近幾年來，受兩岸關係急凍影響，陸客驟減，全台的旅遊業者紛紛哀嚎「快活不下去！」，像是南台灣知名景點85大樓內，就有許多民宿經營者，更是祭出流血價搶客，甚至出現三天兩夜只要999元的。

高雄包租代管的85大樓最早規劃為商辦、百貨公司、俱樂部等用途，無奈不景氣，如今多變成民宿及日租小套房。據《中評網》報導，包租代管高雄85大樓的13樓到35樓，不少都已轉作日租小套房；而85大樓管理室表示，整棟大樓內約有1千多間小套房，由於數量甚多，也形成了特殊經營模式，日租業者如「二房東」，跟房東承租若干小套房或一整層，弄成小旅館；但不少屋主因人潮不來，紛紛賣屋求現，日租房也比全盛時期少了約3成。

台灣高房價的問題難解，政府只好利用房地合一稅、限制核貸數打擊投機客，此外再透過社會住宅，讓所得較低或弱勢戶，可以能以低於行情價格租到房子。社會住宅政策分成兩種，一種是新建社宅，但是光靠新建社宅房源不夠，因此另一部分採用所謂的「包租代管」方式進行。簡單來說，就是政府透過物業管理公司，向房東承包，再轉租給房客（一定所得以下或弱勢戶），使得有閒置空房的房東可以省去管理物件的時間，而弱勢戶除了有新建社宅外，更多的房源可以申請。「包租」，指的是由業者（物業管理公司）向房東簽訂 3 年的包租約後，以二房東的身份轉租給房客，並直接管理該住宅，房東的責任相對較輕。而「代管」則是由業者協助房東出租給房客，簽租仍是直接向房東簽約，業者管理該住宅，這種方式房東的責任相對較重。

但也有業者直指，千元有找的低價破壞市場行情，這間兩晚999元的房型其實是指沒有景觀窗景的小套房，約6-8坪，裝潢普通。並強調85大樓內還是有許多優質的日租套房，大多在高樓層，一晚價格可到2999以上，這些房型還是很搶手，因此兩晚賣999元非通例。