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理債一日便 銀行貸款率利最低ptt🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定收入換來超低利率

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美股恐再深度回檔 「末日博士」羅比尼預言：川普將把關稅降低一半

有「末日博士」稱號的經濟學家羅比尼（NourielRoubini）預測，在美國總統川普降低他對全球貿易的打擊之前，股市可能還會深度回檔。他並預測，川普將在一段時間後把關稅稅率減半，也看好美國經濟的中、長期展望。羅比尼3日接受訪問時，再度對經濟、貿易及股市展望提出比較悲觀的看法，「基於不確定性瀰漫，這波回檔可能還會更深一些。即使未來幾周美國開始與各國談判，令市場覺得壓力下降，但我認為回檔還會更深一點，之後才會見底」。羅比尼認為的「基準情境」是川普最終將讓步，並將稅率減半，使今年美國的經濟成長率在1-1.5%之間，在這種情境下，聯準會（Fed）將按兵不動。他表示，「如果他（川普）有理性，他將會降低關稅。他表示除非有人對他提出一個『非比尋常』的條件，他才會回降關稅。他非這樣說不可；因為如果他說『我們將進行談判來降低』，他將喪失籌碼」。對於美股，羅比尼認為，川普不再如以往般聚焦於股市表現，川普會堅持一段時間，之後才會改變作法，「他（川普）更在意債市及美元匯率。多數股票都掌握在10%的人手中，因此股市回檔沒什麼大不了，但若公債殖利率下降，對他的選票基礎有利，因為這些人有房貸、學貸、車貸、卡貸及個人貸款」。羅比尼表示，川普的政治成本與他目前的關稅計畫黏在一起，因此他顯然會在適當時機改弦易轍，「如果他（把關稅）推得太高，今年經濟將會衰退，如果今年衰退，明年（共和黨）將會輸掉國會期中選舉，輸掉選舉，則他『讓美國再度偉大（MAGA）』計畫也將毀於一旦」，「因此如果他還有任何一點腦子，將會知道他必須降低」關稅。羅比尼對美國經濟的中期展望相當看好，預料人工智慧（AI）等科技將提昇美國的生產力，仍將帶動美國經濟成長更強。他預測，「到2020年代未期時美國的成長率將上升到4%，2030年代將更高；我們從2%成長率提升到4%，2040年時可能達到6%。即便是川普，即便是糟糕的政策，都不能限制科技創新」。【全球熱話題】▪嚇壞市場！陸祭關稅反制美國美股道瓊再雪崩逾千點、那指也進熊市▪大陸報復對美課34%關稅川普喊「發財好時機」：政策將永不改變▪川普關稅重創「亞洲工廠」分析師點名2台廠可望因應得宜▪川普關稅後再盯上台灣！美商務部長：正試圖把晶片製造業奪回來▪美股恐再深度回檔「末日博士」預言：川普將把關稅降低一半▪最高可判死刑…尹錫悅出險招被彈劾下台前途比朴槿惠更凶險

新竹買氣月增15％ 房仲：回溫速度「快狠準」

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年12月價量變化，各縣市買氣小回溫，整體月增6%，觀察各都表現，中南部的低總買氣回籠較明顯，其中又以新竹量增15%最多。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，全年受到限貸令壓抑，2025房市有志難伸，因此在央行Q4理監事會宣布回歸銀行內控，對自住族釋出友善訊號，促使年底購屋需求動作更加積極，交易量也持續回溫中。其中受科技帶旺，新竹買方的購屋能力相對較不受貸款條件困擾，因此回溫速度走「快狠準」路線。張旭嵐指出，由於AI發展暢旺，中央研究院經濟所上修今年經濟成長至7.41%，台灣經濟研究院公布11月整體製造業景氣信號值，連續亮第三顆黃藍燈，反映出電子零件出口高度熱絡，2026年將繼續受科技產業鏈帶動，經濟發展樂觀。她表示，房市受政策箝制，很難大展手腳，但買房購屋需求仍在，經歷央行限貸令藥方轉骨，為房市體質降躁後，新的一年將走溫和路線，價量都不致躁進，更趨向健康發展。而「外部機能成熟無空窗」，「內部屋況宜居免裝修」，這類內外兼具的物件，預料優先滿血復活。張旭嵐表示，2026房市也走向「健康」路線，買方偏重財務體質健康，家庭年收入百萬以上，工作穩定者；賣方則需調整「售屋心態健康」，以長期持有為優先，對價格認知應更接地氣，才能在市場轉向時安全下莊。🏠udn房地產・推薦新聞耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」？房板揭真相：別傻了首爾公寓中位數突破2300萬！連漲19個月震驚韓媒：沒買房的人都崩潰了「陶朱隱園」神秘吳女持居留證買走…PTT炸鍋：這外勞太強大比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」房屋搜奇女生該婚前自己先買房嗎？留言一面倒：婚後買離婚更麻煩房屋搜奇住大透天vs過鬆日子…兩大兩小怎麼選？網吵翻：空間會影響心態房屋搜奇信用管制能打房？網曝「不跌反漲」劇本：這張圖才是鐵證←上一篇孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了下一篇→老宅延壽補助最高960萬計畫核准可先撥付30%前期使用

外資提款280億元！台積電攜台股創雙高 三大法人卻聯手賣超465億元

台股19日由權王台積電（2330）領軍喊衝，大盤再度改寫盤中31,827.39點、收盤31,639.29點雙新高，成交值縮減至7,993億元，但三大法人卻聯手賣超465.32億元。統計三大法人19日買賣超情況，外資及陸資（不含外資自營商）反手賣超280.34億元；投信連17賣、並擴大賣超131.97億元，累計17個交易日已賣超909.59億元；自營商賣超（合計）53.01億元，其中自營商（自行買賣）賣超12.08億元、自營商（避險）賣超40.92億元。盤面上，台積電法說利多發威，股價再寫盤中1,780元、收盤1,760元雙新高；聯電（2303）挾逾33.8萬張成交量，跟漲6.84%、收62.5元，改寫2022年2月來最高價；面板三虎友達（2409）、彩晶（6116）雙收漲停，群創（3481）也大漲8.27%，友達成交量更放大至近47萬張，居台股第二；記憶體族群在美系外資按讚，加上南亞科（2408）法說受期待雙題材加持下，包括南亞科、旺宏（2337）、力積電（6770）、廣穎（4973）、宜鼎（5289）、品安（8088）齊收漲停，華邦電（2344）也大漲9.38%。此外，台塑集團今日除南亞科、福懋科（8131）、南電（8046）等電子要角整齊收喊衝以外，南亞盤中也一度亮燈飆上81.1元漲停，終場漲7.58%、收79.4元，帶動台塑（1301）、台化（1326）、福懋等聯袂收高。法人指出，在技術面偏多格局未破下，台股多頭續航力仍在；不過，短線干擾因子逐步浮現。除川普於周末再度拋出對歐洲加徵關稅議題，為國際股市增添變數外，本月底將迎來FOMC利率會議與美國政府關門風險，同步牽動市場情緒。加上台股季線乖離率已擴大至10%以上，指數處於相對高檔區，後續需留意漲多後的震盪與獲利了結壓力。