棚出發，但過去兩人的角色是先發，「先發的可能性不是零。」平野惠一也表示，會提醒他們，一軍的打者實力強大，因此對於他們的期待不是成績，更希望看見他們在投手丘展現氣勢，期待成為未來球隊堅強的陣容。面對新球季的開始，平野惠一認為兄弟要挑戰連霸有難題要解，「隊內年齡有高齡化趨勢，我們知道養成和戰績並進是很難的，有些球員去年表現很好，但今年身體狀況還沒調整好，所以還沒上到一軍，這對年輕球員來說是很好的競爭機會。」今天開幕戰交給老經驗的投手德保拉，這是他第3次擔任開幕戰先發，平野惠一表示：「他是我們最信任的投手，贏得了團隊內的競爭。」udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！LOL／Zeus經紀公司公開對話紀錄！指控T1起初提出降薪方案「令人失望」
遊戲角落合成圖／Flickr@lolesports；YouTube@gsbg《英雄聯盟》LCK上路選手Zeus於2024年底離開T1並加盟HLE掀起熱議，T1執行長JoeMarsh曾回應網友提問並指責Zeus經紀公司，而近日THEPLAY選擇回擊T1，指控JoeMarsh言論不實，且戰隊開給選手的待遇令人十分失望。JoeMarsh曾表示Zeus經紀公司（註：當時並未指名道姓是哪間公司）將金錢利益置於選手福祉之前，並表示T1傾盡全力想與選手達成協議，但對方未給出任何機會，結果令人遺憾。延伸閱讀：T1執行長JoeMarsh回應網友提問（AMA）全文近日THEPLAY公開部份與T1的對話紀錄：裏頭指出T1在2024年底開給Zeus的第一個方案竟涉及減薪，令人十分失望，因此經紀公司想讓Zeus尋求FA（自由選手）協商。THEPLAY也駁斥JoeMarsh的指控，強調從未收取經紀費，並表示T1早已知悉此事。THEPLAY認為JoeMarsh的發言已造成誤解與傷害，要求T1更正。最後，THEPLAY表示若經T1同意，他們將進一步公開更多對話紀錄。據韓媒報導，目前T1發言人聲稱JoeMarsh僅針對業界現象發表個人意見，並非針對THEPLAY，也未指控任何公司圖利。T1更強調，這番發言是為保護Zeus，避免他在未說明的轉隊消息曝光後遭受外界指責。Zeus出身於T1青訓，於2022～2024世界賽幫助T1奪下兩冠一亞，貢獻功不可沒。加盟HLE後也奪下LCK第一賽季冠軍和全新國際賽「初陣對抗賽」冠軍。Zeus幫助HLE奪下初陣對抗賽冠軍。圖／Flickr@lolesports即使轉隊也不斷在賽場上展現價值，如今THEPLAY的回擊也讓許多網友質疑T1竟曾想對他減薪，戰隊的誠意似乎不足以讓他留隊。總之，目前雙方仍各執一詞，事件後續發展備受矚目。英雄聯盟更多報導LOL／眼盲心不盲！實況主失明80%卻以「控制眼睛血液」爬回西歐服大師LOL／五十步笑百步？北美C9選手談LPL水準低落、TES國際賽表現差LOL／T1Gumayusi第二賽季將回歸先發！與小學弟Smash互相競爭英雄聯盟電競LCK←上一篇唐門弟子集合！《活俠傳》團隊擴大徵才中型更新、官方韓文版暖機中下一篇→不談戀愛也能玩！Ubisoft回應《刺客教條：暗影者》浪漫關係皆為玩家自由選擇