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拿他沒轍？美正式退出世衛 賴帳82億元

美國廿二日正式退出世界衛生組織，外界警告美國退出恐對美國與全球造成衝擊，且華府未繳清積欠世衛二點六億美元（約台幣八十二億元）會費，恐違反美國法規。路透報導，美國總統川普二○二五年就職首日簽署行政命令，宣布啟動退出世衛程序。根據美國法律規定，退出世衛須提前一年通知，並繳清所有欠款。美國國務院發言人表示，世衛在防堵、管理及分享資訊方面不力，造成美國數兆美元損失。總統已行使權力，暫停未來對世衛的一切資金轉移、支持或資源。過去一年，世衛祕書長譚德塞等全球專家呼籲美國三思。譚德塞本月初說：「希望美國能重返世衛，退出對美國與全球而言是雙輸。」世衛表示，美國積欠二○二四與二○二五年會費，世衛執委會將於二月討論如何處理美國退出事宜。喬治城大學全球衛生法研究所創始所長高斯丁，川普此舉明顯違反美國法律，「但他很有可能全身而退」。微軟創辦人、蓋茲基金會董事長蓋茲在瑞士達沃斯受訪時表示，他預期美國短期內不會考慮重返世衛，但他會在有機會時持續遊說，「世界需要世衛組織」。美國退出引發世衛預算危機。世衛已將管理團隊裁減一半，並削減預算；預計到今年年中，員工人數將減少約四分之一。美國過去提供的資助占世衛資金百分之十八。世衛表示，過去一年仍持續與美方合作並共享資訊，但未來雙方合作模式尚不明朗。全球衛生專家憂心此舉恐對美國、世衛乃至於全世界構成風險。彭博慈善基金會公衛計畫負責人亨寧警告：「美國退出世衛，將削弱全球偵測、預防及應對衛生威脅的系統與協調機制。」【全球熱話題】▪川普對格陵蘭「終極方案」！傳加碼每人發3000萬但有1前提▪整理／川普併吞格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式▪逛遍全世界好市多？鐵粉飛越半個地球朝聖見日韓「特殊景象」驚呆▪金正恩視察女湯「表情藏不住」全程盯緊緊畫面曝光挨酸：怪到不行▪不到30歲年營收破3千萬！高材生靠這項副業賺大錢每天僅工作4小時

閉眼買房都會賺？專家揭六都數據打臉：蛋白區獲利腰斬、僅雙北蛋黃區撐住

我敢打賭，你身邊一定還有朋友覺得「房價只會漲不會跌」，甚至覺得閉著眼買都能賺，這份剛出爐的2025年實價登錄統計數據，可能會讓很多人徹底夢醒。根據最新的房市數據，2025年全台售屋獲利平均縮水了19萬元，跌幅約5%。這不僅僅是冰冷的數字，它代表的是過去那種「隨便買、隨便賺」的投機紅利正在快速消失。最扎心的苦主在高雄，過去幾年高雄靠著科技業題材炒翻天，但隨著利多出盡、投資買盤退場，2025年高雄屋主的轉手獲利直接從361萬縮水到324萬，整整少領了37萬元，年減10%居六都之冠。台中與台南也不好過，獲利跌幅都逼近一成。有趣的是，當全台都在跌，台北市反而更狂了，去年台北市轉手平均獲利高達492.5萬元，年增一成；新北也小漲了6.8%。這其實透露了一個殘酷的現實：「地段」才是房市寒流中的保命符。1.資產防禦性：當市場不穩，資金會流向生活機能最成熟、就業最集中的核心區（蛋黃區）。2.剛需承受力：雙北的換屋族與首購族資產條件相對較穩，對房價的抗壓性比蛋白區強很多。3.供給稀缺：核心區土地就這麼多，想買的人還是得乖乖掏錢。這波房市盤整期已經正式宣告「暴利時代」結束，未來的市場規則將完全不同：給屋主的建議：如果你有資金需求，請務必拋棄「去年隔壁賣多少」的執念。現在是買方市場，適度讓利、落袋為安，總比以後面臨更激烈的削價競爭好。給買方的建議：恭喜你，議價空間終於出來了！現在是積極看屋的好時機，但請記住：「回歸剛需」。不要再追逐虛無縹緲的題材，優先挑選機能成熟、具備抗跌力的都會核心區，才能在波動中站穩。房市已經沒有「躺著賺」的紅利了，現在比的是專業與地段的判斷力。◎本文獲潘柏彥授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞頂客族悲歌！老公死了小叔分走2千萬房產還這樣做開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售專家：屋主開始讓利脫北潮煞不住！台北市10年蒸發一個大安區19萬人改當「這裡」人租屋補助溢領2.4萬件要追回租屋族哀嚎收到公文了別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了首購換屋族生活機能剛需房產新訊社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區地方須共同努力區域觀測站台中三大屯區黃金軸線曝光「最想住的一條路」全面解析房產新訊2026年適合買房嗎專家：今年三大變數買賣雙方要注意←上一篇2026年房市價平量縮賴正鎰：土地價格應再降20%下一篇→凶宅能買嗎？命理師解惑：把握「兩原則」可以撿便宜

