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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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【記者柯安聰台北報導】根據實價資料統計今年第1季預售交易，全台總揭露金額高達3553億元、年增40%，總計有17案的揭露金額超過20億元，其中以台北市、新北市、台中市的個案居多，南臺灣高級住宅領導品牌上曜建設（1316）所開發的台南九份子重劃區「湖映白」推案已於今年2月中動土開工，首季登陸預售金額達26.5億元，擠入首季預售個案熱銷前10大排行中，且為唯一上榜的台南預售開發案。

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受惠台積電台南設廠議題，剛性需求的購屋族注入，帶動週邊的房地產市場呈價量齊揚，從內政部不動產資訊平台資料來看，光是六都中110年第4季套房產品的平均單價，以台南市年增幅35%居六都之冠，從109年第4季每坪14.3萬元成長至110年第4季每坪19.3萬元。

上曜旗下的台南九份子「湖映白」全案採用SRC制震建築，總銷66億元，標配豪宅建材規劃與搭配萬坪景觀，打造優質的居住環境，樓高35層即將成為台南市最高的地標性建築。在產品特殊性、品牌力加持下，自110年底開賣以來，高樓層(16樓以上)的實價登錄已從今年初最低32萬元漲至最高達42.8萬元、創區域新高，是成為2022年全台第1季預售屋銷售金額排名中唯一上榜的台南預售開發案的主要原因。

上曜建設董事長張祐銘表示，台南房市受惠南科帶來的投資與就業機會增加，自住客也願意用合理與更高的價錢，買到更高品質的居住環境，目前「湖映白」銷售率已近6成，依目前預定之工程進度來看，有望於2025年完工。上曜持續以精品豪宅為理念、發展品牌為核心，目標客層皆鎖定重視居住品質的自住客為主，持續設身處地的替客戶考量規劃未來的生活細節，打造更優質的居住環境，穩坐台南地區的領導建設品牌，並在良幣驅逐劣幣下，助力公司產品在房市大環境包括升息疑慮、打炒房政策、疫情防控等逆風下，仍保持良好的銷售業績。

上曜「梅菲爾」已取得使用執照陸續交屋入帳中，挹注集團5月營收達2.68億元，月增6.75%，且較去年房市熱潮的同期大幅增加98.51%；累計今年前5月營收8.71億元，年增101.67%，上曜除了「梅菲爾」外，「湖美帝璟」一案將於今年第4季公設完工後正式銷售，預期在兩大建案持續熱銷的帶動下，交屋入帳有望進入高峰期，總計集團內今年可立即銷售成屋金額仍有約42億元，有助今年營收及獲利成長。（自立電子報2022/6/10）

引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%8A%E6%9B%9C5%E6%9C%88%E7%87%9F%E6%94%B6%E5%B9%B4%E5%A2%9E98-51-1822屏東內埔鄉抵押借錢關於汽車抵押貸款

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