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外界預估平均漲幅約6％…電價28日審議 推演三劇本

電價審議會將於周五（28日）召開，外界預估平均電價漲幅約6％。不過府院關注對通膨影響，審議會中對於電價漲幅仍有討論空間，盤點三大劇本，包含漲足6％、壓低漲幅至6％以下、待撥補明朗後再決定等，府院尚未排除各種選項。電價審議在即，台電希望電價結構合理化，然而此次若鎖定民生電價，恐有加劇通膨疑慮，這也是府院高層最關注的議題。此次會中討論將聚焦三重點，包含台電發電成本及財務狀況、調整方案對通膨及民生影響、台電撥補預算進展及各種可能發展，據此討論4月新電價。據了解，周五電價審議會目前有三套可能劇本。首先是平均漲幅6％，以民生、小商家為主，約影響1,450萬戶；其次，因漲電價對通膨影響不容小覷，府院亦關注對民生衝擊，將壓低漲幅在6％以下；最後，府院仍在爭取相關撥補預算，視協商進度，也可能先「議而不決」，待撥補明朗後再來評估。外界預期，此次針對民生及小商家330度以下基礎用電，電價調幅將在11%至33%間；民生及小商店用電330度以上，將採用電愈多，調幅愈大原則；工業電價因先前多次調漲，預料此次調幅有限，外界預估約在5％以內。行政院在2025年預算案編列撥補台電1,000億元、2024年追加撥補預算1,000億元，目前皆遭到立法院封殺；另外台電吸收離島發電成本逾1,000億元，也正在爭取由離島建設基金補給台電，但同樣須經立法院同意。據了解，府院仍在極力爭取，希望立法院通過撥補預算，凍漲、或至少抑低電價漲幅的可能性就相對高。府院、經濟部對於電價調整均回應，仍待電價審議會討論後才會定案。🏠udn房地產-推薦新聞▪別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買！房仲：我不是劫匪屋主肯定不會賣▪買房、持有、賣屋萬萬稅！行家提醒：注意「隱藏成本」、可有效節稅▪風水比對自己房子竟中了五煞！阿宅：不如說意念會影響命運▪房子大不等於就越幸福！專家：看過很多有錢人親子關係很緊繃▪10元跟媽媽買房子可以？取得成本太低會被國稅局課爆：「兩方法」曝光

少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大 網指1地：腹地廣位置好

面對少子化的未來，台灣什麼地方的房地產更有發展潛力呢？一名網友發文，稱未來30年台灣勢必要面對少子化、老屋凋零的情況，就算有廠商想要設廠，台北也很少土地可以利用，因此很好奇台灣何地最有發展潛力。對此，網友們點名「台中」，不僅腹地廣且位置好，通往南北都很便利。一名網友在PTT發文，表示台灣未來30年要面臨少子化、老屋凋零、舊城區街道狹小、市容差、容積建蔽管制、路寬不足等問題，難以都更的情況下，只能往新重劃區發展，但台北能夠重劃的地方幾乎沒有了，房價飛速上漲，就算廠商想設廠，也沒有大面積土地能使用了。原PO表示，台中新重劃區很多，農地可重劃的也很多，高鐵進出站為台灣第二多，土地價格也比台北便宜很多，還有火力發電廠能提供穩定的電力需求；高雄則是受到了中央的協助，無論是捷運、高鐵、土地都有，跟台中條件差不多。對此，原PO詢問網友們，台北、台中、高雄，何地有更多的發展潛力呢？此文一出，大多網友認為「台中」最有發展潛力，不僅腹地廣，交通往返南北也很便利，「台中吧，中部無敵手，市區轉移順利，高雄太麻煩了」、「台中腹地廣，應該比較有潛力」、「看好台中，天氣好、空地多，但空氣跟薪水也差」、「台中啊，資源吃最少，就能和老直轄市戰得難分難捨了」、「當然台中，位置正中，往北往南方便」。但也有人認為高雄也有發展潛力，「當然是高雄呀，井字馬路規劃好，高雄港口大，機場大」、「高雄啊，台積電擴大投資最新科技廠」、「高雄，台灣的未來在大南方」。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇少子化老屋房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶區域觀測站釘子戶沒轍！北市府依法執行中山吉林段都更案代拆完成←上一篇高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年下一篇→攜手三井南台灣推案華友聯董座：1原因預售價難降

普發1萬領得到？謝龍介說賴清德可能還會加碼

國民黨台南市黨部兩定黨工幹部因罷免連署案被疑涉嫌偽造文書等罪嫌遭羈押，立委兼市黨部主委謝龍介除指政治介入，正面迎戰，也要助講各地的「反惡罷」說明會。他也說，普發1萬元已送進立院2讀，總統賴清德怕國民黨建功，已要求行政院研擬發錢，可能還加碼。謝龍介24日在臉書說，上周末他承諾全台走透透，出席「反惡罷」說明會，並在新北板橋場向鄉親打趣，「我有個「大哥」叫川普！他當上總統後，找來馬斯克整頓政府，將浪費不應該花的部門通通關閉，真正做到開源節流。川大哥目標是省下2兆美元（約66兆元台幣），直接回饋美國家庭，每戶可拿5000美元（約16萬元台幣）」。謝龍介也質疑，反觀台灣呢？去年稅收超徵5300億元，2021年到2023年間超徵1兆3400億元。之前立院國民黨團提案，全國百姓每人發1萬元，這筆錢已經送進立法院2讀，最快6月就能領到，請民進黨不要阻擋。謝龍介表示，據了解，總統賴清德怕國民黨立功，已要求行政院研擬發錢；並認為，以賴總統的個性，猜他會加碼，至少會發1萬2，甚至1萬5。到時候，國民黨一定不會擋，大家就拿好民進黨發還給自己的錢，歡歡喜喜投下「不同意罷免」。