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創業貸款者銀行信用不良想小額借貸創業貸款者

2017/01/26 11:08

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年利率計算公式

▲男生在浪漫接吻最不想看到女生臉上這「3個NG點」。（圖／取自LibreStock）

生活中心／綜合報導

終於到了和他約會的日子，一整天都很順利，今天應該可以接吻了吧...？等等，妳確定妳現在的樣子他真的親得下去嗎？日本戀愛網站《美レンジャー》對500位男性進行問卷調查，針對「接吻前看到女性臉上最無法接受的NG狀況」進行分析，並選出前3名，女孩們隨時都要準備在最佳狀態呀！

NO.3 嘴唇又乾又裂

平常可能還沒注意到，但一靠近時才發現女生的嘴唇居然又乾又裂，突然想像到雙唇交疊時的刺刺摩擦感，這會使男性不想和她接吻。

▲嘴唇示意圖。（圖／達志／示意圖）

NO.2 她的稀疏鬍鬚

雖然臉上有細毛並不是什麼奇怪的事，不過男性通常會想像女生的臉又光滑、又細緻。但接吻前仔細一瞧，發現充滿女人味的她，臉上居然有「不合時宜」的鬍鬚，相信會讓男性突然嚇到。

NO.1 皮膚超級粗糙

女孩們約會時常常都精心化妝，遠看時擁有白淨、光滑又亮麗的膚質，不過近看就會無所遁形，用手觸摸時感覺更是明顯，這會讓男生們好失望。

▲皮膚粗糙示意圖。（圖／記者李佳蓉攝）

即使妳深信他愛的是妳的內在個性而不是外表，但外表的打理還是很重要，平時就應該要做好肌膚管理，時時注意一下自己的「狀態」，才不會在「重要時刻」出糗喔！

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旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】

大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》，不少台商、台幹擔心被查稅，加上人民幣貶值，大筆資金已開始回流台灣，房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的，創意家行銷公司董事長王明正就指出，近期台商看屋數量多了3成，且「出手更快，覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」，邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論，由《旺報》總編輯王綽中主持。

籲政府降低匯回成本

王綽中指出，台商保財要攻守兼備，由於大陸經濟走緩，川普上任增加經濟不確定性，人民幣匯率可能走貶，買台灣房地產可以保值，這是「守勢」；另外，大陸房價已高，未來會有調整，買處於低檔的台灣房地產，以待增值，是理財的「攻勢」。

許雪婷指出，陸版肥咖條款針對容貸款利率比較易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定，未來帳戶達到600萬元人民幣門檻，都是受調對象，不過，房地產不列入共同申報準則（CRS），此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產，做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目，她建議可將資金移轉配置至非銀行體系，像投入不動產就是很具保值的調配。

曾欽照指出，陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅，許多台商都希望將錢匯回台灣投資，但受限規範與兩岸稅務成本，讓台商很為難，他呼籲政府加速法規修改釋出善意，降低台商匯回成本並置產，進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出，台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市，目前銀行利率處於低檔，台灣房價已經過調整，政策不再打壓房市，加上房地產實價登錄，現在房子比過去便宜20%至30%，機會正難得，是最好置產的時間點。

台正值置產好時機

王明正表示，現在大台北房地產性價比很高，這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪，將資金回流台灣配置在房地產，相對安全，同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應，以創意家代銷的建案來看，近期台商看屋人次就多了3成，預計春節期間台商回台過年，來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察，最近台商買房都很快成交，主要在於台商要把海外資金趕快轉回來，「不像以前考慮東、考慮西，總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次，覺得滿意就付錢，出手更快。」

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〔即時新聞／綜合報導〕蔡英文政府所推的年金改革最近引來一些反對聲浪，不過總統蔡英文今天表示，人權保障是政府一直在努力的事情，而年金改革具有重要的人權意義。綜合報導指出，蔡英文今天在宴請兩公約國家報告國際審查會議審查委員時表示，兩公約精神的推動，將是人權標準的地板，而非天花板。她也說，人權的保障，是政府一直努力的事情。而年金改革、司法改革、住宅政策等新政府最重要的工作，都具有重要的人權意義。蔡英文說，人權的標準不只要向上看齊，也要往下扎根，所以將會對人權教育提出完整計畫。她希望未來不管是推動政策改革，還是在公務員、教師、警察、司法人員等人的日常工作中，「人權都會是基本而且優先的價值。」

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