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「最近少惹賴總統他心情不好」 李艷秋細數和蔡英文柯建銘陳亭妃有關

前總統蔡英文近來在Threads相當活躍，在年輕族群聲勢大漲。「最近，少惹賴清德，他心情不好」，資深媒體人李艷秋表示，別說她胡扯，「看看他最近遇到的事，換作你心情會好嗎？」美國徒手攀岩高手艾力克斯霍諾德（AlexHonnold）攀爬台北101成功，李艷秋在「李艷秋的新聞夜總會」臉書粉專表示，現任總統在臉書上發出恭賀也算恰當，但蔡英文硬是搶先4分鐘發文，「這件事干她屁事啊」。更過分的是，大家比較發文內容後，發現賴清德含混以「謝謝幕後英雄」帶過，不像蔡英文明確感謝101董事長賈永婕、直播團隊、台北市政府，突顯出賴清德的狹隘爭功，只想蹭，反惹人憎。李艷秋說，有些貼文酸到爆，「讓台南老農爬屋頂也很讓人欽佩」、「賴可以先練習爬自家違建」、「萬一發生意外，你會放過蔣萬安嗎？如果現在台北市長是民進黨籍，你會如何吹牛大內宣？」連這種事都有前任來搶功，還平白被罵一頓，「換作你，心情會好嗎？」「前任的報復還不止於此」，李艷秋表示，已結束的「想想論壇」竟然重新開張了，最近又開辦了總統級的讀書會，說要提出政策研究和主張，還大聲疾呼綠能弊案不分藍綠要肅貪，卸任者下指導棋，而且是在賴就職一年後開幹，擺明不信賴。「前任陰魂不散，你心情會好嗎？」李艷秋表示，台南民進黨市長提名人，天子嫡傳子弟兵林俊憲竟然輸給陳亭妃，颱風勘災時總統毫不掩飾地在鏡頭前壓制陳亭妃的畫面，大家還記憶猶新，民進黨在台南執政了32年，鄉親竟然起了反心，多讓人傷心啊！想起以後還要為陳亭妃助選，心情會好嗎？「不想讓他選的人竟然贏了，想讓他走的人卻不走」，李艷秋表示，立院萬年總召柯建銘大罷免大烙賽之後，就該負罪走人了，卻頑抗至今，現在還登記參選總召，以柯建銘的人脈，續任的可能性很高；如果賴不高興，老柯絕對有本事通過在野的提案，叫總統赴立院國情報告，再惹他不開心，通過彈劾總統案也不是夢。「有這種老而不死，寫回憶錄會嚇死人的老番顛在，賴總統心情會好嗎？」李艷秋表示，外交打不開、兩岸不和平、國內仇恨高、神山整座移、物價跳級漲、新生創新低，執政無能，團隊卻只知搶位撈錢占地盤，爭功諉過，「我不知道賴總統心情好不好，但老百姓該讓執政者知道，我們不爽你很久了」。

開價899萬出8百萬被拒？房仲拿「去年斡旋單」唬人 網：天花板已到別被話術

想出價卻被房仲當頭澆冷水？一名網友發文分享，看中一間開價899萬的房子，打算出價780萬至810萬，沒想到業務竟秒拒收斡旋，還聲稱「很多人出850萬都買不到」，甚至大秀去年初的870萬斡旋單證明屋主心腸硬。此舉引發熱議，許多資深買家直言：這就是最典型的仲介套路，千萬別被話術唬住。留言區一面倒建議「換個仲介試試看」。網友點出，同一個物件在不同仲介口中的價格底線往往大不同，若這名業務不願談，直接找別家仲介或請他簽字放棄，往往會有意想不到的轉機。更有過來人分享慘痛經驗，表示曾聽信同樣的話術，最後雖然買到房子，卻發現價格明顯高於行情，後悔當初沒堅持底價。針對仲介展示的「歷史紀錄」，網友也給出犀利分析。有人直言「去年初的房市熱度跟現在完全不能比」，現在市況明顯轉冷，拿舊數據來恐嚇買家根本沒意義，建議原PO應回歸實價登錄，若附近成交行情確實落在800萬上下，那就堅持立場，甚至有網友戲稱「現在都是天花板，大膽往下出就對了」。不過也有網友提醒，仲介不代表屋主，有時只是想過濾掉不願追價的客戶以減省勞力，買家應保持冷靜，多聯繫幾位業務討論，甚至「佛系買房」，如果仲介一直沒聯繫，正好說明屋主底價確實硬，不需強求。總之，買房不是非誰不可，換個積極、願意幫買方談價的業務才是上策。🏠udn房地產・推薦新聞頂客族悲歌！老公死了小叔分走2千萬房產還這樣做開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售專家：屋主開始讓利脫北潮煞不住！台北市10年蒸發一個大安區19萬人改當「這裡」人租屋補助溢領2.4萬件要追回租屋族哀嚎收到公文了別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了斡旋買房房產新訊遭逼簽「放棄審閱權」有效嗎？資深房仲搖頭：仍有機會主張權益房產新訊防水做了還是漏？專家點名「管線彎頭」易損關鍵：選錯材料維修無效房產新訊別再誤會品質差！揭台灣金屬易鏽真相：四大殺手不鏽鋼也難逃←上一篇「土方之亂」恐讓建案成本暴增2億元賴正鎰：房價再漲誰還買的下手？下一篇→土方之亂賴正鎰：希望政府給予六個月的緩衝期

AI 取代軟體業？輝達執行長黃仁勳駁斥此種觀點 不合邏輯

市場擔憂人工智慧（AI）可能取代軟體業，引發全球軟體股拋售潮。美國AI晶片大廠輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳近日駁斥此種觀點是「世界上最不合邏輯的事」。路透社報導，在AI開發商Anthropic上週發布新聊天機器人等因素影響下，市場擔憂AI可能顛覆資料及專業服務產業，引發軟體股拋售潮，這股賣壓今天擴大，波及印度、日本及中國股市。黃仁勳在網通大廠思科（Cisco）於舊金山舉辦的AI會議上表示，各界擔心AI會讓軟體公司失去重要性是誤解，AI仍將依賴現有軟體，而非從頭重建基本工具。他指出：「有人認為軟體產業工具正在衰退，將被AI取代…這是世界上最不合邏輯的事，時間會證明一切。」延伸閱讀被AI取代的疑慮加深軟體股爆發拋售潮