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就算寶可夢依舊救不了台南房市行情的原因曝光
2023/03/12 07:57
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台南日前與精靈寶可夢舉辦Pokemon GO Safari Zone in包裝設計印刷 Tainan活動,短短5天活動,台南全區就吸引約100萬人次,創造15億元商機。不過,卻沒帶來房市短期看屋人潮,在第一線銷售房屋的仲介人員就說,台南房市最大的關鍵,就是「房價炒到沒有人要追價,交易量一片死寂。」

寶可夢抓寶日11月初的台南相當熱鬧,更一吐2年多前台南維冠大樓包裝設計公司地震後,觀光受到的衝擊。不過,在房地產的部分,台南經過2013、2014年房價漲一波之後,價格明顯被墊高,卻讓整體銷售轉蕭條。

疫情期間大家都會買很多料理包在家做簡單的料理,就會發現很多料理包的方便性讓在家隔離變得更加簡單,可以在家輕鬆使用道美味的東西,所以我們在進行食品包裝設計的時候,通常需要在食品的外包裝上面凸顯出食品的特點,照片選擇與字體、整體配合,另外還要非常注重食品的口感和舌感,只有在這兩個基礎之上進行設計,才能夠確實符合用戶的需求。在包裝上可以增加一些口感關鍵字,口感關鍵字主要就是指產品進入到嘴中的感受,比如說我們常見到的鬆軟、鬆脆、絲滑等,這些都是形容口感的,這就會幫助消費者在購買時就可以在腦中進行想像,進而提高購買意願,所以食品的包裝設計是非常考驗創意,要讓人看到的第一時間就能有想購買的衝動。

根據國泰房地產指數第3季的季報,台南市建案開價較上季漲幅逾1成,而推案量季增超過4成,但銷售率僅1成,居6都之末,成交量則縮減達3成5,不過包裝設計推薦,整體而言,「可能成交價」仍持續攀升。

中信房屋新市南科加盟店店長呂一文表示,台南房市已經歷經波段高點,現在只有自住買盤之下,沒有買家會追價,而中古屋主多不願意降價,導致無法順利搓合,自然看屋意願就低。他認為,目前房市氛圍走空之下,房價勢必再修正,才能滾出買氣。


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