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鉅亨網記者張欽發 台北
台灣房市在經過2016年第1季的急凍後，第2季看屋人潮陸續回籠，整體交易量也顯示出觸底回穩跡象；而土地市場則由於金額龐大，而在第2季公私部門集中在5、6月進行14場土地標售，總銷金額約260億元，儘管建物標售多半流標，然而土地標脫表現相對較佳，靠著精華區土地撐場，今年第2季共有標脫土地28.71億元。
今年第2季以來土地標售部分，擺脫第一季的低迷，如五月中高鐵局標售的台中站區土地創高價，一坪單價突破50萬元，投資企業眾多，未來發展可期；而高鐵台南站在中研院南部分院確定落腳後，也標脫一筆住宅區土地，這筆土地吸引3組標封搶標，溢價率達30%。6月上旬的國產署眷改土地標售(中區)更出現13標封搶一筆土地，溢價率達40.8%的熱況。
而今年公告地價大幅上調，地租成本暴增，使地上權人牢騷滿腹，國產署因應市況也調降權利金底價，反應在4月25日的地上權標售結果，臺北、臺中、臺南共有4筆土地標脫，顯示即便地租變動增加成本風險，但能以較低價取得精華區或具開發議題土地，仍有其吸引力。
信義房屋 (9940) 信義全球資產王維宏經理表示，以今年上半年標售結果來看，標售市場以土地領頭，尤其目前市區大面積精華土地、特定具開發議題土地稀少，更能吸引投資人買下，如高鐵台中站已有多標搶進，熱區效應成功發酵，標脫結果佳；而即使是有使用期限、地租成本高的地上權標售，能以相對低於市場行情的價格進入精華區，還是有誘因，尤其與都更之曠日廢時相比，地上權開發至少能夠掌握時間，因此地上權標售仍有一定票房，惟建物標售則陷低潮。
近年台灣的宜蘭、花蓮、台東3縣市陸續吸引各大飯店業者插旗，掀起一波東部觀光標售潮，信義全球資產將於7月28日標售台東太麻里鄉「台東森之風知本渡假村」土地。
信義全球資產受委託公告標售位於台東太麻里鄉的「台東森之風知本渡假村」土地，為荒野段650地號等133筆土地，位於知本溪出口附近，擁有海景第一排的絕佳景觀，百米路程可達美和濱海公園的沙灘，案件土地面積近3.62萬坪，周邊有知本溫泉、台東海洋深層水園區、20公頃沙灘等資源，並擁有國際觀光飯店籌設許可，可規劃372間大型渡假套房、16棟度假別墅，合計388套房。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【吳筱雯╱台北報導】
台灣福斯汽車今（17）日將與宏達電攜手推出，由宏達電設計、開發的車聯網產品Customer-Link，這套系統包括APP和由台灣福斯預裝在方向盤下的Bridge，可讀取即時的行車數據，透過手機上的應用程式上傳到福斯資料庫，當行進發生異常時，該系統可透過APP立即提出警示，並提供鄰近的服務廠資訊，APP可同時支援Android和iOS作業系統。
此外，宏達電周日宣布實施庫藏股後首日大漲近8％、站上62.6元，融資多殺多危機也因此暫時解除，不少投資人似乎趁此良機「逃生」，昨日融資減少1,770張，券資比則小幅上升，能否再次上演軋空行情帶動股價大漲，值得觀察。
宏達電周日晚間宣布自周一起實施4萬張庫藏股，昨日宏達電看似沒有進場護盤，不過股價已經有所反應，昨日開高走高，終場大漲7.93％、以62.6元作收，成交量則略微降溫至不到3萬張。
而隨著昨日宏達電股價站回62元之上，融資斷頭多殺多壓力大減，似乎不少投資人趕緊「逃生」，昨日宏達電融資張數再大減1,770張、至37,411張，距離5月11日的融資張數高點41,416張已明顯降低，融券則攀升至14,255張，券資比則上升至38％。
就法人動向來看，外資昨日對宏達電的愛似乎也降溫，買進與賣出都比上周五減半，累計外資昨日買超672張，投信沒有動作，自營商則是法人最大買超來源，昨日共買超1,441張。
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