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傅崐萁今「直球對決」罷團領銜人 激辯2輪每次12分鐘
花蓮罷免傅崐萁陷入激戰，雙方目前五五波，今天公辦電視罷免說明會，傅崐萁將首度直球對決罷團，與「微光花蓮」領銜人李美玲言詞交鋒。罷免進入倒數10天，雙方陣營各自卯足了勁，傅崐萁昨天下午與妻子縣長徐榛蔚在多位黨籍議員、吉安鄉長游淑貞陪同下，浩浩蕩蕩前往吉安黃昏市場及中山路沿線拜票，是他這段時間以來，首度高調街掃。罷團也是透過站路口、街講，客廳會宣講等，凝聚支持罷免力量，結合民進黨中央、地方力量，拉抬聲勢，民進黨祕書長林右昌頻密走訪，評估雙方態勢呈五五波。傅崐萁在反罷免期間都是低調參加活動，沒有公開行程。今天公辦電視罷免說明會，將第一次與罷免團直面對決，據了解，罷團是由領銜人李美玲代表，傅也會親自出席，上午10時先由主持人說明規則，接著是兩輪交叉說明，由李美玲、傅崐萁依序進行，每一輪每人都是12分鐘，說明會將在網路及地方電視台現場直播。國民黨立院黨團總召傅崐萁面臨被罷免危機，昨天首度大動作到市場掃街，今天將與罷團直球對決。圖／國民黨花蓮縣黨部提供👉726大罷免決戰▪專題／726大罷免去雜質vs.席次保衛戰MLB／真美子禮服顏色藏玄機 大谷翔平走紅毯：主角不是我
大谷翔平連續5年參加大聯盟明星賽，今天與太太一起走上紅毯依舊成為話題，這是真美子產後首次公開亮相，大谷翔平也直言今天主角不是自己，「是我的太太。」今天明星賽前的活動紅毯大道，大谷翔平身穿海軍藍西裝搭配前淺藍色襯衫，田中真美子則身穿桃色禮服亮相，呼應明星賽舉辦地喬治亞州的當地特產水蜜桃，兩人牽手走過紅毯，並向球迷們揮手示意。在紅毯上接受訪問時，大谷談到服裝的選擇表示：「這套西裝是我配合妻子的顏色選的，不是以我為主，而是以她為主來考慮的。」「Talkin'Baseball」官方帳號於X平台上發布的照片更是引發大量關注，照片中，大谷帶著微笑與真美子交談，傳遞出兩人深厚感情，日本粉絲紛紛留言讚賞，「這對夫妻太美好了」、「從照片裡完全感受到大谷對真美子的愛！」大谷翔平與妻子真美子攜手走明星賽紅毯。路透ShoheiOhtaniandMamikoOhtaniontheredcarpet!pic.twitter.com/1LLpNGAl8v—Talkin’Baseball(@TalkinBaseball_)2025年7月15日🔥《獅吼臺南棒球訂製書》嘖嘖好評延長！▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲 按公式恐倍增
房價居高不下，網路上近來出現不少「不買房用租的更划算」、「租房人生才輕鬆」論調。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近年房價、租金雙漲，但租金漲得少，表面上來看，確實不買房用租的，負擔輕鬆很多。不過，目前國內租金已進入補漲階段，而依國際市場常用衡量租金與房價的合理比率公式「租售比」來看，若房價沒跌，租金繼續補漲是可以預見的結果，而且依國際合理比率來算，漲幅會非常驚人。陳傑鳴表示，根據主計處及內政部資料顯示，過去十年房價漲勢遠遠超過租金漲勢，2016年全國平均房價每坪22.87萬元，今年已達34.5萬漲，狂漲51%。至於租金，近十年只漲了13%。陳傑鳴表示，比起買房扛房貸，租房付租金較輕鬆，且租金漲幅也不大，就此來看，似乎不買房用租的比較划算。但實際上，這幾年因升息、電價上漲、房產持有稅增加，以及房價上漲，房東轉嫁成本下，台灣租金早已開始「落後補漲」，過往每年租金漲不到1%，但目前已連續23個月，租金年增率超過2%，漲速明顯加快。至於租金可能會漲到哪？陳傑鳴指出，目前國際市場常用衡量租金與房價的合理比率公式為「租售比」(每月租金與房價之比)，合理比值約1:300到1:200之間，也就是大約300個月或是200個月的房租租金，就能買下一間房。目前台北租售比約1:600(租金投報率約2%)、其他都會區約1:400(租金報酬率3%)。若以國際合理比率來推算，如果房價沒跌，台北租售比要從1:600變成1:300的合理值，等於租金還可以翻漲一倍，這對於租屋族恐是一個災難。陳傑鳴表示，雖然今年房價開始有漲不動，甚至有下修跡象，但要大幅修正機會不大，反而由於房市買盤觀望「以租待買」，租屋需求旺盛，加上物價仍在走揚，租金繼續上漲機會不小，租屋族壓力將愈來愈大。他表示，政府近年擴大租金補貼，確實舒緩了部分弱勢族群的租屋壓力，不過要避免租金大幅上揚，仍需加速推動社宅、包租代管等居住政策，從擴大租市供給下手，讓供需達到平衡，租屋族才能相對輕鬆過人生。近十年全國租金、房價變化。資料來源／全向科技🏠udn房地產-推薦新聞▪魯空越酸、房市越穩！專家指「謾罵是3指標」：人不會關注放棄的東西▪銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍▪台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸▪買學區房不如送私校？他曝金額差2倍以上網點1問題「不是錢能解決」▪高雄富人往這搬！6個新增「百萬里」曝光、房價大跳級租屋租金補貼房租居住政策房屋搜奇新青安被貸光光？銀行利率高他猶豫買不買房網提1關鍵可下手房屋搜奇進場好時機？他買預售求壯膽網搖頭：可能撿炸彈區域觀測站想下手淡海新市鎮！在地人提醒「先接受1缺點」：上班超崩潰←上一篇台灣社宅要仿效新加坡組屋？他稱後者壓抑小又貴網指1重點該學學下一篇→小宅成趨勢...台灣也將出現「香港劏房」？網指1關鍵：不可能