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為搶進明星學區卻踩雷!爸媽一疏忽地價稅竟要多繳四倍
近期為新生入學報到季,不少家長為了讓孩子順利就讀明星學區,會選擇將全家戶籍遷移至學區內。台中稅務局提醒,這樣的安排若沒有注意,可能會導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消,改按一般用地稅率課稅,稅額可能暴增至少4倍,千萬要注意。稅務局提醒,地價稅的課徵方式分為「一般用地」與「自用住宅用地」兩種,其中一般用地的基本稅率是千分之10,並採用累進稅率課徵,最高可達千分之55;而自用住宅用地則享有明顯較低的稅率,僅為千分之二,差距非常大。稅務局解釋,若要符合「自用住宅用地」的資格,除了土地不得用於營業、出租之外,還有一個非常重要的條件,土地所有權人、其配偶或直系親屬,必須設有戶籍並實際居住在該地,如果整戶戶籍全數遷出,就會喪失自用住宅用地的認定資格,稅率也會隨之調整為一般用地稅率,造成稅負大幅上升。舉例來說,若某塊土地原本是作為自住使用,每年繳納的地價稅大約只有幾千元,一旦失去優惠後,改按一般稅率課徵,可能暴增為數萬元,對家庭財務將帶來不小負擔。因此,稅務局特別呼籲,家長們在幫孩子安排入學戶籍遷移時,務必要審慎考量地價稅的影響,如果真的需要遷出戶籍,也應至少保留土地所有權人本人、其配偶或直系親屬中任一人繼續留在該戶籍地,以保住自用住宅稅率的資格。若已經不小心讓戶籍全數遷出,導致稅率改為一般用地,仍可再重新申請自用住宅稅率,不過,稅務局提醒,記得在每年地價稅開徵前40日前,也就是9月22日前主動向當地稅捐機關提出恢復申請,若未在期限內申請,將需等到次年度才能再次適用優惠稅率,損失難以挽回。🏠udn房地產-推薦新聞▪奎丁踢爆房市「人頭交易」?1518萬→2398萬、一年飆900萬!▪房貸「掛四」玩過頭?專家示警:一查就出事!網喊:抓得到再說▪北市車位均價「201萬」一格!網看數字淡定:這還是含機械的數字▪竹科媽媽太多房子減地價稅竹市稅務局教這樣做最划算▪買房只在意開價?小心成交後花更多!「公設、維修」藏吞錢獸稅率課徵學區區域觀測站他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎?」在地人搖頭:一攤死水區域觀測站住桃園捷運A7站3年他點名3缺點:唯一優點是房價房屋搜奇墾丁大街一坪176萬…比台北很多地方都還要貴!房仲:買房要先懂「三大價值」←上一篇報稅不只延到6月底!房屋稅、營業稅、地價稅也能免利息分期繳最長36期下一篇→新竹屋主偷蓋鐵皮屋挨罰2.5萬元稅務局:違法建築仍要繳稅【重磅快評】逼學童背白色恐怖酷刑 仇恨教育向下扎根?
高雄市議員許采蓁昨天揭露,高雄某國小5年級學童竟被要求熟背白色恐怖受害者遭受酷刑的血腥細節,家長痛批散播仇恨教育,高雄市教育局強調是個別教師行為。賴清德總統要洗滌人心,教育部長鄭英耀也要編寫教材進行洗腦教育,這位教師的教學只是長期洗腦教育的一個環節,但為何如此血腥和仇恨?高雄某國小5年級社會科的補充教材,要求學生熟背228、美麗島等政治事件受害者每人遭受的不同酷刑細節,老師還預告要考試,但最終因故未考。細看學童必須熟背的酷刑,至少包括疲勞審訊、拳打腳踢、香菸燒臉燻眼、鼻孔灌辣椒水、嘴塞桌球、猛擊腹部、拉頭撞牆、皮鞭抽打、剝奪睡眠、罰跪、拔鬍、打耳光、強迫俯臥撐、打自來水針,還有打到腎臟脊椎受傷、左耳變聾、下體受傷、踢到胃出血,甚至原子筆自殺未遂等。這些酷刑細節,連成人都不忍卒睹,老師卻要11歲學童熟背228事件有名受難者的受罪細節!從小灌輸仇恨與恐懼、教導酷刑與自殺,不怕學生學習模仿嗎?這是什麼教育!家長認為,這些補充教材無助於理解歷史脈絡,反而助長恐懼與仇恨。對此感到震驚的家長,除質疑國小生是否需要接受此等仇恨教育,擔心小孩學習模仿外,也疑惑這是學校策略,還是老師個人行為?高雄市教育局除強調是個別教師行為、非學校立場外,也解釋社會科課綱在於讓學生認識不同時空背景下台灣人民爭取權利的歷程,教材編纂跟教學須符合行政中立,且考量學生年齡與心智成熟度,尊重學生整體感受,教育局將立案調查。高雄市教育局還翻出《教育基本法》第6條,強調學校不得從事特定政治團體宣傳活動,也不得強迫教職員與學生參與政治活動,將與學校及教師溝通。《教育基本法》第6條規定的教育中立原則,最近很熱門!教育部長鄭英耀最愛把教育中立掛在嘴邊,但又同時打著校園言論自由和公民活動旗號,縱容青鳥在大學校園擺攤連署大罷免。而且,中華民國憲法尚未修改,高呼「一邊一國」的鄭英耀,已經急著要編寫國家認同等教材,進行政治洗腦教育了。再看校園,近半年來,從國中、高中到大學,都有教師在課堂上進行政治洗腦或仇恨動員;現在更向下扎根,連小學都不放過。