房貸轉貸注意事項 省貸小撇步 房貸轉貸注意事項
2016/10/28 20:29
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搭再生能源便車違建可合法化。高雄市推動屋頂違建改裝太陽能可轉型合法，經濟部長李世光昨（26）日在立院持支持態度，認為全台所有縣市都可比照，完全可以房屋抵押貸款 玉山銀行執行，也跟桃園接觸過，地方認為可行。只是營建署認為有讓違建「搭便車」問題。
現行違建只要被查報，若期限內未改善只能拆除，高雄市政府前年頒訂《高雄厝設計及鼓勵回饋辦法》，沒有建照青年首次購屋或使用執照的頂樓加蓋或1樓車庫加蓋，只要有一半以2016房貸可貸幾成上的面積裝加裝綠能設施，符合高雄厝規範即能就地合法。
能源局長林全能說，違建農會土地貸款青年安心成家購屋貸款屋頂蓋太陽光電就地合法化，主管機關是內政部，但經濟部認為這可以透過地方自治條例來處理，也會協助與地方溝通，希望可以全面比照高雄模式，朝合法化發展。以達到2年內屋頂型太陽光電達裝置容量61萬瓩目標。不過，李世光強調，安全才是推動這項政策的最大前提，不能為發展綠能造成居家安全問題，也不是所有縣市都值得推動，像台北市一些屋頂一小塊就不適宜。
經濟部昨赴立法院經濟委員會備詢，民進黨立委邱議瑩質疑綠能建置效率太慢，並舉去年監察院公布全台有3534間學校沒有建照，3821間沒有使用執照，就因沒建照無法安裝，質疑經濟部在相關法規解套上無作為。邱議瑩並以「高雄厝」為例，指部分違建區段經改做綠能就可就地合法，希望經濟部與地方政府合作進行法規解套。
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對於李世光提議這項制度可推廣到全台，營建署卻顯得意興闌珊。營建署表示，蓋太陽能面板會有建蔽率問題，需要各縣市在上土地貸款成數買房貸款條件位的都市計畫法規能放寬，這是地方政府權限。再者，開放違建蓋太陽能面板，也有讓違建「搭便車」爭議，雖與經濟部協商過，但目前並無進一步推動計畫。
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