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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我高雄新興區當鋪借錢民間代書貸款小技巧一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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店租是創業最大難關？過來人曝真相：房東不缺錢、寧可空著也不亂租

不是你想創業就能開店：房東才是會面試你的那個人很多人以為：「我現在有點錢、有技術，要開店應該沒問題吧？」但我想說一句可能不太好聽的真話——想創業開店，不是你想租哪裡就租得到，因為真正決定權在房東手上，而房東，是會面試你的那一位。我還記得我在西門町開的第一家店，雖然只有兩坪大，但光是簽約，我從早上十點一路談到下午兩點。房東家是賣茶葉的，一看就是老派又極有經驗的人，他當面問我：「妳有信用卡嗎？」我說沒有。他又問：「那妳有銀行帳戶嗎？」我說有。接著他居然要我現場打電話給銀行客服，用語音查詢餘額的方式，驗證我的帳戶是不是真的存在。而且他還要求我一定要找一位擔保人來簽名，不然他不願意把房子租給我。當下我真的有點手腳冰冷，我滿腔熱血想創業，但在他眼裡我好像什麼都不是。我還以為，是因為我太年輕、看起來不夠專業，所以不被信任。結果第三年我看中第二家店，還是兩坪大，房東依然超級嚴格，這次甚至要求整份租約要去公證，還要附上我的職業說明。我那時候才慢慢明白一件事——不是我太年輕，也不是我不夠有誠意，而是店面這種東西，從來不是出得起租金就能租得到的。（除非你是大集團、知名連鎖，或者手上有超強履歷）後來我在西門町久了，才知道更多現實的規則：很多房東其實一點都不缺錢，他們寧可讓店空著，也要等到「對的人」來租。有些房東甚至明定「三不租」：不租伴手禮、不租夾娃娃機、不租餐飲業。因為他們見過太多開不久、問題多、拖款又吵雜的行業。對他們來說，店租不是唯一重要的東西，「店面長期穩定與安寧」，才是最珍貴的價值。現在的我雖然沒有買店面，都是投資住宅，但我每一間出租都委託代管公司處理，因為我學會了一件事——不是每個人都適合當我的房客。代管會幫我篩選房客的收入、信用、工作穩定度，這樣我不只省下很多時間，也更安心。所以，我想提醒你，如果你現在正準備創業，或以為有技術、有一點存款就能開店，請你再問自己一句：我真的準備好了嗎？還是只是「以為」自己準備好了？這個世界沒有那麼多門，是靠一點錢、幾句熱血就能打開的。我想分享三個殘酷的現實：1、房東不缺錢，他缺的是穩定、守信用、不搞事的房客。他會看你是誰、做什麼、可不可靠、長不長久。如果你不符合，他寧可等、也不會租給你。2、租金不是你唯一的成本，「信任門檻」才是你真正要跨過的關。有些房東會查你的背景、問收入、看你之前做過什麼。你不是在「租店」，你是在「被挑選」。3、創業不是憑夢想落地，是你要通過資源持有者的篩選。其實不只是房東，廠商、銀行、未來的員工，全都在觀察你穩不穩、值不值得配合。如果你還沒意識到這一點，你開的店，只是買來的幻想。我不是想潑你冷水，但我真心希望你聽進去這句話：「創業從來不是你想做就能做的事，它是一連串被挑選、被觀察、被質疑的過程」。所以，別再說：「我想開店」了，你要問自己：「我準備好被房東選中了嗎？」◎本文內容已獲張希希授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪囤房稅2.0是多屋族魔咒？專家提示「藏多項節稅法」：以租代囤▪輝達高機率設廠北市科！專家「重劃區只是錦上添花」：外圍才會大漲▪她看幾十間房「每坪60萬漲到90萬」最後放棄網吐槽：看100間也沒用▪輝達總部落腳北士科？房仲：還有兩技術問題要解決▪賣地送小孩千萬現金...想省贈與稅！專家：少做1事恐「加3倍奉還」房東房客擔保人店面房屋搜奇他花2700萬買15坪小宅被看衰無奈嘆：在雙北買小房就該死？房產新訊老家有房...還需要再買？內行曝差異：故鄉不一定會留住你房產新訊繼承土地可以提高貸款成數？專家搖頭「很難說」：沒法等值現金←上一篇她看幾十間房「每坪60萬漲到90萬」最後放棄網吐槽：看100間也沒用下一篇→輝達總部落腳北士科？房仲：還有兩技術問題要解決

