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8年兩次轉售都寫「即將都更」專家：這類騙人廣告都該查

針對日前房仲業者網內互打檢舉之亂，內政部日前召開會議，針對已成交，或委託銷售期間屆滿未下架的廣告，要求業者全面下架，違者將依《不動產經紀業管理條例》開罰6萬至30萬元，並於7月1日起開始稽查開罰。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，對此做法，有房仲贊同，也有房仲抱怨規範太嚴格。但買房子這件事，是多數民眾一輩子最大的支出，「誠實廣告」是最根本的要求，就他來看，政府做法並沒有過於嚴苛。他表示，除了備受詬病的萬年釣魚物件外，「灌車位壓低房屋單價」手法也值得檢討，這種方式容易讓沒經驗的購屋族誤以為買到便宜的房子。實務上房屋單價計算標準，應該把車位坪數與價格拆分出來，才能得到真實的單價。之前，售屋平台上大部份顯示的房價都灌進車位；有良心的會寫上「含車位價格」，沒良心的索性不標註。另外，常見疑似不實用語，像是「百萬裝潢」、「超高投報」、「即將都更」、「明星學區」、「捷運Ｎ分鐘」、「屋主賠售」、「稀有釋出」等等，相關單位也應加強稽查。何世昌舉例，有一間在8年內轉手二次的老公寓，前後二次刊登銷售都寫「即將都更」，有這麼久的「即將」嗎？讓人很想唱「我眼前的黑不是黑，你說的白是什麼白」。何世昌表示，業者不能把不正常當成正常，提供消費者真實資訊，不僅是為自己的良知，也為消費者盡份心力，這樣子賺到的錢也花得安心。

反戒嚴、移轉投票國民黨團放棄今年公投

立法院日前通過反廢死、核三延役公投案，目前仍有反戒嚴、移轉投票公投案尚未處理。國民黨立法院黨團昨日未將此列入議程並批綠營冗長發言杯葛，導致議事受延宕，對民進黨害怕公投深感遺憾；民進黨團幹事長吳思瑤則酸藍，自知無正當性、作賊心虛。立法院會昨原本可處理反戒嚴、移轉投票公投案，不過藍白均提出變更議程，先通過攸關法庭直播的法院組織法逕付二讀案，與民眾黨團所提要求行政院「撥付地方政府一般性補助款」公決案，反而未將反戒嚴、移轉投票公投案列議程。國民黨團昨舉行黨團大會，據了解，由於中選會昨開會審議公投案，藍委認為反戒嚴、移轉投票公投案時程已來不及，因此策略性調整，先放棄兩公投，移轉投票再以修法來推動。國民黨團昨表示，民進黨團以冗長發言杯葛審查，議事進程受到延宕，以致於反戒嚴公投和移轉投票公投未在法定最後送件日前，於立法院表決通過，無法在今年八月廿三日交付全民公投。國民黨團表示，雖然反戒嚴、移轉投票公投提案趕不上今年公投，但仍會透過國會把關，不讓賴清德總統大搞戒嚴，一定全力守護台灣民主。吳思瑤表示，藍白是國會多數，想通過什麼議案哪個不是強渡關山？這與民進黨團完全無關，兩項公投之所以被藍白捨棄，正是自知毫無正當性、作賊心虛，這證明了藍白當初的提案粗製濫造，不敢接受全民的檢驗，民進黨團反對這種為救罷免而提出的詐騙公投。至於核三廠延役公投預計八月廿三日投票，國民黨、民眾黨表示，將聯手全力宣傳動員，將核三公投視為民進黨能源政策的「不信任投票」；綠營則認為，核三廠除役或延役，都應該建立在科學驗證上，而非情緒操作。

庇護島變「撞車島」？縣議員批：未考量駕駛人安全

南投縣彰南路新設置行人庇護島屢傳交通事故，縣議員張婉慈質疑庇護島設計未顧及駕駛人視野與轉彎空間，「只保護行人，卻忽略用路人安全」。南投縣工務處表示，將於公路局討論，修改庇護島設計，讓交通更安全。張婉慈指出，彰南路庇護島是公路局南投工務段施工，設計不僅未真正保障行人安全，反而頻繁造成汽機車碰撞事故，影響駕駛人行車安全。相關單位雖已多次會勘，但事故仍不斷發生，問題未被真正解決，不要等出事了才要補強，這樣只是重複浪費經費、讓民眾受苦。她質疑，縣府會勘時，並未提供公路局正確的建議，才會導致庇護島施工無安全設施評估，也沒有事故回饋機制，發生事故後，用路人無從求償，「我們保護了行人，但卻犧牲了駕駛人的權益，這公平嗎？」南投縣工務處長張弘岳回應表示，庇護島相關設施的設計確實有需要檢討的地方，經初步了解，主要問題出在部分路口轉彎半徑不足，車輛進彎時因視線受阻或空間狹窄，容易擦撞設施。他表示，目前已將彰南路該處納入中央「道路交通安全改善計畫」中，後續將針對標誌標線、反光設施、島體配置等進行全面評估與改善。張弘岳強調，工務處不會因過去的設計問題就停止建設，而是會朝「更安全、更人性化」的方向持續精進，並將與警政、交通等單位合作，確保庇護島真正發揮保護行人的作用，同時不妨礙駕駛人行車安全。張婉慈也提醒，縣府應在設計初期即納入各方意見，包括駕駛人、在地居民與專業單位，「一次做好、別做兩次工」，才是負責任的態度。