小額信貸利息是看什麼依據 房貸利率一覽表
2016/10/02 23:14
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高雄二胎房貸
▲高不可攀的房價，令許多年輕人看不到未來。（圖／記者張一中攝）
網搜小組／綜合報導
許多人一定聽過，上一代的長輩有類似批評，認為年輕人花大錢享受、浪費錢買iphone，不像他們刻苦耐勞可以買房子。但真相是如此嗎？就有網友提出分析，指現今的台灣早和過去不同，圍棋、黑白棋、五子棋都是黑子和白子，但屬於不同的遊戲。
鄉民chenglap在PTT發文，以下棋為喻，指圍棋、黑白棋、五子棋都有黑子和白子，棋盤都是四方格，但它們是完全不同的遊房屋抵押貸款試算戲，這一般人容易分清楚，但套用在經濟上，人類就不容易察覺了。他指，經濟上用的棋子相同，都叫「錢」，但遊戲規則不斷變化，現在和30年前相比，早就是完全不同的一套；但有些上一輩，卻以為都是拿錢在玩遊戲，沒發現遊戲早就不同，卻指責年輕人玩得不好。
▲台灣社會歷買房 貸款 流程經3、40年的轉變，環境早已大不同。（圖／記者李鍾泉攝）房屋貸款利率比較表2016
他說，3、40年前的台灣，那時的存款和定存利息土地貸款，10%、12%的數字，以現在看根本不可思議，當時銀行投資製造業的利潤相當高，他們需要民眾存款來投資電子、 玩具等製造業，或貸款給相關產業，很快就能賺回來支付利息，「這是一個高利息、投資回報高、勞工薪水不斷增加三贏的遊戲。」不過當時電腦、電子產品非常昂貴，軟體也賣高價，那時代若買電子產品，等於少了大筆可房貸利率一覽表以儲蓄、投資的錢，「只要這些錢不消費，很合理地令你可以買房子。」
他繼續分析，到了現代環境大不同，存款不再有這種利息，而電子產品便宜到人人都能擁有，社會上缺乏實業的投資標的，把錢放銀行也不會變實業，不會刺激勞工薪水上漲，反而會因沒有消費導致實業蕭條，刺激保險、證券、直銷等金融投資市場。他認為，現在錢失去房貸利率最低的銀行了投資和儲蓄的用途，儘管省吃儉用，也不會流回成為薪金，「他只會一方面貶值，並間接使臺灣的資產價格不斷的上升。」
他最後提到，「錢」和棋子一樣沒有絕對的價值，端看相對環境與規則的價值；薪水高低看的不是賺了多少錢，而是能換回什麼。要的若是電子產品，現代人比以前富有，要的是房子，現代人則比以前貧窮。不過許多上一輩，腦中只記得過去的規則，留下電子產品奢侈的印象，也記著儲錢讓他們買到房子，卻沒發現環境不同了，「他們赤裸裸地拿他們的經驗，教你玩現在的遊戲，用五子棋的勝利經驗教你玩圍棋，而聲稱五子棋和圍棋都是沒分別的。」
▼上一輩的經驗，對新一代年輕人來說可能不再適用。（圖／記者季相儒攝）
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