騙友人加入詐團！設局黑吃黑 男子等4人遭判刑

彰化地院。記者簡慧珍／攝影黃男得知友人缺錢花用、想當詐騙集團車手，於是夥同女友廖女等4人設局，讓友人以為成為詐團車手，再以黑吃黑手法逼簽80萬元本票，黃男涉犯詐欺取財罪遭判處徒刑1年8月。除黃男遭判刑外，同案被告林男也遭判1年8月，李女遭判刑1年6月，廖女遭判刑1年4月，緩刑3年。根據台灣彰化地方法院今天公布的刑事判決書，黃男和女友廖女得知友人因缺錢花用、想當詐騙集團車手，因此和男友、林男、李女以及周姓少年等人商議設局準備黑吃黑。黃男等人先讓黃男友人誤以為已加入詐騙集團準備取款，另相約在便利商店交付贓款；黃男友人和擔任假車手的李女前往便利商店，由李女向廖女拿取放有假贓款之手提袋後離去。黃男友人與李女依指示將手提袋放置於指定公園。周姓少年接著假扮搶匪，持電擊棒將手提袋搶走。林男隨即現身，指控黃男友人「黑吃黑」，黃男也趕到現場，逼迫友人簽下新台幣80萬元本票。黃男為逼對方償還本票債務，透過李女傳送撕毀本票的照片給友人，聲稱已代為付款，並多次傳訊要求對方還錢。友人驚覺受騙後報警處理，警方循線逮捕黃男等5人，並查獲空氣槍與電擊棒等證物。由於周姓少年未成年，案件移由少年法庭審理，其餘4人則遭彰化地檢署起訴。彰化地院法官審理此案時，認為黃男等4名被告正值青壯，四肢健全，有工作能力，竟不循正當途徑獲取財物，向被害人詐取財物，被告等人涉犯刑法詐欺取財罪，其中黃男和林男遭判有期徒刑1年8月，李女1年6月，廖女1年4月，全案仍可上訴。

美中貿易會談開始！ 陸國務院副總理赴瑞士與美財長談判

新華社10日報導，美中經貿高層會談已在瑞士日內瓦開始舉行；中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰帶頭與美方代表、財政部長貝森特舉行會談。【中央社／台北10日電】新華社報導，中美經貿高層會談歐洲時間今天上午在瑞士日內瓦開始舉行，由中美經貿中方牽頭人、中國國務院副總理何立峰與美方牽頭人、美國財政部長貝森特（ScottBessent）舉行會談。美中貿易戰自4月上旬爆發後，出現近1個月的僵局。中國方面態度強硬，多次表示拒絕在受脅迫下與美方談判；美國方面，總統川普（DonaldTrump）曾多次表示美中兩國已展開談判，但多次遭到中國外交部及商務部公開否認，甚至直指是「假消息」，一度讓外界看得一頭霧水。但綜合外電近日報導，中國方面表面上雖維持強硬立場，但私下卻藉由討論芬太尼（Fentynol）防制問題的名義與美方接觸，進而商討關稅問題，成為中方婉轉的退讓方式。而中國國務委員兼公安部長王小洪更被中國國家主席習近平指定參加今天展開的會談，被認為是中方回應美方訴求的表徵。在美方不斷釋出談判意願，而中方也出現態度軟化的跡象下，中國商務部5月7日終於宣布，在「充分考慮全球期待、中方利益、美國業界和消費者呼籲」的基礎上，中方決定同意與美方進行接觸，何立峰將在訪問瑞士期間與貝森特舉行會談。在此之前，中方一度僅指何立峰是以應瑞士政府邀訪的名義前往瑞士。路透社報導，中國態度趨於軟化的原因，是其官員私下越來越擔心關稅對中國經濟的影響；且隨著中國的貿易夥伴陸續與美國展開談判，中國擔心將被全球孤立；加上美國主動接觸及川普的言論趨於緩和，才讓中方轉而願意與美方會談。在美中今天開始談判前，川普美東時間9日在社群媒體發文表示，對中國關稅80%似乎剛剛好，「讓史考特（指貝森特）來決定」。而自川普1月回任美國總統後，美國累計已對中國加徵了145%的關稅；而作為報復，中國同一期間也對美國加徵了125%的關稅。面對川普喊出的80%，中國方面並未作出任何回應。到目前為止，中方的公開表態除了要求取消懲罰性關稅外，仍然要求美國取消4月2日公布的「對等關稅」，而美國對中國課徵的「對等關稅」是34%。【全球熱話題】▪台灣上榜！川普關稅談判20個焦點經濟體曝光最優先考量這件事▪演哪齣？印巴互射一輪飛彈互攻彼此突喊話「收手讓情勢降溫」▪正面迎戰川普！外媒分析習近平「決心已定」北京優勢曝光▪印巴空戰殲-10立大功？美官員證實：巴國擊落印度法製飆風戰機▪極樂東京？新宿車站驚見OL熱吻「手抽動」網嘆內情恐更不妙