為什麼香味總是散得特別快？掌握這 4 個「噴香水細節」，質感香氣陪伴一整天

香氛就像是一件隱形的衣服，它不僅定義了一個人的氣質，更能在不言中傳遞出妳的生活品味，然而，許多女性常面臨同樣的困擾。明明出門前噴灑了昂貴的香水，卻在抵達辦公室或約會現場時，香氣早已消散殆盡，彷彿從未存在過，這並非完全是香水品質的問題，更多時候與妳的噴灑技巧、皮膚狀態及對香味科學的認知息息相關，想要讓那抹心動的氣息從清晨延續到深夜，我們需要從更細膩的角度去理解香氛與身體之間的化學反應。圖片來源：Pinterest1.2基礎保濕很多人忽視了皮膚含水量對香氛續航力的影響。科學研究發現，香分子需要油脂與水分來進行「抓附」，乾性肌膚就像是乾燥的荒漠，會讓香水中的酒精成分迅速揮發，香氣隨之飄散。因此，在噴灑香水前，先為肌膚打底是至關重要的步驟。最有效的方式是在洗澡後、毛孔微張且保水度最高的時刻進行噴灑，或是在噴香水的部位先塗抹一層無香料的乳液或凡士林。這些油脂能形成一道鎖香膜，減緩香氣的揮發速度，讓前、中、後調能隨著時間更平穩地釋放，延長整體層次感的生命週期。圖片來源：Pinterest掌握體溫噴灑位置的選擇決定了香氣的傳播效率。我們常聽到的「動脈處」其實極具科學根據，因為脈搏跳動處的皮下血管距離皮膚表面最近，體溫相對較高，熱量能幫助香分子持續而溫暖地擴散。除了大眾熟知的手腕與耳後，妳更該嘗試噴灑在「內彎處」，如手肘內側與膝蓋後方。這些部位在肢體活動時會不斷產生微熱，讓香氣隨著妳的舉手投足自然流瀉。此外，噴灑在腳踝處也是一個進階的技巧，因為香分子會隨熱空氣上升，從下往上的擴散路徑能讓香氣更全方位地包圍身體，營造出一種「自帶體香」的高級感。圖片來源：Pinterest戒掉摩擦手腕的行為這可能是最多人習慣、卻也最具破壞性的噴香錯誤。噴完手腕後交疊摩擦，會因為摩擦產生的熱能瞬間破壞香水的分子結構，尤其是最為細緻輕盈的前調，如柑橘、花香等分子會因此提前揮發，導致香水的轉場變得突兀且短促。正確的做法應該是噴灑後讓它自然風乾，或是輕輕將手腕對壓，讓香水在靜止的狀態下與肌膚油脂融合。保留香水分子的完整性，才能確保妳聞到的是調香師精心設計的遞進層次，而非被熱能扭曲後的殘存氣息。圖片來源：Pinterest運用同香調的層次疊加術若妳希望香味具備如影隨形的持久力，單靠噴灑香水是不夠的，必須學會「香味層疊法」（FragranceLayering）。這並非指隨意疊加不同品牌，而是利用同香調的沐浴乳、身體乳、甚至是髮香噴霧來堆疊基礎，這種方式就像是在牆面漆上底漆再上色，能讓香氣更加立體且根基深厚。頭髮是另一個極佳的留香載體，其多孔纖維能鎖住香氣，但由於香水含酒精量高，直接噴灑恐傷髮質，建議將香水噴在梳子上再梳理，或是使用專門的髮香噴霧。這種全身性的層疊策略，能確保即使到了下午，妳依然能散發出淡雅而持久的餘韻。圖片來源：Pinterest迷人的氣息並非來自大劑量的噴灑，而是源於對細節的精準掌控。透過保濕定錨、選對脈搏點、守護分子結構以及巧妙的疊穿，香水將不再只是曇花一現的點綴，而是妳個人標誌的一部分。當妳掌握了這些關於香味的知識，妳便能更自在地穿梭在不同的社交場合，讓每一場擦肩而過，都留下一抹令人回味無窮的質感印象。編輯推薦香氛也進入「養膚時代」！2026必收4大淡香精新品：粉漾甜感、橙意能量到珍珠香氛，讓氣息成為日常的一部分家裡氣味決定品味！除了Aesop，這3個「小眾香氛」讓你的房間聞起來像間五星級美術館｢女子漾｣網站全新上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower