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作家:小資男孩
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    最低信用借貸利率,分享怎麼跟銀行借錢哪一間銀行貸款最快
    2016/02/24 18:00:00
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    永豐銀行總經理張晉源指出,儘管市場對於人民幣匯率走勢看法分歧,最低信用借貸利率但對於大多數台灣民眾來說,資產配置選擇人民幣,應是考量與新台幣相較的強弱,而非美元,因此永豐銀會伺機建議客戶將新台幣部位轉換持有人民幣資產。

    央行對人民幣存款,提出「長線來看,最低信用借貸利率以新台幣兌人民幣匯率不吃虧」的說法,與張晉源的觀察相似。永豐銀對新台幣的匯、利率走勢預期,認為將弱於人民幣。

    近期新台幣貶幅還大於人民幣,且央行降息後,市場仍預期還有再降空間,所以資產配置若以新台幣轉換人民幣,應具獲利空間。央行昨(22)日公布本國前五大銀行新承做放款利率,下殺至1.852%,反映國內房貸利率,雙北非政策性首購族利率已經寫下2012年以來新低,捷運站附近的優質地段物件,房貸利率最低喊到「1.8%」以下,3月央行若降息,還有機會再下殺。

    不光是非政策性首購族房貸利率可談,非首購族的房貸利率也可談到1.95%以下價位,尤其不動產坐落地區條件優質、或是土建融延伸出的分戶房貸,加上申貸人信用條件佳,「談判空間與去年同期相比,高很多」。

    「首購族房貸利率已回到2011、2012年時候價位」,國銀房貸主管回憶,2012年年初,政府出手擊退投資客,投資型房貸量萎縮,銀行轉鎖定自住客推出優惠房貸,一段式優惠房貸利率可以喊到1.99%,公教人員房貸優惠專案也喊到1.85%。

    爾後房貸最低信用借貸利率利率隨著房市熱,漸漸上漲,喊到至少2字頭起跳價位,台北高級地段的大安區,去年首季房貸利率最高出現2.4%以上價位,內湖區也超過2.22%以上利率,但現在這些優質地區的房貸利率「都好談」。

    國銀高層指出,去年下半年遭遇中國經濟衰退,台灣出口下滑,迎戰全球經濟震盪,亞洲國家開始啟動寬鬆貨幣政策,台灣央行跟進,去年起連續調降兩次利息,每次降息半碼,成為六年半以來首次降息,降息風也衝擊房貸利率。

    今年1月,最低信用借貸利率,北部房貸利率喊到2字頭以下,近期更傳出,首購族有機會拿到1.8%以下利率。

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