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壽險發股利有變數？合庫壽總座：待金管會答覆

四家壽險公司今年原定發放現金股利，但金管會主委彭金隆於立院備詢時坦言會請業者審慎思考後出現變數，合庫人壽總經理藍年紳28日透露計畫不變，目前正向金管會申請股利發放正等待答覆中。另外，已申請外匯價格變動準備金新制。今年有遠雄、富邦、台壽、合庫四家壽險擬發現金股利，擺脫前兩年均僅一家的窘境。其中，遠壽已獲核准發放5.4億元現金股利。合庫壽擬發放5.78億元不過，彭金隆今日透露已經有一家撤件。合庫金（5880）今日召開法說會，藍年紳表示，合庫人壽今年已是第九年發放現金股利給股東，目前正向金管會申請股利發放，還在等答覆。針對近期台幣暴力升值，他說明台幣升值1角影響人壽損失1500萬元，至於因應措施方面，目前避險比例高達95%，同時已申請外匯價格變動準備金新制，正待主管機關核准，適用新制後未來對獲利有平滑作用。合庫壽主管補充，避險工具主要都是透過傳統避險SWAP。🏠udn房地產-推薦新聞▪「台積電卡位沙崙？」南科四期傳言掀熱議高雄派炸鍋：不是說要去我們那嗎？▪愛莉莎莎不到2千萬台幣買「杜拜市區海景房」！網疑：為拿黃金簽證？▪「不買房的人變多了」房市陷死亡交叉！網：冷盤還會拖個兩三年▪台中大巨蛋設址水湳！他怒「交通超級不便」網點1關鍵贏過其他地點▪省吃儉用買房卻過更苦！傳產老闆嘆「是枷鎖」：資金、機會被房貸卡死

輝達新總部花落北士科地上權爭議可望循2模式解套

輝達新的台灣總部將落腳士林北投。據了解，黃仁勳屬意北士科有諸多考量，包括北市有ＡＩ發展的總部群聚效應，還有台北市地理區位、總部土地需夠大、人才、交通便捷等考量。最關鍵的是台北市長蔣萬安積極爭取，並親自與黃仁勳電郵往返。據了解，北市副市長李四川今年初就組專案小組，全力協助輝達找總部，只要輝達想看的地，市府立即提供資訊與協助。選址過程輝達最喜歡的是花博這塊地，但考量地底下可能有貝塚遺址，恐有文資問題，才找到士林北投。李四川說，輝達找總部條件，除北市區位優勢、交通方便外，也相當要求環境好，最後選中北士科也是因為旁邊有基隆河，對方還曾笑稱「輝達總部都要有河」。為爭取輝達到台北市，蔣萬安除與黃仁勳親自電子郵件往返，蔣也指示同仁積極協助，並指派李四川擔任召集人，指示產發、地政局協助輝達「將總部選址談下來」。沙盤推演可能的地點，幕僚並親自帶對方團隊到可能的選址地點，包括花博、南港、松南等場地。由於輝達屬意的北士科Ｔ17、Ｔ18，北市府已於二○二二年時，以設定地上權案由新光人壽得標。外界認為，後續新壽、輝達可能循兩種模式，一是辦理「地上權契約移轉」；一是新壽蓋好出租輝達。北市地政局土開總隊副總隊長范乾峯表示，如果新壽要辦理「地上權契約移轉」，新壽需先蓋好建物、並取得使用執照，辦完所有權第一次登記，還要有第三人承諾接受原本契約內容的「承諾書」，接下來就會依合約，由市府決定是否同意移轉。第二種模式是新壽蓋好後出租輝達，變成新壽「房客」，范乾峯說，依地上權合約，新壽建物蓋好，依合約本來就可以委託第三人經營、或出租給第三人。知情人士透露，新壽先前已和輝達簽署保密協定，近期內應會正式簽約。首先，會採取變更設計的方式，朝輝達美國總部的方向設計，並繼續申請建照及使用執照，兩年後蓋好出租給輝達。透過這種方式，蓋好後地上權的所有權仍屬於新壽，輝達則以租用的方式使用，如此就不會違反北市府的地上權規定。新光金昨對此無法評論，一切以台北市政府的說法為主。至於外界恐質疑新壽「低價繳租金、高價收租金」？知情人士說，「輝達不是笨蛋」，市府和新壽的合約都是公開，都能看到租金價格。雙方談完條件才是第一步，「輝達希望二○二七年蓋成，所有事情取決於條件」。🏠udn房地產-推薦新聞▪逆勢迎最大開工潮？專家：建商被逼出來的、18個月不開工恐挨罰▪搬家也不行？換房族慘受炒房族牽連專家嘆：銀行不是拒絕貸款、是生活▪房地合一稅30萬免稅額怎麼用？專家教：這樣提列費用最省稅▪不婚、離婚族飆升...內政部曝獨身、兩人小宅大增網嘆：根本房屋稅導致▪小吃創業開在哪？專家：黃仁勳愛店都有一特色

伊朗開出條件：以色列要做到「這件事」才開始談停戰和核協議

外交人士透露，伊朗已向中東各國表明，唯有以色列率先停止空襲行動，德黑蘭才會同意展開停戰談判，並重啟美伊核協議相關協商。一名區域外交官表示，伊朗向波斯灣鄰國傳達的訊息「非常明確」：「如果以色列停火，我們就停火。但絕不在炮火下談判。」伊朗外長阿拉奇（AbbasAraghchi）周一在社交平台X喊話，如果美國總統川普真心想以外交方式解決，「華府應一通電話管住內唐亞胡。此舉將為重返談判鋪路」。川普在G7峰會上稱這場戰爭「對雙方都痛苦」，敦促伊朗「趁還來得及趕快談判」，更警告德黑蘭若不簽協議「將是愚蠢的」。【全球熱話題】▪波音夢幻客機墜毀型男機長分析原因嘆：早說千萬別搭印度航空▪清淡飲食竟加速老化？醫師直言「1習慣超傷身」建議每天先喝這1杯▪籲美參戰打伊朗！以色列過去48小時發聲「美國未答應」…川普回應了▪以色列為何開戰？以軍官曝伊朗「祕密計畫」：幾天內就可造15枚核彈▪正妹網紅新婚夜「床戰20人」遭抓包！尪火速離婚她放話再睡5千人