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NBA／寫首見紀錄率溜馬聽牌哈利伯頓：編數據讓我看起來更強

溜馬隊當家球星哈利伯頓（TyreseHaliburton）打出史詩級表現，成為史上首位季後賽單場至少30分15助攻10籃板且0失誤的球員，但哈利伯頓對這項紀錄不太在意。哈利伯頓全場得到32分15助攻12籃板，0失誤，還有4次抄截，幫助溜馬以130：121擊敗尼克隊，系列賽3：1聽牌。哈利伯頓的父親今天被解禁，進場見證榮耀，哈利伯頓受訪時說，「很高興老爸今天也在場，這讓今晚勝利更甜美，他多少也有一點功勞。」對於繳出前所未見的數據，哈利伯頓笑說，「有些人開始編數據讓我看起來更厲害，我只是用正確的方式打球，只想對勝利產生影響。我過去2年都這樣說，生涯第3年結束後簽下大合約，現在責任變多了，對我來說，重點就是怎麼幫球隊贏球。」溜馬總教練卡萊爾（RickCarlisle）對數據也沒有太在意，「我知道哈利伯頓今晚打出歷史性的數據，接下來各大媒體一定會大肆報導、熱烈慶祝，但對我們來說，現在只是13天裡的第7天，明天就是第8天。」🔥《獅吼臺南棒球訂製書》超早鳥募資啟動▪👏結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

MLB／史庫柏13K瘋狗級完封史上第一人先發投手165公里再見三振破紀錄

老虎隊強投史庫柏（TarikSkubal）今天寫下一籮筐超狂紀錄，面對守護者隊以94球演出9局完封勝，送出13次三振，為史上最多K的「瘋狗級完封」，而他全場最後一球竟有102.6哩（約165公里），也締造先發投手於第9局的投球史上最速紀錄。老虎今天以5：0完封守護者，史庫柏大殺四方，9局投球僅被敲出2安打，開賽15上15下後，才被威爾森（WillWilson）敲出二壘打。史庫柏前8局投完共用85球，續投第9局，僅用9球連抓3個出局數，先是面對瓊斯（NolanJones）以90.9哩變速球讓他揮空遭到三振，馬丁尼茲（AngelMartínez）打向三壘方向滾地球出局；距離完封勝僅剩最後一個出局數，老虎主場球迷開始鼓譟，而他讓艾里亞斯（GabrielArias）連3球揮空。TarikSkubaljustthrewasgoodofagameasyou'reevergoingtosee.HisstartagainstCleveland:9IP,2H,0R,0BB,13K94pitches,72strikesFinalpitch:102.6mph,thehardestofhiscareer26swingsandmissesFirstCGofhiscareerpic.twitter.com/SzSVHd5fV5—JeffPassan(@JeffPassan)2025年5月25日意外插曲在於這個打席投到2好0壞時，隨著主場球迷越來越興奮、聲音越大，史庫柏幾乎聽不見PitchCom聲音，他只能先要求暫停，尋找接收器的音量鍵，史庫柏說：「當我把音量調到最高，重新站上投手丘，球迷卻安靜了，所以我那時心想『打者該不會聽得到暗號吧？』」但沒有差，這一球102.6哩投來，艾里亞斯毫無招架能力。在今天以前，史庫柏生涯還不曾在第9局投球，結果初體驗就寫下鬼神紀錄，這是大聯盟自2008年開始詳細追蹤球種球速以來，先發投手於第9局飆出的最速一球；此外，在Statcast年代（2015年起），沒有其他先發投手在第6局以後曾投出102哩以上的球速，史庫柏為第一人。此外，13K也打破100球以內完封勝的最多三振紀錄，原紀錄為卡拉斯科（CarlosCarrasco）、克里夫李（CliffLee）、考克斯（SandyKoufax）共同保持的12K。TarikSkubaltossesaMadduxinhisfirstcareercompletegame.BESTPITCHERONTHEPLANET‼️pic.twitter.com/K039Lmc1U1—DetroitTigers(@tigers)2025年5月25日🔥《獅吼臺南棒球訂製書》超早鳥募資啟動▪👏結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

豪宅租金王一年要付936萬…新光信義傑仕堡3樓戶每月78萬元

房市買氣冷，租賃市場卻表現驚人，據實價登錄，北市信義區知名豪宅「新光信義傑仕堡」，3樓戶以每月78萬元出租，創下實價登錄以來、歷史新高紀錄，換算一年租金至少就得付936萬元的租金，等於買一間小套房的金額。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，近年來台灣經濟發展亮眼，加深此類豪宅出租市場的剛性需求，研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。北市2025年住宅類租金總價排行榜根據租賃實價登錄，「新光信義傑仕堡」3樓總坪數共約304.1坪，3月底時以每月租金總價78萬元出租，租金單價約達2,565.2元，不僅租金單價媲美北市知名商圈的商辦價位，總價亦創下有實價以來、不含1樓戶的住宅租金總價新高。賴志昶分析，「新光信義傑仕堡」位處信義計畫區，不僅鄰近捷運象山站，更與「台北101大樓」為鄰，有商業機能優勢加持，加上委由知名飯店業者管理，且近期台灣吸引國外大廠進駐，而北部能滿足此類外國高階主管的居住需求社區較屬少數，致使此類物件租金價位頗具支撐力道。觀察租賃實價，松山區豪宅「文華苑」、大安區豪宅「敦南御所」亦有租賃交易，每月租金總價約落在44~53萬元之間。賴志昶指出，此類高總價住宅租金，若比較該戶當初入手價位，租金投報率皆偏低，以此次「文華苑」5樓戶租賃交易為例，租金投報率即不到2%，不符合投資族群預期，研判此類高總價住宅會出租，屋主多不是尋求高租金報酬，僅是希望能藉由租金稍微補貼豪宅的高持有成本。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次「新光信義傑仕堡」高總價出租案，換算租客每年至少需負擔936萬元租金，如此高昂價位，已可購置雙北中古套房，但此類金字塔頂端族群寧租不買，研判有三大原因，第一是租客本身可能為外國人或僑民身分，購置高總價住宅較屬不便；第二是信義計畫區正蛋黃區的住宅供給稀缺，若追求高端飯店式管理的社區更屬少數，若租客有急需住宅需求，則會選擇入住此類物件；第三是近期央行信用管制措施管制高總價住宅最高貸款成數，豪宅客會先以租代買，以求本身資產與金流具有彈性。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%房產新訊車位單獨賣掉...錢可以先不還銀行？專家「想太多」：有借就要有還房產新訊豪宅租金王一年要付936萬…新光信義傑仕堡3樓戶每月78萬元房屋搜奇浴室做1裝潢風格2年後像廢墟一票人搖頭：笨蛋才做←上一篇浴室做1裝潢風格2年後像廢墟一票人搖頭：笨蛋才做下一篇→名人找個家／宏道法律事務所主持律師陳冠甫買房量力而為