汽車借款陷阱 成功申辦的秘訣分享 汽車借款陷阱
2016/10/22 09:18
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屋比房屋比各家銀行信貸利率比較2016價創辦人葉國華表示,以往年底建商、房產業者都會有促銷活動,加上年底結婚購屋潮,對於房市買氣提升都有不小助益,因此,Q4才一直被認為是傳統購屋旺季。
▼房市交易最熱季別分布。資料來源房屋修繕貸款 2016:內政統計月報、屋比趨勢研究中心。車貸試算 excel(圖/記者葉佳華製表)
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▲以往年底建商、房產業者皆有促銷活動,加上年底結婚購屋潮,對於買氣提升有幫助,因此業者認為,第4季才會被視為傳統購屋旺私人貸款計算機季。(圖/記者葉佳華攝)
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每年第4季一直被視為傳統購屋旺季,但若從近16年中,觀察歷年各季成交量表現,Q4占交易量最大次數僅有5次,機率約31%,與Q2出現8次相比(機率約50%),機率還要來的低,因此業者也提醒屋主,別再「賭」Q4房市房屋抵押貸款試算會旺,勝算恐不大。
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汽車貸款率利最低銀行推薦屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也提醒屋主,在目前房市買氣低迷,價格頻頻修正的市況下,屋主若誤以為Q4房市買氣將大增,因此延後賣屋,恐誤判情勢蒙受更大的損失。
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根據屋比趨勢研究中心彙整內政部資料發現,近16年(2000?2015)房市交易最熱季別分布,Q4是全年房市最熱的ㄧ季,次數僅出現5次,也就是說,16年當中,僅有5年為房市旺季,機率約31%,也打破第4季為傳統購屋旺季的既定印象。
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