家具特賣清倉-【AT HOME】冰島2.3尺灰白多功能桌比較如何

2017/11/17 00:49

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【AT HOME】冰島2.3尺灰白多功能桌家具特賣清倉

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【AT HOME】冰島2.3尺灰白多功能桌的時事新聞

在政府強力打房的重炮轟炸下，大陸今年第4季恐怕要迎來房市寒冬。不少建商正面臨著資金斷炊的危機，在各銀行全力封殺建商的融資管道，近來信託業意外成了建商融資的救命稻草，不過融資的成本卻是直線上升，部分利率已跨過10%大關，讓建商苦不堪言，更讓Q4房市陷入雪上加霜的暴風圈。

《經濟參考報》報導，為了壓抑高漲的房價，中國人民銀行透過融資管制，掐緊建商的融資來源，也逼得建商不得不另謀資金管道，結果發行信託基金意外成為今年建商取得融資的最後稻草。封殺房企資金管道根據了解，大陸證監會自從去年10月開始收緊建商融資管道，包括不能在境內發債，禁止到H股上市融資，基金業協會叫停16城私募、資管投資房地產專案。今年更是對銀行進行嚴控，嚴禁銀行資金違規流入房地產領域，導致建商面臨周轉困難，而資金成本較高的信託資金再度成為香餑餑。截至10月31日，68家信託公司今年共發行1050檔房地產集合資金信託產品，共募集資金2552.65億元（人民幣，下同），已超過去年全年1942.15億元的募資總額。不過，建商投靠信託業的舉措，最近也出現豬羊變色的情況。邁入第4季，這種情況更加嚴重。中國信託業協會資料顯示，10月房地產信託成立78檔，募資108.48億元，僅高於今年過年2月募集的98.58億元，只有今年5月鼎盛期448.9億元的1/4，降幅高達75.83%。與9月募資365.39億元相比，也減少了70.3%。銀行恐面臨無錢可貸根據分析，造成信託資金規模縮水的原因，一面是發行規模的明顯「瘦身」，另一方面，建商也面臨著資金價格上揚的壓力。業內人士透露，近來信託給建商資金的成本一路走揚，大、中型建商的融資利率保持在6%至8%左右，有部分建商融資利率甚至超過10%。用益信託研究員帥國讓認為，在中央全力打房的調控策略下，各類寢具特賣清倉資金監管將再度收緊。同時，銀行到年底面臨額度緊張，再度無錢可貸，加之銷售回款速度放緩，各種因素交互作用下，讓建商在第4季面臨融資「寒冬」。(旺報)

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