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新竹買氣月增15％ 房仲：回溫速度「快狠準」

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年12月價量變化，各縣市買氣小回溫，整體月增6%，觀察各都表現，中南部的低總買氣回籠較明顯，其中又以新竹量增15%最多。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，全年受到限貸令壓抑，2025房市有志難伸，因此在央行Q4理監事會宣布回歸銀行內控，對自住族釋出友善訊號，促使年底購屋需求動作更加積極，交易量也持續回溫中。其中受科技帶旺，新竹買方的購屋能力相對較不受貸款條件困擾，因此回溫速度走「快狠準」路線。張旭嵐指出，由於AI發展暢旺，中央研究院經濟所上修今年經濟成長至7.41%，台灣經濟研究院公布11月整體製造業景氣信號值，連續亮第三顆黃藍燈，反映出電子零件出口高度熱絡，2026年將繼續受科技產業鏈帶動，經濟發展樂觀。她表示，房市受政策箝制，很難大展手腳，但買房購屋需求仍在，經歷央行限貸令藥方轉骨，為房市體質降躁後，新的一年將走溫和路線，價量都不致躁進，更趨向健康發展。而「外部機能成熟無空窗」，「內部屋況宜居免裝修」，這類內外兼具的物件，預料優先滿血復活。張旭嵐表示，2026房市也走向「健康」路線，買方偏重財務體質健康，家庭年收入百萬以上，工作穩定者；賣方則需調整「售屋心態健康」，以長期持有為優先，對價格認知應更接地氣，才能在市場轉向時安全下莊。🏠udn房地產・推薦新聞耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」？房板揭真相：別傻了首爾公寓中位數突破2300萬！連漲19個月震驚韓媒：沒買房的人都崩潰了「陶朱隱園」神秘吳女持居留證買走…PTT炸鍋：這外勞太強大比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」房屋搜奇女生該婚前自己先買房嗎？留言一面倒：婚後買離婚更麻煩房屋搜奇住大透天vs過鬆日子…兩大兩小怎麼選？網吵翻：空間會影響心態房屋搜奇信用管制能打房？網曝「不跌反漲」劇本：這張圖才是鐵證←上一篇孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了下一篇→老宅延壽補助最高960萬計畫核准可先撥付30%前期使用

去年兩岸往來544萬人次 年增逾百萬

儘管中共對台軍演頻繁，兩岸關係緊張，但在疫情後大陸力推便利台人赴陸政策下，兩岸人員往來人次仍持續攀升。大陸國台辦發言人彭慶恩昨日介紹，去年全年，兩岸人員往來比二○二四年增長逾百萬人次，總人次達五四四點九五萬人次，年增百分之廿三點六。數據也顯示回升至疫情前一年（九百萬人次）的六成。彭慶恩昨日主持記者會時，就兩岸人員往來公布上述數據。他說，二○二五年兩岸人員往來比二○二四年大幅增長一○四點四五萬人次，達五四四點九五萬人次。其中，台灣民眾赴大陸四八九點一八萬人次，增長百分之廿一點六；大陸民眾赴台五十五點七七萬人次，增長百分之四十七點四。而赴大陸的台胞中，「首來族」卅點六九萬人次，年增長百分之卅四點六；台灣青年一六八點四萬人次，佔百分之卅四點四。他評價稱，去年兩岸人員往來仍達到相當規模，各領域交流合作保持熱絡，他重申「真誠歡迎越來越多的台灣同胞來大陸走一走，看一看」。對於賴清德總統去年三月定義大陸為「境外敵對勢力」後，去年全年兩岸（大陸來台）參訪團跟商務團是否有減少，陸委會副主委梁文傑日前曾在記者會上披露統計指，商務交流二○二四年入境台灣的大陸地區民眾為六萬一一八五人次，去年前十一月則是六萬五九七九人次。另二○二四年有二二九六人次陸生入境、去年三○八三人次，舉凡世壯運、龍舟交流、研討會等，兩岸來往還是相當頻繁。另外，即將接任海基會董事長的蘇嘉全日前表示，上任後首要目標是讓兩岸兩會恢復健康交流，但彭慶恩昨日指，「九二共識」是兩岸關係發展的政治基礎和台海和平穩定的定海神針，他重申，只有承認體現一個中國原則的「九二共識」，兩岸兩會才能重啟對話協商機制，兩岸關係才能重回和平發展的正確軌道。至於近期有台灣民眾因辦理一次性「中國邊境旅遊護照」赴俄羅斯旅遊返台後遭廢止台灣戶籍，彭慶恩說，奉勸民進黨當局，要多做有利台灣民眾切身利益的事情，不要總想變著花樣恐嚇危害台灣民眾，否則必遭反噬。

影／高雄300多名里長相挺 賴瑞隆：我才是國民黨最怕的人

民進黨高雄市長初選即將登場，今晚立委賴瑞隆壓軸在鳳山舉辦造勢大會，屏東縣長周春米及9名同黨立委出席，另有康裕成等17名高市議員到場現場相挺，全市300多名里長出席，凍蒜聲不絕於耳。賴瑞隆強調，他的民調從去年5月起一路領先至今，自己才是國民黨最怕的人，可以贏柯志恩的人。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻賴瑞隆今日傍晚於捷運鳳山西站旁空地舉辦「真誠無畏之夜」造勢活動，全高雄300位里長出席，包括屏東縣長周春米，以及高雄立委邱志偉、李柏毅，屏東立委鍾佳濱、徐富癸，彰化立委陳素月，以及不分區立委郭昱晴、沈伯洋、沈發惠與山地原住民立委伍麗華等立委相挺。議長康裕成等17位議員到場相挺，除各地里長及後援會外，台上主持人喊那瑪夏區長孔賢傑及桃源區長杜司偉到場支持。賴瑞隆表示，過去兩年藍白違憲擴權、癱瘓國會及惡修財劃法，他是第一個站出來捍衛高雄的人，柯志恩讓高雄實質損失200億元預算，但昨天依然在玩文字遊戲、閃躲責任，高雄人不可能接受這樣的市長人選。賴強調，年底縣市長大選，國民黨想要把高雄打倒；去年5月以來，他的民調都是第一名，「其他人都有輸給柯志恩，只有我全都贏，所以我才是國民黨最怕的人，真正可以贏柯志恩的人」。賴瑞隆跟進其他3名競爭對手，今晚在鳳山西站旁空地辦造勢活動。邱議瑩當時宣布現場湧入5萬人、許智傑聲稱支持者7萬人、林岱樺喊出10萬人，賴瑞隆並沒宣布現場有多少人。全高雄市890里，今天多達300多名里長出席。競辦強調，賴瑞隆是此次初選階段，獲得最多里長公開站台，表態支持的單一人選。競辦表示，高雄市議長康裕成率議員李喬如、簡煥宗、郭建盟、何權峰、湯詠瑜、陳慧文、黃彥毓、張博洋、李順進、陳幸富、范織欽、高忠德、黃文志、張勝富、邱俊憲、林富寶，以及前議員陳致中等人出席造勢會。立委賴瑞隆今晚在鳳山辦造勢大會，大進場時受到支持者熱烈歡迎。記者徐白櫻／攝影高市議長康裕成率16位議員到場相挺。記者徐白櫻／攝影立委賴瑞隆今晚在鳳山辦造勢大會，熱情支持者狂喊賴瑞隆凍蒜。記者徐白櫻／攝影