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60年前，位於南市中華東路與東寧路口的台南紡織台灣總部用地，一甲（折合2,934坪）土地只有4萬元，平均一坪價格不到14元；如今，該區域的臨路地段市價已飆到每坪上百萬。台南紡織董事長鄭高輝在南紡夢時代開幕式提及這段往事，大家才發現，原來這才是最佳的投資術。今年正巧是南紡創業一甲子，鄭高輝表示，他人生的一半歲月都投入在南紡，今年剛好是六十周年慶，南紡夢時代購物中心也全新出發；這塊基地經過重劃捐40％用地給南市府，才完成重劃程序，一年光是地價稅即高達上千萬。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 鄭高輝說，60年前這裡是一大片甘蔗田，南紡以一甲4萬元（每坪約13.7元）取得12甲建廠用地，直到19年前隨著廠房遷至越南，並歷經14年重劃，4年規劃建設，才有今日的南紡夢時代。此外，南紡台南總公司大變身首部曲也正式登場，目前除南紡夢時代之外，其他樓層作為南紡集團辦公大樓，以及台南「老爺行旅」所在地；另二、三期開發案，則有五星級飯店、高級住宅等都將持續開發。從甘蔗田到工廠，再蛻變為南紡夢時代購物中心全新登場，成為東區商圈新地標。而早在其進入實質開發到目前一期開發正式營運，帶動周邊房地產一波波上漲。
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