相對的,北一女老師區桂芝在校外接受大陸央視採訪,校方就被陸委會和教育部要求調查是否適任;連她轉發兩岸合辦徵文比賽訊息,也被陸委會認定涉及違法,要求教育部調查。就像英國作家喬治歐威爾的小說《動物農莊》裡提到,「所有動物一律平等,但一些動物比其他動物更加平等」。看到沒?如今政治意識形態入侵台灣各級校園,所有教師一律教育中立,但一些教師比其他教師更加教育中立!【文教熱話題】▪整理包/114會考衝刺倒數考試時程、各科重點一把抓▪「我們要求蠻高的」116升大學台大僅一科系不參採數學▪116學年升大學參採考科繁星、申請近半科系「不看數學」▪曾任高年級導師...女老師2月才到校任職卻墜樓議員曝:挑戰極大▪科學人/發現前所未有的全新顏色只有五個人見過的「Olo」▪小六、國三畢業前強制英檢?專家建議:先測試再推動國發會「射三箭」因應川普關稅戰 中長期應對方針出爐
美國總統川普對等關稅政策9日起生效,其中約60國被祭出高額對等關稅,台灣就被徵32%。為此,行政院除公布880億元「因應美國關稅我國出口供應鏈支持方案」外,由國發會擬定的中長期應對方針,初步規劃策略提前曝光,準備「射三箭」,包括:「優化投資環境」、「激勵投資與創新」、「強化產業優勢」,以面對經濟發展指標可能受到實質面影響,期讓國家經濟、產業發展及勞工就業穩定。國發會主委劉鏡清9日將赴立法院經濟委員會進行「協助傳統產業及中小企業因應國際經貿情勢」專題報告。國發會書面報告指出,由於傳統產業與中小企業是台灣經濟成長與產業發展的重要基石,亦為科技產業鏈不可或缺的輔助支柱,為因應美國對等關稅對台灣產業造成的不公平,政院除提出短期因應美國關稅,我國出口供應鏈支持方案外,就中長期而言,政府也責成國發會研擬中長期應對策略及方針,將積極協助傳統產業與中小企業應對第二波供應鏈重組,掌握非紅供應鏈商機,強化研發、價值提升與數位銷售,促進產業再次轉型升級,讓產業更具韌性及競爭力。國發會初步規劃有三大策略,首先是「優化投資環境」,因應第二波全球供應鏈重整,政府將透過優化投資環境,協助傳統產業及中小企業回流或根留台灣,將擴大投資台灣三大方案,規劃延長三大方案至2027年,調整資格要件,包括:擴大適用全球臺商及外人投資企業,聚焦五大信賴產業、服務業及大健康產業,並要求具備AI運用元素。另研議調整中階技術人力核配比例,並新增銀行貸款額度與提高融資優惠利率。以及優化產業投資五大要素,國發會研提創新策略,包括透過釋出產業用地、土地優惠出租等,協助產業用地需求;建構完善留才生態系,同時強化培育產業關鍵人才等。同時,國發會也將推動六大區域產業發展,支持在地傳統產業及中小微企業發展,促成地方創生及地方商圈振興,帶動薪資普遍提升。第二大策略為「激勵投資與創新」,國發會指出,為激勵國內傳統產業及中小微企業創新發展,加速數位與淨零雙軸轉型,除將加速推動「產業創新條例」修法助投資外,也將積極推動「七大百億基金」,國發基金將與相關部會合作推動主題式投資專案,並分別匡列新台幣100億元協助各機關推動產業創新轉型,包括:智慧機器人基金(預計今年第3季啟動)、AI新創基金(2025年上半年受理)、智慧醫療創新基金(2024年9月受理)、綠色成長基金(2025年第2季受理)等,將有助傳統產業及中小企業創新轉型。第三大策略則是「強化產業優勢」,國發會表示,鑑於非紅供應鏈逐漸形成新商機,政府將協助國內傳統產業及中小企業建構相關能力,以拓展海外通路並打造非紅供應鏈。針對產品生命週期已達成熟程度廠商,協助其進行研發轉型,開發更多高值化產品。同時國發會還將採取強化策略性產業、推動產業再次轉型,以及資金助創新與新創等方式,三路並進。國發會指出,將在既有五大信賴方案基礎上,針對戰略性產業,藉由供應鏈以大帶小方式,打造非紅供應鏈,中小企業並可藉此強化產業競爭優勢,並深化與經貿友好國家技術與投資合作。並引導傳統產業及中小企業研發再創新,包括;傳統銷售轉向數位銷售及商機導向、價值鏈研發(產品、商業模6式與成本效率創新)、規模化形成、供應鏈重組轉型等。政府將透過鼓勵企業購併、成立產業控股公司、啟動企業再造基金、以及強化中小企業數位拓銷與導入數位創新應用等策略,協助產業建立新競爭力。至於在資金助創新與新創部分,國發會指出新創事業為中小企業的一環,國發會將與經濟部、國科會等部會共同合作,積極打造全球共創的生態圈。主要策略則有活絡投資生態系、擴大投資標的,以及提升創業成功率,將促成新創鏈結企業資源,促成大小企業共創合作及企業投資新創機會。🏠udn房地產-推薦新聞▪關稅、打房、通膨...今年房市注定崩盤?專家示警斷頭風險:炒題材的小心▪央行第8波有何影響?專家建議「首購可看成屋」:最冷的時候價錢最好▪房價漲都是炒作?專家「抗通膨才是重點」:央行印鈔就像稀飯加水越喝越餓▪關稅對房市的「三個利空」!資深房仲:說會上漲的是要帶風向騙買房?▪川普關稅釀股災台灣房屋周鶴鳴:黑天鵝來襲、資產將重新分配限會員,要發表迴響,請先登入