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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??梁振英表示，特區政府將放寬“一般就業政策”“輸入內地人才計劃”“優秀人才入境計劃”下的逗留安排，鼓勵人才及企業傢來港及留港發展；還將調整“優秀人才入境計劃”下的綜合計分制，吸納更多擁有優秀教育背景或國際工作經驗的年輕人才來港發展。
??昨日是香港特別行政區行政長官梁振英第三次發表《施政報告》。報告指出，為瞭應對人口老化問題，香港會積極釋放本地勞動潛力，培育本地人力，同時吸引外來人才，而首先做出的重大改革就是立即叫停“一千萬港幣的投資移民”。
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??香港需“才”不要“財”
??2010年10月14日，港府調整政策，資產和投資資金由原來的650萬港元上調到1000萬港元，並暫停瞭購買房產的投資。迄今，投資移民計劃推出逾十年，共為香港吸納逾1760億港元資金。香港投資移民有兩個90%，即90%為內地人，而90%隻有身份但並沒有到香港。
??為何暫停投資移民計劃？梁振英表示，“主要的考量是我們不缺乏資金，今天香港的環境和當年制定資本投資者計劃時候已經不同瞭，我們要因地制宜”。
內容台中市現金貸款來自sina新聞
??投資者九成來自內地
千萬港元做港人今起叫停
??從2003年10月27日起，香港開始推行“資本投資者入境計劃”。該計劃的目的是讓那些把資金帶來香港、但不在香港參與經營業務的人士到香港定居。
??當時，香港政府開出的條件是：主申請人隻要兩年前擁有650萬港幣的資產即可申請，符合條件者半年內可拿到香港臨時身份證；一人申請，全傢可移民。
??昨日，香港特區政府發言人特別提示，暫停計劃並不影響在今日以前收到的申請，包括已批準和仍在處理中的1.2萬宗申請，暫停計劃反而有望加快現有申請的處理速度。
??新年剛開始，移民界又再掀起波瀾：昨日中午，香港特區行政長官梁振英在施政報告中表示，從今日起暫停延續瞭11年的1000萬港元投資移民計劃。有數據顯示，過去香港投資移民中90%的投資者來自內地。香港特區政府發言人昨日下午特別提醒，暫停計劃並不影響在昨日以前收到、包括已批準和仍在處理中的1.2萬宗申請。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/18455961442822447219020.shtml
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